文/小璐【原創文章，歡迎個人用戶轉載分享！】
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海景房在大多數人的心目當中應該是有錢人的專屬，畢竟沿著海邊本身的房價就比較高，而且很多沿海城市臨近海邊的房子都是富人區。每天早上一醒來，打開窗戶就能夠看到波瀾壯闊的海面。感受微溼的海風吹拂，這種體驗感確實很不錯，而且臨近海面的話也有很多可以去享受去玩的地方，在海灘上曬曬太陽或者是漫步而行，都是不錯的體驗。所以海景房也成了不少人養老的選擇之一，但是海景房的價格一般都是比較高的。在國內卻有這麼一處地方，它的海景房的價格反差很大。
這裡就是位於威海的乳山市，因為沿海，而且境內還有一座大乳山，所以乳山市就有了這麼一個名字。在乳山市裡面有一個威海度假中心，而這一片區域有著很多的海景房，這裡海景房出現了一個反差極大的現象，就是新房的價格高達一萬多，但是二手房的價格卻極低，甚至平均下來一平米的價格都不到2000塊錢。
海景房確實有很多好處，而且在這裡購買房子的人可能大多數都是外地人。臨近的威海景色確實絕美，但是卻有不少業主2000一平求脫手，仍然沒人買，到底是什麼原因呢？原因就是因為曾經有不少開發商看中了這裡沿海的景色，於是在這裡開發建造海景房，但是乳山市本地人對於海景房卻沒有多大的需求，這裡本身也是一個長壽之鄉，當地人大多數住著回遷房，也不願意脫離市中心，跑到如此遙遠的地方住這個海景房。
所以在開始建造海景房之後，不少海景房都陷入了滯銷的情況當中，甚至有很長的一段時間，他們只能夠選擇向外地人兜售這些海景房，而海景房在銷售的過程當中還選擇了包接包送旅遊看房一條龍的服務。於是就導致了來到這裡旅遊的外地人，完全沒有辦法接觸到當地人，也就不知道這些海景房到底是什麼情況了，雖然說海景房能夠看到絕美的海景，但是另一方面也有不少是爛尾樓，並沒有配套的生活設施，導致於當地人根本看不上這裡的房子。
而外地人也不會在這裡長久居住，所以在一萬多的價格將這裡的海景房買下之後，沒有過多久就會因為其各種不方便的原因以及自己也不會長住選擇低價在售出，而且2000塊錢一平米的價格也並不是這裡海景房的底線，對於很多外地人來說，這無異於是一次上當受騙，高價買入，低價賣出，虧本很多。但即便是如此，業主2000一平想要脫手，還有很多依然是難以脫手的。
乳山市這個威海銀灘旅遊度假區的風景確實很好，而且平日裡也沒有很多的遊客，如果說想要在這裡進行一段度假之旅的話，肯定是一個不錯的選擇。但是要是動心想要買下這裡的房子，建議還是要仔細斟酌，如果想要的話。可以去當地人或者是一些業主溝通二手房的價格，低廉的價格也著實令人心動。
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