興寧東206畝地塊13.9億元出讓
配套設施包含學校、居家養老、菜市場等
南寧晚報訊（記者黎兆齊）昨日上午，南寧市2020年第三十四期國有建設用地使用權公開出讓，編號GC2020-039地塊位於興寧區那荷路以東、那況路以南，由兩宗地組成，出讓總面積206畝，最終以13.9億元成交，其中地塊一樓面價5375元/㎡，地塊二樓面價4120元/㎡。
編號為GC2020-039地塊位於興寧區那荷路以東、那況路以南，由兩宗地組成，出讓總面積為137567.42平方米（約合206.351畝），兩宗地作為一個整體一個標的出讓。其中地塊一出讓面積為103497.78平方米（約合155.247畝）；地塊二出讓面積為34069.64平方米（約合51.104畝）。土地用途為城鎮住宅、零售商業；土地使用年限為城鎮住宅用地70年、零售商業用地40年。
當天的競拍會上，最終廣西北投地產集團有限公司（以下簡稱「北投地產」）以總價138732.0134萬元（約13.9億元）摘得，其中，地塊一成交單價758萬元/畝，成交價117676.9759萬元，樓面價5685元/㎡；地塊二成交單價412萬元/畝，成交價21055.0375萬元，樓面價4120元/㎡。
根據出讓配套服務設施建設要求，該地塊須配建1處12班幼兒園，獨立佔地，設在用地藍線外，位於地塊一東南側，用地面積約9204平方米，建築面積不少於6000平方米；配建1處24班小學和12班初中，設在用地藍線外，位於地塊一東側，用地面積約為38186平方米，建築面積不少於45000平方米；地塊一須設置一處建築面積不少於600平方米的社區居家養老服務用房、一處建築面積不少於300平方米的衛生服務站、一處建築面積不少於400平方米的文化活動站和一處建築面積不少於750平方米的菜市場。
業內人士表示，該地塊的配套服務設施包含學校、居家養老、衛生服務、文化活動、菜市場等。地塊位處東站圈核心地帶，周邊有鳳嶺北路、崑崙大道、那安快速路等路網四通八達，此外，在建的地鐵5號線更是給出行帶來極大的便利；且周邊商業配套日臻完善，周邊還有那考河溼地公園等自然景觀。據了解，今年1—4月興寧東板塊商品住宅成交均價為10582元/㎡。
【來源：廣西新聞網】
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