惠州博羅園洲【名巨新城】二期
名巨新城地址位於惠州博羅園洲鎮新中心區，本項目總共分為兩期開發，一期是商品房項目，已基本售完，二期是商住兩用型公寓產品，目前二期推廣名為「名巨新城雲尚」，在售複式公寓戶型面積有34-50-56-66平米，二期名巨新城雲尚主要在售第9、10、11、12棟，現在已正式開盤，精裝修樣板房已全面對外開放，歡迎前來現場評鑑！
2019年元旦【名巨新城·雲尚】盛大開盤！
名巨新城·雲尚基本信息介紹：
項目地址：粵港澳大灣區從莞深高速園洲出口（園洲美格建材家居旁）；
佔地面積：約 50090 ㎡，建築面積：約 230593 ㎡，綠化率：30.0%；
容積率:3.3，總戶數：1860 套，物業管理費：2.1 元/㎡；
產品：二期躍層新品 9-12 棟共 824 套，為 34-63 ㎡ 2-4 房，首推 11 棟 293 套；一期洋房 1-8 棟共 1036 套，為 85-125㎡ 3-4 房。
想要了解一期惠州園洲名巨新城商品房和公寓戶型圖的話請點擊這裡>>
無需社保、不限購！不限貸！不限外！
總價29萬起，首付7萬起買莞北使用面積約 66 ㎡躍式 2 房！
包租 2 房固定收益 1500 元/月，3 房固定收益 2700 元/月！
年投資回報率達 5-6%！ 珠三角最高投資回報！
珠三角絕版 4.9 米層高，買一層用兩層，使用率最高達 193%
松山湖-生態園黃金中軸，灣區資產原始股，即買即升值
34-45 ㎡躍式 2-3 房自住投資辦公自住樣樣都行！
名巨新城必買的10大理由：
【高發展】石排納入松山湖生態園創新示範區，項目距石排僅一橋之隔，承接石排高速發展大機遇。
【新中心】位於園洲發展中軸園洲大道，媲美深圳的深南大道和東莞的東莞大道，代表著園洲的繁華。
【不限購】不佔購房名額、不限購、不限貸，無政策影響，無需社保，無需納稅證明，搶絕版稀缺資源。
【低總價】約 34 ㎡ 2 房 1 廳，使用面積約 66 ㎡，總價 29 萬起；月供 1690 元起，超低門檻，超低月供。
【宜居住】珠三角絕版 4.9 米層高，買一層用兩層，戶戶帶外陽臺，獨立廚房、洗手間，100%通天然氣，
適合居住。
【好出租】園洲唯一公寓項目，潛在租客超 13 萬，周邊兩房租 1500-1800 元/月，租金抵月供，輕鬆回本。
【可包租】34 ㎡每月固定收益 1500 元，45 ㎡每月固定收益 2700 元，5 年專業包租，做甩手房東。
【好戶型】34 ㎡ 2 房 2 廳 1 衛，贈送約 32 ㎡，使用率 193%，45 ㎡ 3 房 2 廳 2 衛，贈送約 41 ㎡，使用
率 190%。
【高品質】園洲在售最豪華項目，恆溫泳池、星級酒店、手扶梯入戶、7 重立體園林、充電樁車庫，雙層
入戶大堂。
【便交通】2000米就能直達從莞深高速園洲口，距廣惠高速出口約 7 分鐘，輕鬆出行快速通達各城區和廣深莞。
惠州博羅園洲名巨新城雲尚項目獨特價值解析
1. 名巨新城·雲尚項目區域價值：
三城腹地：傲立於粵港澳大灣區之上，扼守莞惠廣三城經濟走廊重軸；位於園洲城市主幹道、新城中心區核心地段。
松山湖紅利輻射第一站：緊鄰松山湖生態園，政府百億打造，世界 500 強高新技術企業集群，數十萬高科
技精英湧入，園洲坐享人口、交通、產業發展大機遇，邁入發展新臺階。
「一帶一路」經濟圈，搶佔千億財富商機：位於「一帶一路」經濟圈內，打造以石灣、園洲為重軸的「鐵港經濟」，並配套東部工業園，盡享國家戰略利好。2018 年政府引資項目達 400 億元，有效帶動全鎮新興產業的發展。
700 億產業崛起，25 萬租客市場環繞：項目 3 公裡內高端產業環繞，中國·園洲時尚產業園預計投資 200億元，打造千億產業集群；欣旺達園洲新能源產業三期建成後預計年產值達 700 億元以上，未來新增人口約 5 萬人。園洲人口 4 年增長 53%，已超 25 萬+，人口紅利日益凸顯！
星級酒店社區，莞北發展新中心：自帶超 4 星級高端酒店，集住宿、餐飲、娛樂、辦公於一體，更有恆溫池、成人池與兒童池三重泳池，7 重立體喬木式園林、配備充電樁小區、「五心」安防系統、智能家居控制埠等 20 項莞北新創價值。項目位於城市發展中軸旁，自成完善商圈配套，打造莞北發展新中心。
2、名巨新城·雲尚周邊的交通價值：
從莞深高速春節前開通，30 分鐘即達深圳：距從莞深高速園洲出口僅約 2 公裡，約 10 分鐘對接東莞石排，約 15 分鐘到東莞橫瀝、常平，約 30 分鐘即達深圳；距廣惠高速出口約 7 分鐘，瞬達廣惠深。
新增三橋對接東莞：園洲與東莞石排僅一橋之隔，去往周邊鎮區（石排、石龍、企石）5-10 分鐘，通過東江大道，莞龍路約 30 分鐘車程可直到東莞城區。從莞深高速大橋 19 年春節前全線通車，龍江東江大橋和東平東江大橋即將竣工，打造 10 分鐘雙城生活。
毗鄰東莞地鐵 2/6 號線：距離東莞地鐵 2 號線起始站約 15 分鐘；規劃中的東莞 6 號線（石排北站至鳳崗站），緊靠石排北站、企業博廈站、暢達東莞各區，其中石排北站距本項目約 5 分鐘車程。
靠近東莞火車站：距項目約 15 分鐘車程，全天共有 74 趟城際列車經停，只需 30-50 分鐘即可到達廣州、深圳。
3. 名巨新城·雲尚周邊基本生活配套：佔據園洲中心地帶，配套一應俱全
35哩度假圈：從項目出發，35 公裡範圍內旅遊資源非常豐富，5 分鐘達東江休閒帶垂釣，15 分鐘達松山湖生態園散步，20 分鐘達羅浮山溫泉度假村、那裡花開主題公園、黃龍古觀、華首臺、長津冰雪大世界等，25 分鐘達龍華旭日古村落、航天育種基地，30 分鐘可達增城白水寨和增江畫廊、石排塘尾村明清古建築群。
三大商圈環繞，酒店/娛樂業發展旺盛：2 公裡範圍內，新三新商圈、舊三新商圈、好潤家商圈環繞，維也納酒店、麗楓酒店、哥德堡等知名酒店及娛樂場所發展旺盛，項目周邊有嘉榮超市、上南公園等完善配套，5分鐘步行即可到達，生活便捷。
臨東莞地鐵 R2 線，約 20 分鐘達東莞中心區的東城萬達商圈、鴻福路商圈，後期直接對接深圳寶安和前海區域。
4. 名巨新城·雲尚周邊教育配套：毗鄰東莞第一名校——東華學校
鎮區內共設 16 所幼兒園，17 所小學，5 所中學，1 所職業高校；
東華學校生態園校區距離本項目約 20 分鐘車程，每年高考重本上線率全東莞排名第一。
毗鄰松山湖（生態園）職教城，佔地面積約 76 公頃，總投資超過 20 億元，是國內一流的職業技術教育示範基地。
5. 名巨新城·雲尚項目投資價值分析：
新創 8C 智慧雲體系：
雲共享：莞北首個恆溫泳池社區，首個全齡段兒童主題公園社區；首個一站式社區平臺 APP 服務社區；
雲精工：重金聘請星河灣豪宅御用設計院設計、首個選用英國紅棕大理石打造高端入戶門樓、首個採用國家一線冠珠牌瓷磚打造的外立面，首個精裝雙入戶大堂社區、引進國際一流品牌迅達手扶梯入戶、首個約 3.8 米高雙層無樓梁蓋、環氧地坪漆陽光地下車庫；
雲園林：新創 7 重景觀立體式喬木園林，名貴樹種全冠移植、新創種植秋楓、百萬級羅漢松主入口、新改造市政林蔭大道及新創園區 1.5 公裡有氧夜光跑道社區；
雲科技：新創地下車庫配備智能充電樁小區、新創智能車輛識別系統、新創社區 WIFI 全覆蓋；
雲安防：新創 4 重入戶系統社區，新創德國進口威堡系統密碼鎖，新創 24 小時監控系統、電子巡更系統、一鍵報警系統等多重安防系統；
雲奢居：新創配置一流品牌寶盾鋼板複合門社區、新創國際一流品牌奧的斯電梯社區和名巨管家式貼心物管；
雲空間：新創 4.9 米層高躍層美宅、上下分層設計，新創戶戶帶獨立外陽臺、戶戶天然氣入戶躍層產品；
雲居家：新創預留家居控制系統埠、新創雙層中空 LOW-E 玻璃、新創配置燃氣洩漏報警系統、火宅煙霧報警系統。
惠州園洲名巨新城項目交通優勢：
從莞深高速全線通車後，途徑石排、企石、橫瀝、常平、樟木頭、清溪、塘廈、鳳崗到達深圳，到達龍崗區約 30 分鐘，到達寶安區約 40 分鐘，到達南山區約 40 分鐘，大大縮減了出行時間成本。
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