韓國典租房租金14連漲!11月漲幅創7年新高

2020-12-28 和訊

中新經緯客戶端12月1日電 據韓聯社報導，韓國鑑定院1日發布的一項調查結果顯示，11月韓國典租房租金價格同比上漲0.66%，漲幅較前月(0.47%)進一步擴大，為2013年10月(0.68%)以後的最高水平。

報導稱，典租是韓國特有的一種租房形式，租賃期內承租人只向房東交付高額押金而無需支付租金。具體來看，首爾市上漲0.53%，高於前月的0.35%；京畿道漲0.75%，略高於前月的0.67%；其他地方城市的典租租金整體漲幅為0.58%，超過前月的0.39%。韓國典租房租金已連續14個月保持增長勢頭。

據報導，專家分析稱，旨在保護承租人權益的《住宅租賃保護法》修正案實施後，承租人獲得租期延長請求權推動典租合同延期需求增加，典租房房源隨之減少。房東為確保收益提前上調租金，導致整體租金上漲。鑑定院方面表示，低利率政策導致流動性擴大、入住條件趨嚴以及房源不足是租金上漲的主要原因。

據韓聯社早前報導，為緩解房源緊缺，韓國國土交通部、企劃財政部和首爾市政府11月19日發布民生安居方案，計劃將現有的閒置公租房源和新建多戶住宅用於公租房供應，爭取到2022年在全國供應公租房11.41萬套，其中首都圈7.14萬套。

根據方案，無住房人員無論收入多少均可申請入住閒置3個月以上的公租房，此類房屋將以典租形式供應。

韓聯社中文網站截圖

對於上述方案，韓聯社匯總的11月20日韓國主要報紙頭條新聞顯示，韓國公租房新政被指難滿足市場需求。(中新經緯APP)

（責任編輯： HN666）

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