如今，同安灣新城，一座宜創、宜居、宜業、宜遊的現代化新城正在廈門島東北部的同安灣強勢崛起。當你乘坐電梯，來到百米高的寫字樓頂層遠眺，映入眼帘的是宛如「彩練」的濱海浪漫線，鱗次櫛比的高檔寫字樓，風景如畫的丙洲島，以及四通八達的交通網……乘借「島內大提升、島外大發展」的東風，同安灣新城展示給大家的不僅僅只有她的高顏值，更有承載著同安未來經濟發展活力的產業鏈群。今年以來，同安灣新城緊緊圍繞「一年有突破、兩年見成效、三年大變樣」的工作目標，全面實施「招商引資與項目建設攻堅年」，全力推進「島外大發展」七大行動，依託「園區+平臺」的載體，大招商、招大商的工作提質增效。今年1-10月，同安灣新城已完成固投146.36億元，佔同安區固投的55.9%。其中，續建項目41個，計劃新開工項目32個，實際新開工項目25個。隨著一批優質企業紛紛入駐「智谷」「雲谷」「創谷」，高科技、新興產業和現代服務業的產業鏈群日漸成形。美峰創谷、銀城智谷和環東雲谷突出產業定位，各有側重，產業發展的清晰定位，為同安區打造「未來科技城核心區」插上騰飛翅膀。昨天上午，共有20家臺灣媒體和大陸30多家新媒體平臺，齊聚廈門，參加第九屆海峽媒體峰會。下午，13家海峽兩岸媒體記者又一起來到同安灣新城，聯合採訪同安「三谷」及新城建設情況，並舉行座談會。兩岸記者將用他們的「妙筆」和鏡頭，圍繞同安灣新城的招商引資、營商環境及公建配套項目等進行宣傳報導，集中展示同安灣新城的蓬勃生機和強大活力。
a 美峰創谷
美亞柏科、美圖、網易、雲從紛紛入駐
「創谷已經有美亞柏科、美圖總部、歐米總部等知名企業入駐，我們當然也歡迎臺企入駐，並且會提供『一企一策』的優質服務。」
昨天下午，參加第九屆海峽媒體峰會的兩岸記者來到同安灣新城產城融合的標杆項目——美峰創谷參訪。針對臺灣記者有關「創谷對臺企有何優惠政策」的提問，火炬集團資產運營管理有限公司副總經理高俊做出以上回答。
據悉，美峰創谷由廈門市屬國企火炬集團傾力打造，位於現代服務業基地美峰片區，緊鄰環東海域海岸線，背靠以溼地休閒為主題的美峰生態公園,處於環東海域片區核心區域，產業園項目總投資約35億元，用地面積22.9萬平方米，總建築面積62萬平方米，主要由8棟高層研發辦公主樓及4棟多層商務配套組成。創谷除了地面建築，還有面積很大的地下建築設施，其中就包括4500個停車位的大型停車場，以及地下環形跑道。
「創谷周邊有一線黃金沙灘、濱海旅遊浪漫線，此外，很快還將建成馬拉松跑道，周邊休閒環境非常好。」站在沙盤展示現場，高俊向兩岸記者介紹，創谷佔據山、海、湖、園四大稀缺生態資源，園區背倚美人山，面朝同安灣，懷抱美峰湖，同時還連接美峰生態公園和美峰體育公園，被譽為廈門「最美產業園區」。
優惠的政策和優質的服務，加上快速跟進的配套建設，以及優美舒服的周邊環境，美峰創谷在招商引資方面成績喜人。國內領先的電子數據取證及安全產品服務提供商——美亞柏科早早入駐園區，其培訓業務每天都排得滿滿當當。上市公司美圖的全資子公司美圖之家已經斥資3.59億元買下園區的辦公樓，作為企業的新總部。歐米總部也已經入駐。網易正著手在此布局全國第一個數字產業中心。今年9月，國鐵吉訊也籤約落戶創谷，將在廈門設立子公司，探索數位化、信息化、智能化的鐵路建設之路。此外，新松智能研究院、國青創新、360項目、雲從民生金融科技項目等產業平臺、研發機構和創新平臺也確定入駐，已逐漸形成產業集群、人才集聚。
創谷的定位是打造為以企業總部、物聯網、高新技術企業、信息科技企業等為主的產業總部基地。據悉，火炬集團後續將利用產業招商、投資、建設、運營等一站式產業服務優勢，繼續深入對接更多優質項目並爭取推動項目落地，力爭為環東海域及廈門市帶來較高的經濟指標、產業鏈提升及產業示範等貢獻，推動廈門跨島發展戰略實現新突破。
b 銀城智谷
著力打造優質平臺建設特色產業「園中園」
處於同安灣新城「心臟」地帶的銀城智谷，是新城產城融合發展的「一號項目」。未來，這裡將是一個以商業、辦公、金融、研發、智慧應用、信息產業為主的現代服務業融合園區。
銀城智谷以信息服務、企業總部、研發設計、文化旅遊與體育產業、教育培訓為產業主導，著眼產業集聚，著力打造優質平臺，建設特色產業「園中園」。今年5月，紅星美凱龍旗下歐麗洛雅和愛琴海購物公園兩大商業綜合體，同時落地銀城智谷核心區，標誌著同安灣新城由此正式邁入雙MALL時代。雙MALL落地新城，不僅有效彌補了同安灣大型商業空白，還有望進一步帶動人氣聚集，完善銀城智谷園區配套，提升新城商業品質，助力同安灣新城「產城人」融合發展邁上新臺階。
作為園區的運營方——廈門市城市建設發展投資有限公司，為入駐企業發展考慮得更多，更全面。「招攬企業入駐只是第一步，後續如何為企業和員工做好全方位的服務，才是助力企業長久發展的重要指標。」廈門市城投公司副總經理孔璇告訴記者，園區的智谷公寓、食堂、商業等配套正在加快推進，待企業正式進駐辦公後將享受到一站式全周期的服務和生活便利。
銀城智谷區位優勢明顯，園區配套全面，招商政策靈活，因此招商成績非常顯著。2020年，銀城智谷新增註冊企業累計139家，其中已登記註冊資金達到41億元。累計已報入園審核委員會審議的企業已達到27家，擬租售面積合計7.41萬平方米（其中5.09 萬平方米已籤訂正式合同）。目前，建潘集團、金牌廚櫃、智優沃科技、紅星美凱龍等重點企業已註冊落地，後續重點對接項目有安超雲、淘寶閒魚優品、中煤集團東南區域總部等。
據介紹，園區以產業集聚、經濟發展為導向，堅持產業優先、產城聯動，推進「新城+基地」建設模式的同時著眼產業集聚，著力打造優質平臺，建設特色產業「園中園」，打造未來廈門戰略新型產業集群發展的重要載體，形成城市長遠發展的新增長極。
C 環東雲谷（廈門新經濟產業園）
「一業多園」打造新經濟產業生態圈
毗鄰丙洲島，西洲路南側，臨海第一排，環東海域丙洲片區濱水地域中，環東雲谷（廈門新經濟產業園）屹立在此。
2019年廈門新經濟發展大會上，這顆閃耀的「新星」橫空出世。乘廈門新經濟產業發展之風，借高規格、高標準的專項政策扶持之力，還有特房集團全產業鏈的賦能加持，環東雲谷的誕生助推同安灣新城成為廈門市總部經濟圈中不可或缺的一塊重要拼圖。
以「智慧綠谷，未來創園」為設計理念，環東雲谷致力於打造產城融合、構築綠色立體交通、營造開放空間、注重智慧節能的自然生態新經濟產業綜合體。總用地面積約17萬平方米，總建築面積約59.6萬平方米，地上建築面積約42.6萬平方米，走進其中便能預見這片新經濟發展熱土蘊藏的無限潛力。
雖與銀城智谷僅有一條馬路之隔，環東雲谷卻有不同於「同安第一高樓」的特色。「我們的項目以濱海多層獨棟商務辦公為亮點，配套完善的商業購物中心、酒店、公寓、運營服務中心、孵化加速器等。目前項目分為5個子地塊分期建設，2號、3號、4號地塊均已開工，正在規劃建設的是數據中心面積達3萬平方米，將是同安灣新城首個數據中心。」環東雲谷廈門新經濟產業園負責人告訴導報記者，以新技術為驅動，雲谷正大力發展以網際網路與現代信息技術服務、現代技術服務與創新創業服務、現代生產性服務活動、新型生活性服務活動、現代綜合管理活動等為主的「三新」（新產業、新業態、新商業模式）經濟，配套發展科技服務業。
產城融合，離不開招商引資的助力。早在雲谷項目尚未拿地的概念規劃階段，招商團隊便遠赴全國各地開展招商工作，至今足跡遍布全國20個城市，共對接各類投資機構、服務機構100多家。如今，招商成績也十分亮眼，一組數據顯示：截至2020年12月8日，環東雲谷（廈門新經濟產業園）項目已對接238家企業，註冊落地企業43家，產值約6億元。
作為同安灣新城乃至廈門新經濟發展轉型的載體，環東雲谷始終在奔跑。據悉，下一步雲谷將以產業鏈樞紐企業為主要目標，拓展「一業多園」模式，輻射帶動同安灣新城聯動發展，從而打造新經濟產業生態圈。
海峽導報記者 吳鵬波 吳生林曾宇姍 吳曉平 通訊員 楊心亮 鄭素描 夏海濱 文/圖