疫情期間，為了做好防控工作，很多小區前段時間都嚴格管控人員和車輛進出，業主們也都普遍持支持的態度。不過南寧楓林藍岸小區的業主卻向媒體反映說，他們的小區物業以防控為由，準備限制沒有買車位的業主進入小區停車，他們認為，物業公司的做法不合法。
電話採訪：南寧楓林藍岸小區業主 李先生：電梯裡貼了一張條子，說緊急通知，尊敬的楓林藍岸的業主，從3月1日起為了加強小區的管理和規範車輛的停放，禁止外來車輛進入小區，然後沒有車位的業主，可以在地面停車，停車位只有20個，停滿以後禁止車輛進入小區停放，這是20日發的一個通知，落款是楓林藍岸物業服務中心。
小區業主李先生說，在此之前，小區裡的車位以出售、出租和臨時停車收費幾種方式提供給業主使用，臨時停車超過半個小時收取3塊錢，過夜停車6塊錢。
電話採訪南寧楓林藍岸小區業主 李先生：現在物業公司的答覆是，小區現在是要賣這個車位，我覺得肯定是不合理的，因為你如果是賣車位，肯定是自願原則，你不可能說強買強賣，你就20個車位，讓人家停哪去，都停門口嗎？
真的是這麼回事嗎？物業公司又是出於什麼考慮呢？記者來到楓林藍岸小區了解情況。
南寧楓林藍岸小區保安：沒有買車位的業主，想進咱們小區停車怎麼辦？有地下停車場給他們。可以隨便進嗎？可以。
這位保安透露，據他了解，小區裡沒有買車位的業主不到30個，所以物業公司通知裡的20個車位加上小區幼兒園的10多個車位，完全可以滿足這部分業主的停車要求
南寧楓林藍岸小區保安：我相信你們小區裡沒買車位的業主不止30多個吧？沒有這麼多。家家有車位嗎？有的家有幾個。是，那有的業主沒有買車位怎麼辦？那我也不知道，問領導。
隨後記者撥通了小區物業服務中心的電話，物業工作人員表示自己並不清楚，並提供了一位物業經理的電話。記者聯繫了這位物業經理，對方表示他也不清楚是怎麼一回事，並表示把情況上報給領導。
律師看法：如此做法不可取 或涉嫌強迫交易
據記者了解，前段時間因疫情防控形勢較嚴峻，2月5日，自治區新冠肺炎疫情防控工作領導小組指揮部發布了第3號令，對村莊、小區、單位進行嚴格管控，但其中並沒有要求小區業主擁有停車位產權才能入內停車。記者也就此事諮詢了律師，律師認為，如果業主反映的事情屬實，小區的做法顯然是不可取的。
律師 廖莉：我認為小區的行為，第一，過度解讀文件的規定，第二，有可能有一個強迫交易的嫌疑，業主首先可以向市場監督管理局舉報小區存在強迫交易的一個行為
物業公司：並非強賣 將滿足業主停車需求
在記者截稿前，廣西江宇房地產的一位工作人員打來電話，表示公司並不是強賣停車位。對於小區業主們的訴求，他們打算再從小區裡剩下的40個停車位裡拿出20個供業主租賃使用。工作人員還表示，小區下發的通知並不是針對業主，只是針對外來人員及車輛，後續他們還將視情況再決定是否對方案進行調整，以滿足沒有購買停車位的業主進入小區停車。