瘋了!泉州城東保利城一套法拍房拍到3.35萬元/平……

據悉，位於豐澤區泉州市城東片區安吉路與毓才路交叉口東南側A地塊泉州保利城（二期），周邊城市公園分布較多，綠化率較高。區域內有城建水墨芳林、萬璟城、東蓮花苑等住宅小區，商住物業集聚度高；評估對象鄰近安吉南路、東埔路，區域內有多路公交車經過，內外交通便捷度高；附近有豐澤區第五中心幼兒園、泉州市第五中學城東新校區、東星幼兒園等教育配套設施；有泉州星光耀廣場、新華都購物廣場、桃花山公園等生活配套設施。整體而言各類公共服務設施多，生活設施配套齊全，區位條件好。

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據悉，同個戶型原本購買的一手房價格也不超過1.5萬/㎡，現如今拍出1.8萬的差價，一套下來就是156萬的總差價，瘋狂！

而根據安居客顯示，相比11月保利城雖然上漲10%，也在2.3萬單價而已。

近幾年特別是今年以來，全國的法拍房呈現「激增」的現象。根據阿里法拍房的數量顯示，阿里網上出售的住宅房屋數量在短短34個月的時間內增長了143倍。

法拍房數量增長直接掛鈎的是斷供房，所謂斷供，是購房者連續數月或一年內累計數月未能按時還款，在銀行發出催款通知後也沒還款的房子，房子就會成為斷供房被掛牌拍賣。

同時，斷供房的增加也意味著越來越多的人離開房地產市場，無論是因為工作壓力、還是疫情影響，斷供最重要的原因就是房貸壓力過重，而多家機構預計2020年僅阿里拍賣平臺法拍房數量就將突破200萬套！

在阿里司法拍賣網站上，泉州法拍房掛牌量有7906套。

阿里拍賣上的泉州部分法拍房

拍賣房隱藏的風險不可小覷，若想成功「撿漏」，就要多做功課，注意以下幾個點，儘可能降低競拍風險。

當然，有網友表示這是中介在進行區域樓盤價值的炒作，畢竟通過中介進行購房需要向中介支付種房款2%-3%不等的中介費，中介費由房東與購房者進行分攤，也有網友表示這是樓盤的炒作，總之網友眾說紛紜，您覺得哪種說法覺得靠譜點？

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