買房對每一個人每個家庭來說都是一件非常重大的事情，每一個人都想買好房。
所以很多時候我們都特別討厭頂樓的房子，害怕它會出現漏水。
今天我們就一起來聊一聊，頂樓的房子能買嗎？到底會不會漏水？#樓市雜談#
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一，頂樓的房子有哪些優勢和劣勢？
在買房的時候，每一個人都想買到那種十全十美的房子，既便宜房子又好。
但面對現實哪來那麼好的房子，好房子一般都比較貴，便宜的房子一般都有很多的缺點。
那麼你知道頂樓的房子有哪些優勢？有哪些劣勢嗎？一起來看一看。
第一，頂樓房子的優勢。
頂樓的房子有很多的優勢，比如頂樓的房子採光相對較好，白天都不用開燈，非常的敞亮。
又比如頂樓的房子視野好，一般情況下沒有太多的遮擋，可以眺望遠方的湖泊，公園，城市的人流。
又或者頂多的房子相對比較安靜，不僅遠離了底層的人員嘈雜，而且樓上沒有人走來走去。
第二，頂樓的劣勢。
從另外一個角度來看，頂樓的房子也有著很多的缺點，也就是我們說的劣勢。
比如頂樓的房子出行相對來說還是要不便利一些，尤其是遇到停電的時候，電梯不能運行的時候。
有或者頂樓的房子在常年的風吹日下下，可能會出現裂縫，甚至有滲水漏水的現象。
……
的確如此，就像我們說的沒有十全十美的房子，每一套房子都有著自己獨特的優點，也有著自己獨特的缺點。
所以我們才需要結合自己的實際情況，結合自己手裡的資金去選擇房子，去取捨房子。
二，頂樓的房子漏水嗎？可以買嗎？
在房地產市場摸爬滾打這麼多年，其實我們總結出來了這樣一個買房的邏輯。
面對複雜的房地產市場，其實絕大部分朋友還是對頂流有所忌諱的，他們在可選擇的情況下一定會遠離點頂樓。
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其實原因就是因為他們害怕頂樓出現漏水，畢竟早年間的房屋漏水滲水讓我們真的很頭疼這樣的精力還在我們腦海當中沒人抹去。
實際上我想告訴大家的是，在購買頂樓的時候，我們也是需要這樣去選擇的。
一方面頂樓的房子比其他樓層的相對便宜一些，可以幫助我們節約一大筆購房成本。
在這種大前提下，如果房屋是大牌房企修建的，那我覺得還是可以購買的。
畢竟現在的施工工藝是非常優異的，大牌房企房子修建的房屋一般情況下都會每隔幾年進行整改和完善。
所以一般情況下是不會出現像以前那樣漏水滲水現象的，大家可以放心的購買。
三，小結
總的來說，沒有十全十美的房子，不管你買頂樓的房子，買中間樓層的房子，還是買底層的房子。
都應該從性價比入手，看看到底值不值得購買，而不是一味的去找他的缺點。
哪一套房子又沒有缺點呢，有的採光不好，有的戶型不好，有的朝向不好，有的視野不好。
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房子涉及到的金額特別大，如果遇到特別便宜的房子，哪怕有一點點瑕疵，我覺得還是可以購買的。
因為未來的房價會繼續上漲，如果你老是猶猶豫豫挑三揀四不買房，未來可能真的要付出更大的購房成本了。
所以買房還得趁早，千萬不要太過挑刺，適合自己的才是最好的。