對於大多數人而言，房子應該是一生中十分重要的東西了。因為在中國人的傳統思維裡，房子代表著一個家的開始，安居樂業也是得有一個房子才能安居。
而且在今天，房子也不僅僅只有居住功能了像教育、婚姻等都與房子息息相關。因此，人們對於與房子有關的政策、價格以及各項變化都是十分敏感，像「房產稅」這樣關於房子的「大事」，也是引得不少人十分關注。
一旦房產稅開徵，不僅是對買了房的人，對那些還沒買房想要買的以及租房的人都會產生一定的影響。而這樣的影響，將會涉及到我國上億居民。所以，在這一方面國家也是十分謹慎，這也是為什麼這些年來房產稅一直都是「只聞其聲，不見其徵」了。
但是，最近房產稅再一次受到了大家的關注。原來，在這次的人口普查中，出現了與以往不同的情況。不僅對人口數量進行了統計，還針對住房情況進行了登記。因此，很多人就會認為，此次的人口普查還有一部分作用，就是國家在房產稅徵收之前的一種摸底情況。而在人口普查結束之後，房產稅可能就要來了。
當然，這只是一種民眾的推測，到底是否真的要來了，還是得看官方的消息。對於房產稅，不少專家也曾發表過自己的觀點。像有著「中國房地產之父」之稱的孟曉蘇就曾表示，房產稅之所以還沒實施就是因為大家把它想得太複雜了，如果是按照他的方案的話，明年就可以開始實施了。
那麼他的方案到底是什麼呢？其實，孟曉蘇的方案就是「見房徵，見人退」，什麼意思呢？就是先把所有的房子統一徵收一遍稅款，然後根據不同的情況來進行退款。
此外，還有專家提出了「免徵面積」的說法，就是每個人的房子40~60平方米的面積是免於徵收房產稅的，而超過這一面積則要按照0.2%~1.2%的稅率進行房產稅的徵收。
這些專家的建議具體在今後是否會實施我們不得而知，但現在，房產稅還沒來，它卻先來了，更是涉及2億人。那麼它到底是什麼呢？
「房東稅」多地試點
目前，房東稅已在我國多地進行試點。除了上海、杭州等第一批試點城市以外，河北和湖南也進入了試點的範疇。
從河南公布的通知中我們可以看出，房東稅主要是面對有多套房產的「房東」進行徵收的。規定中明確指出，如果房屋的擁有者不能出具相關的房屋出租證明的話，就需要繳納房屋租金的5%~10%作為所得稅。
這一稅收行為無疑對那些房子多的人造成了影響，而這樣的稅收政策一旦推向全國，那些房子多的人估計就要「睡不著」了。
多地房租下跌
據貝殼研究院11月發布的報告顯示，在11月2號~8號期間，我國的18個重點城市租賃市場的租金平均水平為41.3元/平米，較去年同比下降了3.9%，而這已經是連續三周下降了。
而且在這18個重點城市中，除了北京、深圳、天津、杭州、濟南、青島和合肥這7個城市之外，其他城市的租金都呈現環比下降的態勢，降幅更是在6%左右。
而根據專家預測，這樣的房租下降趨勢，在未來還會向二三線城市蔓延，這樣一來對於未來的房地產市場也會產生一定的影響，不過也給我國2.2億的租房人口帶來了好處。
相信在不久的將來，隨著我國房產稅、空置稅等規定的正式到來，無論是租房人還是買房人，都將會從中受益。對於這樣的「好消息」你怎麼看？
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