疫情期間，街坊們外出旅遊的次數減少了，這也導致了不少酒店住宿的生意急劇下降，對於部分酒店經營者來說也出現了酒店出租難、資金受益慢等困境，這不，「吳承澤」律師工作室又接到來自竹絲崗二馬路社區的求助電話……
今天，大家跟小e一起去看看究竟是怎樣的糾紛呢？
原來，乙方林先生承租了業主鄧先生的房屋作為公寓，主要用來作酒店住宿，雙方籤訂了合同。但近期，林先生已經私自拖欠了2月份的租金，並在3月、4月、5月這三個月每月都只付了一半的租金，業主鄧先生十分不滿意，要求林先生把拖欠的租金全部補交。
但是租客林先生卻表示，受疫情的影響，酒店的生意一直虧損，無法承受租金全部繳納，只能跟鄧先生溝通，希望減租免租，但多次請求都得不到業主的回應，無奈之下逕自拖欠了2月份的租金及後期支付了一半的租金。
雙方爭吵不斷，一直無法達成一致意見，因此，金沙拉師邀請了竹絲二社區專警、綜治辦人員、金沙拉師以及涉事當事人在竹絲崗二馬路社區召開民主議事會，共同參與矛盾的調解。
當天下午，社區法律顧問金沙與竹絲崗二馬路社區居委會調就亮明了態度，勸解居民能換位思考，多為對方考慮，「疫情來的突然，大家也不願看到，所以互相諒解對方才能有更好的合作……」居委會工作人員說道。
經過調解，雖然受到疫情的影響，租客林先生的酒店經營產生了一定的損失，這是真實客觀存在的，但是該風險不可能全部由租客承擔。金沙拉師表示：「林先生在前期溝通時應當更充分尊重房東，鄧先生雖然房屋還要每月按揭還貸，但是也要站在租客的角度上多多理解。」
最終在律師的調解下，雙方當場達成了一致協議，林先生表示再補多一個月的租金給房東，並且繼續租用該公寓，雙方都同意該和解方案並準備籤訂新的續約合同，糾紛也圓滿地解決。
圖片、消息來源：吳承澤律師工作室