停繳住房公積金,還款你應該注意些什麼?
近段時間以來,不斷有粉絲問:自己購房時選擇了住房公積金貸款,已經進入還款期了,但因為工作變動,住房公積金中斷繳存了,對自己有什麼影響?那麼今天小編就來說說這個事。
在職工連續足額繳存住房公積金滿12個月,當然有的住房公積金管理中心規定6個月,在發生購房、建房等住房公積金支持的住房消費行為時職工就可以申請住房公積金貸款。但一部分職工因為工作原因,在申請住房公積金貸款後,還在住房公積金貸款還款期內時,因工作變動或離職沒有繼續繳存住房公積金。有的職工就會認為,是不是住房公積金管理中心就會要求貸款職工歸還住房公積金貸款?這個你大可不必擔心,因為你在申請住房公積金貸款時,你申請資料是真實的,條件滿足了貸款需求,不存在騙貸行為,住房公積金管理中心沒有理由收回貸款。當然如果你是騙貸,你就應該主動還回貸款了,那麼斷繳住房公積金也會對你產生一些什麼不好的影響呢?又該如何防範?
職工在繳存住房公積金期間,住房公積金帳戶是正常帳戶,斷繳住房公積金後,一方面個人帳戶在住房公積金管理中心業務系統中識別後就進行了封存處理,這樣就不能進行提取和銷戶操作,只能進行個人信息查詢。二是職工在住房公積金貸款還款期內與公積金管理中心籤訂按月代扣還款協議後,是從個人或配偶住房公積金帳戶按月扣劃還款,當個人斷繳後,個人及配偶住房公積金帳戶餘額不能足額扣劃每月按揭貸款時,需要個人及時保證籤約銀行帳戶內有足夠的現金,這樣就能正常進行還款,否則很容易造成逾期,給自己及家人造成信用汙點。三是離職後,對一些已開通自由職業者繳存的地區,職工本人可以向住房公積金管理中心申請進行個人繳存住房公積金,如果在這期間到新的工作崗位後,可以申請把個人住房公積金合併入新單位帳戶,這樣住房公積金就能有序對接。
如果你還清貸款後再次申請第二套改善型住房公積金貸款時,就不會存在繳存時限不夠的問題了。同時個人在辦理商業銀行消費貸款,信用卡時住房公積金繳存情況也將是一個重要的考核指標。
所以職工在住房公積金貸款還款期內,因工作原因造成住房公積金斷繳後,要及時向當地住房公積金管理機構申報,住房公積金管理中心會給你很好的處理對策,同時要保證按時足額還款,這樣個人信用就不會受到影響了。你說呢?