剛剛，常州又拍地了
東方新城以5.94億總價競得
經開區丁堰街道艾普爾東側地塊
成交樓面價9922元/㎡
下午還有3宗經開區鄉鎮地塊待拍，具體結果小編將在留言區公布，敬請留意。
劃重點：
1、10家房企參與角逐！剛剛經開區的這塊地火了
2、今天還有三宗經開區地塊要出讓，橫山橋宅地下午開拍
3、本周四常州主城區兩宗萬元地待拍，搶地大戰一觸即發
看點
01
10家房企參與角逐！剛剛經開區的這塊地火了
艾普樂東側地塊位於經開區丁堰街道，東至華豐路、南至東方三路、西至艾普路、北至賽馬河。出讓總用地面積：29933 ㎡。容積率: ≤2.0 且>1.0。建築密度：≤22%，綠地率：≥35%。建築高度：≤60 米。
地塊出讓起始價44900萬元，起始樓面價7500元/㎡。
據悉，參拍這宗地塊的房企有：美的、碧桂園、中銳、新城、龍湖、中梁、龍控、弘陽、晉陵、東方新城，共計10家房企參拍。
艾普爾東側地塊所屬板塊位於飛速崛起的經開區核心。
交通方面：公交出行東方路上B2、地鐵2號線可快速通達常州各個板塊，自駕出行沿大明路、東方路可到達青洋高架、龍城高架、滬寧高速。
學校資源：局小集團經開小學，外國語集團經開中學，均已經招生，潞城幼兒園、丁堰小學、潞城小學、潞城中學、戚墅堰實驗中學、省常中分校、劉國鈞高等職業學校、中車大學，一站式教育資源圍繞周邊。毓秀園、丁塘河溼地公園、戚墅堰健身中心休閒健體步行可至。
商業休閒：城東繁華已具規模，東升時代廣場、愛琴海購物公園生活配套一應俱全，7區上東即將開街，天寧吾悅廣場公交、地鐵一部直達。成熟配套滿足所有生活所需，享城央生活品質。
房價方面：周邊新房有東方君開（在售均價約15000元/㎡），港龍新港城（住宅底商價格約139.9萬元/套起），二手房主要有亨達未來城，掛牌均價約14000元/㎡。
看點
02
今天還有三宗經開區地塊要出讓，橫山橋宅地下午開拍
除了艾普爾東側地塊，今日常州還有三宗地塊要出讓。
分別是：橫山橋鎮文明東路南側、山水路西側地塊（回購地塊）、潞城街道五一路東側、山水路北側（人才公寓地塊）、芙蓉板塊河東路西側、菏澤街南側地塊。
其中，下午出讓的芙蓉菜場東側地塊較為突出。該地塊出讓面積17957㎡，起始價8835萬元，起始樓面價4100元/㎡；該地塊容積率≤1.2，建築高度≤12米，大約4層樓高，規劃將為低密物業。
地塊處於橫山橋東部芙蓉板塊，東臨無錫市，南靠橫林鎮。市內交通方面，距離常州主城約30-40分鐘車程，交通方便；教育配套便利，如芙蓉幼兒園、芙蓉中小學都在地塊周邊；芙蓉菜場，芙蓉衛生院、芙蓉新天地等基礎配套齊全，可滿足日常生活所需。
看點
03
本周四常州主城區兩宗萬元地待拍，搶地大戰一觸即發！
本周四，常州主城區還將有兩宗萬元地迎來限時競價：
1、天寧東方西路北側、橫塘河西路西側，即「三裡地塊」，起拍總價18億，起拍樓面價10914元/㎡。
地塊位於天寧區青龍街道，東至橫塘河西路、南至張家浜、西至芳章路、北至小莊路。佔地：74964 ㎡， 容積率: 1.0＜R≤2.2（小於等於 2.2，且大於 1.0）建築密度：≤25%，建築高度：≤80 米，綠地率：≥35%。
從地圖上看，地塊位置還算優越，東邊僅靠天寧吾悅，西側僅靠朝陽和紅梅兩大成熟板塊。交通方面，沿東方西路直達市區；往東3公裡左右就能經由青洋高架貫穿城市南北。由於地鐵2號線途徑東方西路，地塊靠近2號線紫雲站點。
由於周圍老新村較多，因此生活配套還是較為完善。西側僅靠九龍大排檔。此外九龍小商品市場，金三角小商品市場、小東門商城等也在不遠處。
2、新北中央藝術公園北地塊起拍總價26.1億，起拍樓面價14090元/㎡
地塊具體位於河海街道，泰山路以東、漢江路以南、嵩山路西側、桂江路北側。用地面積：92621㎡，總建築面積≤185242㎡。規劃用地性質：商住用地，容積率：1.0-2。
該地塊位於新北區高新商務板塊的核心地段，周邊配套成熟。在2公裡範圍內分布著萬達廣場、江南環球港、中央藝術公園、市政府、奧體中心、常州文化廣場等地標建築，有著完善的教育、醫療、交通設施和景觀優勢，是全市政治經濟文化發展的核心區域，是名副其實的黃金地段。
從地圖上可以看出，該地塊在朗詩新北綠郡東北側，基本是目前常州新北區二手房價格塔頂了，據安居客數據顯示，本月二手房掛牌均價達到了25158元/㎡；
榮盛錦繡天地，本月二手房掛牌均價21126元/㎡；南博灣花園，本月二手房掛牌均價17253元/㎡
之前，該區域的光陽西地塊成交樓面價13408元/㎡，光陽東地塊樓面價14728元/㎡。
這三宗地塊未來獲獎對板塊價格產生的深遠的影響，目前整個板塊已無新盤在售。而新的萬元地，或將整個區域的價格抬升至3萬+，成為常州下一個「價值輪動」的板塊。
End
【常州熱盤系列】
2020，買房看這些就夠了
@新北區熱盤
嘉宏·印山風華/雲峰/龍湖景粼天著/碧桂園光明·碧玥和鳴/牡丹藍光晶耀/牡丹三江公館
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中海·雲樾裡/花語江南/翠禮峰·天璽/錦鳳合鳴/陽光城禹洲·宸悅/萬科·新都會
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常州寶龍三期/光明·光樾華庭/雅居樂·路勁棠頌/萬科四季都會/保利和光晨樾/中梁金科啟宸
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星河國際/嘉宏·一江風華/路勁·鉑樾/春秋金茂府/嘉宏雅居樂湖光映月/路勁·御湖灣
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旭輝·都會裡/嘉宏·天際/美的世茂雲築/東方君開/尚瀾嶼境
@金壇區熱盤
雅居樂山湖城/萬科·公園大道/常州恆大悅府/融創濱湖御園/新城尚雋天驕
來都來了 點個好看再走吧