2020-05-29 02:31 來源:澎湃新聞·澎湃號·政務
淞南地區規劃有新動向——《上海市寶山區新江灣社區 N091101 單元控制性詳細規劃 A2A、 A3 街坊和何家灣產業社區(南區) N120102 單元控制性詳細規劃 01 街坊》於近日獲批!根據區委、區政府關於進一步優化配置全區教育資源的工作要求,提升群眾滿意度、獲得感,我局聯合區教育局、淞南鎮等部門對淞南鎮區域部分規划進行了調整,此次調整將優化該區域基礎教育設施布局結構,均衡布局優質教育資源,推動解決該區域「讀書難」的問題!
調
整
範
圍
本次規劃調整地塊具體涉及控規編制 2 個社區、3 個街坊,分別為何家灣產業社區(南區)N120102 單元 01 街坊(05A 地塊) 和新江灣社區 N091101 單元A2A(05 和 07 地塊)、A3(01A 和 02 地塊)街坊。主要位於軍工路南側、淞滬路西側側、國詠路北側寶山區與楊浦區區界處。
讓我們來看一下具體位置:
(調整地塊區位示意圖)
調
整
動
因
新江灣社區 N091101 單元為生態型居住社區,面積約為226公頃,其中涉及寶山淞南鎮面積約44.5公頃,楊浦新江灣城街道面積約181.5公頃。該單元中國詠路周邊共規劃 3 處基礎教育設施,幼兒園、小學和初中各 1 所,其中幼兒園 1 所位於淞南鎮,小學和初中位於楊浦區。因學區劃定受行政區劃影響,調暫無法統籌解決周邊小區的跨區上學問題,社區內淞南鎮部分小區義務教育階段面臨著「上學難」的問題。
(原規劃中小學和初中都位於楊浦區內)
為從源頭解決此問題,必須對該區域進行規劃調整。同時,通過此次調整,將同步對區域內城市空間環境、交通流線布局進行優化完善,提升區區對接區域的整體形象。
調
整
重
點
1、完善城市基礎教育設施布局
逸仙路東側地區 A3 街坊原幼託用地增加用地面積並調整為一所九年一貫制學校和幼兒園,解決逸仙路東側地區小學和初中基礎教育缺口問題,同時向逸仙路西側地區提供部分服務功能。
2、優化住宅用地布局
由於基礎教育設施用地面積增加,住宅用地面積將相應減少,為加強土地集約利用水平, 調整A3-01A 地塊容積率1.4至 2.0,保持住宅建設面積基本不變,由二類住宅調整為三類住宅。
3、優化交通設施布局
原規劃加油站由於現狀鐵路線阻隔出入口設置等交通條件受限,無法實施,故由 A2 街坊調整至01街坊。同時,由於原規劃公交站所在道路是學校與住宅地塊的主要出入口,通行壓力較大,規劃公交站由 A2 街坊調整至01 街坊,調整後對周邊影響小且位於生活區塊、產業區塊中心部位,便於周邊居民交通出行。
原標題:《寶山這裡將新增一座九年一貫制學校和幼兒園!未來還有這些變化~》
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