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項目介紹
2020年10月20日，法國杜博斯克設計事務所參加青島中德未來城博士邨建設項目方案創意評比，在眾多國內頂尖設計院方案比選中榮獲二等獎！
本項目致力打造一個依託於青島，屹立於全國的金融辦公生活體驗集群區，成為城市綜合體的標杆。中德未來城博士邨建設項目，距離青島流亭機場35km，距離青島膠東國際機場24km，距離青島火車北站27km，距離青島火車站35km，距離前灣港18km，交通便利，區位條件十分優越。
打造TOD的商住社區要將自然生態與城市融為一體，用體驗式業態激活步行系統，注重生活品質，強調歸屬感，強調城市功能屬性與城市的聯繫。
打造親民的自然公園的休憩平臺，定製精英商務人士量身的共享空間，營造生活配套如何營造24H社區。
TOD開發模式，即「以公共運輸為導向」，意思是以軌道交通、巴士站點為中心，在400-800米(5-10分鐘步行路程)半徑內建立集工作、商業、教育、文化、居住等於一體的城區。TOD模式顯著提升了城市節點間的可達性和土地利用效率，減少了空氣、噪音汙染，並通過多功能空間交互營造出宜人的步行環境，充分優化了城市結構及資源配置。在它出現後，現代都市「頑疾」得到有效控制。
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概念設計
本項目設計理念取意海洋元素，建築素雅的色彩，建築形體生成源於海洋地形風貌——高山、綠洲、海島、海溝元素的文化構成，體現了地域風情與設計統一的藝術風格。建築肌理元素抽象海浪、帆船，寓意承載著豐富多彩的海洋生物，形成文化趣味盎然的「城市綜合體」。
項目地塊高層辦公建築、住宅間隔擺放，建築群體感明晰，渾然大氣，空間流動豐富,錯落有致，自然圍合出廣場空間，和商業裙房連接在一起，一氣呵成；整體有向上趨勢，豐富城市的天際線。
公共性：創造一個開放型的城市空間
滲透性：打造一個內向型的室內環境
交互性：發展一個外向型金融布局
現代感：營造一個花園式的居住場所
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設計方案
地塊利用建築圍合出流動的辦公與共享交流空間，提升辦公樓品質，同時為周邊辦公人員提供良好的休息交流場所，辦公建築中心對稱的平面布局，整體感較強，營造良好的城市形象。
沿街商業為本地區的商業形態做出了有效的補充，並以其豐富性，多樣性及靈活性大大提高了本地塊的商業活力。一個豐富而有價值的商業必然為地區及開發商帶來豐厚的利潤。
地塊內部設置綠地廣場，與基地西側的綠化融合在一起，整個地塊的「綠肺」，同時也為項目地塊提供「呼吸」空間，使地塊內的建築均能享受到綠化空間，提升地塊建築品質。為區域形象的塑造提供更多空間,豐富城市的景觀帶。
形體和立面的設計靈感均來自於青島帆船型體 與 海浪波紋肌理，萃取精華，借鑑國際與國內現代化城市辦公、酒店建築形象，採用現代手法，使本案建築既具有時代感，又有堅實的文化底蘊，創造出高品質的地標產品。
-商業-
-金融辦公-
-公寓-
-酒店、LOFT公寓-
-住宅-
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BIM技術應用過程
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綠色建築設計應用
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關於杜博斯克
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