快房網訊 近年來，隨著法拍房逐漸進入大眾的視野，很多人開始關注這一領域的房源。有些人看中的是法拍房不限購，還有人單純的只是為了湊個熱鬧，而在眾多房源中，熱鬧最多的當屬豪宅項目。
今日，又有豪宅司法拍賣成功，位於江幹區的悅府2幢1單元1101室以1515萬元成交，折合單價66025元/平方米。值得一提的是，買家不僅能夠獲得一套豪宅，同時還將成為一個車位的新主人，該車位價值95萬元。
負一層直通萬象城
十年前也曾是超級紅盤
如今提起萬象城悅府可能很多人並不是十分了解，但是在十年前，由華潤、新鴻基聯合打造的萬象城悅府也曾是紅極一時的知名樓盤。
整個小區僅有3幢住宅，2008年開盤含裝修售價已經達到了28000元/平方米。有知情人表示，當時項目一經開盤就被搶購一空，很多購房者甚至在凌晨就衝到了售樓處。
從位置上看，項目位於錢江新城核心區，與萬象城幾乎零距離，業主通過小區負一層可直達萬象城綜合體。
除了商業優勢外，周邊的地鐵線路也可以用「雲集」兩個字來形容。350米範圍內有已經開通的地鐵4號線以及2號線，在未來還將迎來地鐵9號線。
然而，這樣充滿壕屬性的樓盤，在拍賣的過程中卻並沒有上演激烈爭奪的戲碼。截至成交，房源共有22400餘次圍觀，但報名參加競拍的卻只有2人，最終競價也僅有4輪。
該套房源總建築面積為215.07平方米，內部格局分為三室二廳一廚四衛，同時還有一個書房、一個儲藏室、一個衣帽間以及兩個陽臺，但這些只是基本配置，更能體現房源豪宅風的，是部分房間可見錢塘江景觀。
除此之外，與房源一同拍賣的車位也不容小覷。當年小區車位在售賣時也相當火熱，很多人都是排了很久的隊才購買成功。
根據介紹，這一車位位於地下一層，長度約為10.5米，寬度約為2.6米，相比一般的車位要大出不少。
不過很多網友在看了房子的裝修風格後，直呼不敢相信這是豪宅。「還以為是出租房。」
房主欠債不得已拍賣房產
二手房掛牌價已破8萬元/㎡
同很多進入司法拍賣的房源一樣，今日拍賣的這套房源也源於一場民間借貸糾紛。原房東夫婦二人向他人借款1300萬元，除此之外還涉及拖欠利息195000元，違約金65000元，為實現債權而支出的律師費35萬元等費用，共計1361萬左右。
房源的成功拍賣，想必原主人的債務會得到緩解，但是看著昔日居住之所成為他人之物，內心自然也不免會有失落之感。
可能更讓他們痛心的是，這套房源的市場評估單價為75185元/平方米，高出成交單價近1萬/平方米。在二手房市場上，我們也看到近日萬象城悅府的掛牌單價高達81775.0元/平方米。
這樣對比下來，買家似乎撿到了一個「大便宜」。但仍需注意的是，買家還需要繳納25-35萬元的契稅。另外，房源未繳納的物業費3548.67元、水費469.05元以及車位管理費300元也由買家來承擔。
不過，1500萬的房子買家都已經拍下，這幾十萬的費用自然也就屬於「小錢」罷了。