五十萬選擇存銀行,還是買間年租金一萬八的小門面,怎麼選擇?

2020-12-19 老金財經

當前手裡有50萬,這50萬隻有兩條路,要麼選擇存銀行吃利息,要麼選擇買間年租金1.8萬的小門面;按照這個來選擇我個人認為50萬選擇存銀行吃利息會更好。

為什麼50萬寧願選擇存銀行吃利息,也不要花50萬購買一間小面臨呢?其實真正想要弄明白這個問題,通過以下幾個方面進行分析,答案的原因一目了燃了。

(1)從年收入分析

根據當前各大銀行的存款利率來推算,五年期的大額存單最起碼有4%以上,50萬每年有最低有2萬元繼續;想要更高一點的可以選擇五年期智能存款,年利率達到5%以上,50萬每年有2.5萬元利息。

如果花50萬買入一間小門面,年租金是1.8萬元,平均每個月1500元的租金,這個年收入低於銀行存款利息收入,肯定選擇存銀行好。

(2)50萬本金安全性分析

假如50萬選擇存銀行吃利息,這50萬隻要存在合法銀行,不管存什麼存款,這筆資金都是絕對安全有保障,屬於零風險狀態。

但50萬去買一間小門面,這筆資金是沒安全性的,面臨出租不出去,或者門面是有市價的,最終怕這間門面還不夠50萬元,所以50萬用來買門面是沒安全性的。

(3)從資金流動性分析

如果考慮這50萬資金的流動性,絕對是選擇存入銀行最好,只要存入銀行,只要有急用,隨時都可以提前取現出來,哪怕存定期,也可以提前支取,同比門面的資金流動性強。

而門面資產變現很難,門面不是說賣就能賣,哪怕真隨時有人願意買門面,等等把門面賣出程序後,這筆錢都已經遲了,無法給應急用了,所以資金流動性肯定銀行存款更好,選擇存款是聰明的。

(4)從便民性分析

如果從現實生活當中的便民性進行分析,同樣是選擇銀行50萬存款存銀行會更加好。

因為銀行存款只要存入銀行就有利息,而且還能辦理到期自動轉存,根本不會流失存款收益,每個年按心等利息到帳,一切沒有這麼麻煩。

因為小門面不同,小門面是靠出租獲取收益收益的,只有把門面出租出去,而且還需要面對空置以及門面價格的波動風險,最重要一點是門面有啥情況需要自己出面,拿到這個租金沒這麼容易,挺麻煩的。

綜合以上分析得知,同樣的50萬一個是存銀行吃利息,一個是購買1.8萬的小門面,兩種不同的方式兩選一,肯定是選擇把50萬存入銀行更好。

因為50萬存入銀行比買小門面收益高,安全性好,流動性強,而且還能便利性強等四大方面的優勢,所以答案已經非常簡單明了,50萬一定是選擇存銀行會更好,大家認可這種選擇嗎?

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