本期話題：買房辦理按揭貸款，沒有任何存款，也沒銀行流水，能否辦理成功？
銀行按揭貸款的利率是所有貸款中最低的，所以很多買房的人，就算可以全款買房，也會選擇銀行按揭貸款來買房。不過想要成功辦理銀行貸款，並不是一件容易的事情，最近許多地方的銀行都上浮了房貸的利率，甚至首套房的利率也同步上浮了許多，貸款審核也變得更加嚴格起來了。那麼買房辦理按揭貸款的時候，沒有任何存款，也沒銀行流水，能成功嗎？
筆者認為，沒有任何存款，也沒銀行流水辦理按揭貸款也是可以成功的，只要你的徵信報告良好即可！我們辦理銀行按揭貸款的時候，是以自己買的房屋的房產證作為抵押的，按揭貸款辦理成功之後，房產就抵押給銀行了，在還清房貸之前，你只擁有住房的使用權，並沒有房屋的所有權，只有還清房貸之後，房屋的產權才是完全屬於你的。
因此銀行審核房貸的時候，主要還是看徵信是否有逾期，如果徵信沒有逾期，有穩定的工作可以證明自己擁有足夠的還款能力，一般房貸都是可以順利通過的，而存款、銀行流水這些銀行並不看重。
值得注意的是，如果你名下有上徵信的網貸，在申請房貸的時候記得一定要提前一個月還清網貸，否則即便網貸沒有逾期，申請房貸也會受到很大的影響，因為在銀行的眼裡，擁有網貸的客戶一般都是風險比較大、還款能力比較低的客戶。