你家小區物業費是多少？
由於每個小區的物業費高低不等
業主都習慣性地認為是
小區物業根據本小區位置、配套、環境等
實際情況收取的
殊不知
原來物業費也是有收費標準可遵循的
11月24日
雲南省發展和改革委員會發布
《雲南省政府定價的經營服務性收費目錄清單》
明確了
交通服務收費、公用事業服務收費
其他特定服務收費
3類14項收費標準
這其中
就有大家關心的
物業費、停車費、生活垃圾處理費等
（向上滑動查看內容）
關於交通服務費
《目錄清單》對車輛通行費、機動車停放服務收費、汽車客源站服務收費做出規定。其中：
► 車輛通行費方面（經營性收費公路通行費）：
一類車基本費率：
1.高速公路普通路段：客車不超過0.50元/車公裡，貨車及專項作業車不超過0.45元/車公裡；
2.高速公路500米以上橋梁隧道：客車不超過1.40元/車公裡，貨車及專項作業車不超過1.15元/車公裡；
3.一級公路：客貨車不超過0.35元/車公裡。
► 機動車停放服務收費方面：
公共文化、交通、體育、醫療、教育等公共設施配套停車場（庫、泊位）具有壟斷經營性停車場（庫、泊位）0-60分鐘內免費；
政府投資建設（設立）的停車場（庫、泊位）收費標準為1-10元/小時，每增加1小時加收0.5-5元；1-60元/輛次。
關於公用事業服務收費
居民燃氣工程安裝費為2000-3970元/戶，居民生活垃圾處理收費為2-15元/戶·月；
居民用戶的有線數位電視基本收視維護費，城市用戶終端25元/戶/月，農村用戶終端21元/戶/月。
關於其他特定服務收費
► 公共租賃住房物業服務收費為0－1.38元/平方米/月，普通住宅前期物業服務收費為0－1.8元/平方米/月。
►在證明法律事實類公證收費中，證明出生、生存、死亡、身份、曾用名、住所地、學歷、學位、經歷、職務（職稱）、資格、無（有）犯罪記錄、婚姻狀況、收養關係、親屬關係、選票、指紋每件收取150元。
證明事實收養、扶養事實、用於繼承的親屬關係、財產權、收入狀況、納稅狀況、票據拒絕、不可抗力（意外事件）、查無檔案記載每件收取300元。證明委託，不涉及財產處分的，每件300元；涉及財產處分的，每件600元。
雲南省政府定價的經營服務性收費目錄清單如下
一起來了解
《目錄清單》也註明：
一、標記「**」的是擬放開政府定價的經營服務性收費項目，因涉及相關法律法規或定價目錄的修訂，暫未從政府定價經營生收費目錄清單中刪除。
二、授權各州（市）、縣人民政府制定的項目收費範圍、具體收費標準等相關內容以各地制定的具體收費標準文件為準。
三、經營服務性收費目錄清單根據價格領域簡政放權、放管結合等改革進展，實行動態調整。
消息一出引發了網民的關注
微博話題#住房物業費每平每月最高1.8元#
閱讀量達3.2萬次
其中關心小區物業費
的網民居多
不得不說
不論是買房住
還是租房住
都得交物業服務費
物業服務費已成了人們生活中
一筆必不可少的開銷
但多年來各地
物業管理服務卻飽受詬病
服務不到位、費用收支不明、壟斷小區寬帶
變綠化為車位收取停車費
「脅迫」業主繳納物業費等都成為
居民投訴的熱點
業主，有名無實的「主」
亂象一
交了物業服務費卻享受不到相應的物業服務
小區樓道垃圾一個月打掃一次
樓下的花草瘋長
小區治安也不太好
但是物業卻要求業主一次性
繳納一年的物業費
亂象二
侵犯業主共同財產已成行業潛規則
物業管理公司將侵佔業主的共同財產
作為生財之道
違章建築、私畫停車位為綠地
等行為逐漸成了行業中的潛規則
亂象三
物業壟斷小區寬帶等業務
凡是小區的住戶都只能使用一種寬帶
業主在小區內想使用其他寬帶
沒經物業公司的同意根本不行
亂象四
不交物業費，就斷水斷電
小區業主因小區衛生、服務不達標
拒繳物業費
而被物業公司斷電斷水
使業主無法正常生活
亂象五
業主想更換物業公司「難於上青天」
由於小區物業服務不達標
業主要求撤換物業管理者
但原物業管理者卻以多種理由推脫
想著花樣拖延時間
出現賴著不走的尷尬局面
亂象六
業主欠費物業管理者不管 形成惡性循環
有些業主存在拖欠物業費的情況
但物業管理者不管
因小區住戶較少
出現了服務質量下降
導致出現更多的業主拒交物業費
這樣就形成了惡性循環
亂象七
物業服務在小區住宅銷售結束前後不一
剛搬進小區時，物業服務都挺好
可是到後來小區商品房銷售得差不多後
物業服務就大不如前
此外部分小區，還存在管道漏水
牆壁裂縫、電梯質量等問題
已成為業主投訴物業公司
的主要問題
物業公司則稱自己是
在替開發商「背黑鍋」
開發商遺留問題
也成為雙方的主要矛盾之一
侵犯業主財產、「脅迫」業主
賴著不走...物業亂象叢生
業主不做主，反成受氣主！
事實上
觀察君發現
早在2019年11月15日
雲南省發展和改革委員會
為了進一步完善
經營服務性收費定價機制
就出臺過
《雲南省政府定價的
經營服務性收費目錄清單》
其中對住房物業管理費
的收費標準進行了規定
普通住宅前期物業服務
收費為0-1.8元每平方米每月
而此次
制定目錄清單的意義
是按照健全主要由市場決定價格的機制
進一步縮減政府定價範圍的要求
進一步完善政府定價經營服務性
收費目錄清單制度
對權限範圍內實行政府定價的
經營服務性收費項目要建立目錄清單公示制度
而對於收費標準區間浮動大的問題
《目錄清單》中有 8 項是授權給
各州市、縣人民政府制定
各地根據當地各收費項目的
成本調查或監審；不同的服務對象、
服務方式和服務內容；
地域差異以及當地經濟發展情況等
實際情況制定當地政府定價的
經營服務性收費具體標準
該《目錄清單》的出臺
讓市民可以全方面、方便快捷地
了解各收費標準
並及時維護自己的權益
不得不為此點讚！
來源：人民網、雲南臺都市條形碼、開屏客戶端、昆明廣播電視臺、雲南發布
編輯：和秀菊