上周我們和群友努力，希望以總價100萬元，找到福州五城區地鐵兩房——總預算100萬想在福州買房，看完樣板房，這3個人沉默了
結果，有人就留言說，我的工作地點就在金山附近，不想去這麼遠，應該怎麼辦？
網友小A:我和去馬尾看房的群友類似，剛需，預算100萬元左右。但我在金山上班，只能選擇金山片區，不想去其他區域。如果在金山買房，是不是只能考慮安置房拆遷房？該用怎樣的策略會比較靈活？
答：預算總價100萬在金山買房確實會有些吃力，安置房也只有類似福灣新城、金閩小區、浦上小區這些45㎡左右1.5房的房源可以選擇，如果面積可以接受單身公寓，那麼像陽光城新界、金山好景城等商品房也有35㎡左右的房源可以接受。
但畢竟在金山上班，大可以考慮南通或者南嶼的新房，首付比例會更低些，這樣預算也有機會往上調一調。
讓自己住得好一點，也很重要。
南嶼目前只有中梁百悅城會比較符合你的需求，其它在售的項目，比如融僑譽江、旗山領秀等，面積都會偏大一些。
而中梁百悅城正在做特價的房源，最低價105萬左右就可以買到77㎡三房，這可要比1.5房的安置房要好多了。並且，項目經過117縣道走浦上大橋到金山，是非常方便的。
南通的價格要比南嶼低一些，可選餘地也更多，項目主要集中在奧特萊斯附近。這個版塊離金山的福灣、奧體、倉山萬達，甚至萬寶商圈都是比較近的，車程大概在15-20分鐘即可到達。
現在主要在售有三個項目：三盛璞悅灣、龍湖春江天璽、濱江時代。
這三個項目也都有特價房，三盛璞悅灣已經是現房清盤階段，約135萬可以買86㎡複式三房，首付27萬左右。
龍湖春江天璽約110萬能夠買到74㎡三房，首付22萬即可。
濱江時代正在做首付分期活動，首期9.5萬（10%首付）即可購買68㎡兩房。
綜上，在通勤可接受的範圍內，剛需犧牲地段來換取更好的居住品質，是合理的。不論是自住還是未來保值升值，閩侯的新房一定是不輸金山的安置房。
聯合測評
房道大叔 & 有間房591
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