富田村利用集體閒置林地，與種植大戶合作打造林下靈芝基地，為村集體增加收益。 彭生苟 攝
富田村閒置了近30年的原鄉衛生院，經改造一新，成了村互助養老之家。
□楊建智、李歆、本報記者張晶
在青原區富田鎮，3年之前，20個行政村中集體經濟收入為零的「空殼村」超過90%，通過盤活各類沉睡的集體閒置資產，搭建新型產業平臺，如今，所有村集體收入均超過5萬元，50%以上村集體收入超過10萬元。
「『空殼村』手中無糧、人心渙散，破殼重生最難的便是邁開第一步，而盤活集體『閒產』正是那個收益最穩定、最簡單易行的突破口，只有賺到了『首桶金』，鄉村振興這盤大棋才能從容鋪開。」富田鎮「空殼村」破殼重生的幕後操盤手、鎮黨委書記顏小斌一語道出其中奧秘。
多年「空殼村」破殼重生的秘密
穿行在蜿蜒的山道上，富田鎮花巖村黨支部書記郭顯達腳下邁著大步，口裡卻跟記者談起了村集體經濟的「變遷史」。
作為「十二五」省級貧困村，花巖村的收入長期是個「0」。2017年，揣著上級撥付的7萬元扶貧資金，村幹部們左思右想，最後在一塊集體山地上，種下了150畝高產油茶林，預計豐產之年，產值可突破50萬元。受此啟發，今年初，村裡又與種植大戶合作，建起了20畝的木耳基地，預計年底可獲得8萬餘元的收益。「等這些項目進入收穫期，村裡的收入肯定還要翻上幾番。」他笑道。
幹部幹勁足、經濟有載體，這是記者在富田鎮多個村實地採訪後的直觀印象。
在匡家村，村黨支部書記匡丕澍扳著指頭跟記者算起了去年村集體的收入帳：祠堂租金3萬元，原鄉派出所辦公房租金1.3萬元，集鎮店面租金1.2萬元，竹林有償砍伐所得1.2萬元……「隨著創收渠道的不斷增加，2018年村集體收入從此前的0元增至5.04萬元，2019年又增至12萬元，等村裡培育的300畝高產油茶林進入豐產期，這個數字還得蹭蹭往上竄呢。」談起未來，匡丕澍信心滿滿。
短短二三年之間，多年的「空殼村」何以紛紛破殼重生？
村支書們向記者「解密」——花巖村新開發的150畝油茶林、20畝木耳基地，用的都是村集體長期廢棄的荒蕪之地；如今給匡家村帶來固定收益的房屋、竹林等，此前都因疏於管理，不僅不能產生收益，村裡還得借錢管護。而給富田村集體帶來「首桶金」的，則是多年來散落在村道兩旁、無人留意的2000多棵溼地松。2018年，新一屆村委創造性地拍賣松樹採脂權，一次性收入10.05萬元，一舉摘去「空殼村」的舊帽子。
「閒產」處處有，富田鎮卻用點睛之筆，將不起眼的「閒產」，化成了「空殼村」破殼重生的「活資產」。
「閒產」如何不閒背後頗有門道
如何將不起眼的「閒產」，變身為「空殼村」破殼重生的「活資產」？這中間，村幹部的責任心是前提，但因地制宜、借勢用力之道才是關鍵。
在富田鎮，「閒產」各有不同，但盤活的招數也自有規律可循。
靠山吃山，是盤活集體「閒產」的第一選擇。富田鎮有國土面積216平方公裡，森林覆蓋率達66.7%，閒置的村集體山地林地隨處可見。正是向山林要收益，花巖村與國有林場合作，盤活了1500畝山地資源，每年擁有了10餘萬元的固定分紅；匡家村不投入一分錢，只需請來竹木收購客商，村屬的200畝竹林每年便輕鬆收入1.2萬元；富田村更是將散落在村道兩旁、無人留意的2000多棵溼地松變閒為寶，於不經意處收入10.05萬元。
吃好祖宗飯，是盤活集體「閒產」的一個重點。富田鎮歷史悠久，各村各組長期以來積累了一定的集體財產，一旦利用起來，便能獲得穩定收益。以匡家村為例，依託3000多平方米的祠堂打造研學課堂後，每年的租金收益便超過2萬元，劃歸村有的原鄉派出所辦公房及原先作為村部辦公室的集鎮店面，如今都已成為村集體穩定增收的重要來源。
打好旅遊牌，是部分村組盤活「閒產」的一大特色。作為文天祥的故裡，已聯為一體的富田村、匡家村內，有著文丞相祠、王氏宗祠等多個省內知名的文化景點，圍繞啟蒙禮、狀元禮、狀元宴等主題，兩村閒置的祠堂、房屋正成為打造農家樂、研學、民宿的主戰場。
此外，借力國家政策，也為盤活「閒產」提供了重要的「外援」。以楊柳村為例，村集體不額外出一分錢便建起了大片的油茶林，依靠的正是國家的荒山整治扶持政策。
「閒產」不閒，點睛之處看似平淡，卻藏著鄉村治理的獨特智慧。
集體「首桶金」下活鄉村一盤棋
走進富田村，集中連片的傳統民居讓村莊散發著濃濃的古風雅韻。
村莊中間，一處青磚、黛瓦、圓柱的院落讓人眼前一亮。穿門而入，30歲出頭的村黨支部書記王昱正指揮著幾個裝修工人對小院內部進行整修。他向記者介紹：「這個院落有1000多平方米，曾是鄉衛生院所在地，上世紀90年代隨著衛生院的搬遷，便閒置了起來，去年，我們先後籌集資金40多萬元，分步改造，一部分建起了村互助養老之家，另一部分計劃引入農家樂、民宿等經營業態。」
王昱告訴記者，改造原鄉衛生院是歷屆村委的「夙願」，2018年他上任之初，通過拍賣溼地松採脂權賺取村集體「首桶金」後，立即啟動了這項謀劃已久的改造工程，村互助養老之家很快建成。幾項工作做好後，幹部的勁頭上來了，村民的心齊了，在外的鄉賢也紛紛出錢出力。趁著這股勁，村裡走上了產業化發展的道路——今年初，村裡開墾出22畝荒地，與國有林場合建苗圃基地，利用集體林地，與種植大戶合作打造了林下靈芝基地，單此兩項，預計年底便可為村集體增加12萬元的收益。
「帳上沒錢，幹部難作為，村民人心渙散，這是眾多『空殼村』普遍面臨的難題，而破解問題的突破口便是賺好『首桶金』，有了第一筆錢，把村民關心的事幹成了，人心很快便會凝聚起來，後面的事也就會越來越順。」匡丕澍坦言，自從村集體有了「首桶金」後，村裡祠堂的維修、人居環境的整治、文明實踐活動的開展、保潔員的聘請，都有了資金上的保障，村委的戰鬥力大大增強。
回顧富田鎮「空殼村」破殼重生之路，顏小斌感觸至深。「短短3年時間，通過集體帶頭引領、村民熱情參與，富田鎮已基本形成了1000畝食用菌菇基地、1.8萬畝油茶基地等新型產業平臺，鄉村振興勢頭喜人，實踐證明，盤活村集體閒置資產，是我們立足地方實際，打開鄉村振興這扇大門的第一把『金鑰匙』。」他感慨道。