市場成交|兩連跌!上周大灣區新房網籤1.8萬套

2020-12-18 樂居網廣州

上周(12.06-12.13),大灣區內地9城新房共網籤18031套,環比跌8%,實現兩連跌。

三甲排名依舊沒有變化,分別為惠州(4008套)、廣州(3204套)、佛山(2444套),三甲中僅佛山網籤環比有上漲,為2%。

除佛山外,還有深圳、江門新房網籤量環比也上漲,漲幅分別為11%、17%,其餘城市網籤量均環比下跌。

來看看具體情況~(深圳各區網籤量暫缺)

惠州

仲愷區網籤1022套排第一

上周惠州市網籤住宅4008套,網籤面積約42.9萬㎡;其中仲愷區網籤1022套/約10.8萬㎡,網籤面積位居第一;惠城區網籤968套/約10.6萬㎡,網籤面積排名第二。

廣州

黃埔網籤708套繼續保持第一

上周,廣州新房共網籤3204套,環比跌9%;網籤面積為336423㎡,環比跌9%。

三甲排名沒有變化,依然是黃埔、增城和南沙,分別網籤708、660和523套。其中黃埔網籤套數環比下跌20%,增城與上上周套數保持一致,南沙環比下跌2%。

番禺一舉拿下371套網籤,環比上漲45%,從上上周第七名上升至第四名;花都也不甘示弱,以268套的網籤成績上升至第五名,環比微漲2%。全市網籤量環比跌幅較大的區域有荔灣和越秀,跌幅分別為45%和60%,其中越秀為11區墊底,僅網籤6套;荔灣網籤158套,排名下跌兩名至第七位。

此外,從化、白雲和天河也有不同程度下跌,環比分別下跌22%、23%、21%。而海珠區上周網籤64套,環比上漲106%,排名上升至第九位。

佛山

全市僅南海網籤環比下跌

上周佛山新房網籤2444套,籤約面積約27.28萬㎡,環比微漲1%。二手房方面,全市網籤1540套,籤約面積17.84萬㎡,環比跌了15%。新房成交面積方面,五區中除了南海區下滑之外,餘下四區環比均有略有回暖。不出意外,南海、順德合計貢獻了1511套,佔比全市房源超六成,緊隨其後禪城、三水分別賣了417套、317套,高明以199套毫無疑問墊底。

肇慶

鼎湖區共網籤489排第一

上周,肇慶新房共網籤1605套,環比跌17%。

其中鼎湖區共網籤489套,環比跌25%排第一;端州區網籤264套環比跌5%,排第二;四會市網籤239套環比漲15%,排第三。

此外,封開縣網籤22套,環比漲近4成,漲幅排肇慶第一。

東莞

寮步、橋頭、清溪網籤過百

上周東莞一手住宅新房網籤1533套,環比減少2成,成交均價約26454元/㎡,環比上周下跌4%。

寮步、橋頭、清溪網籤過百,三個鎮街佔比近三成。市區成交低至37套。受供應不足和分化影響,上周有12個鎮街成交不足20套。

江門

臺山市網籤340套排第一

據江門房協網數據顯示,上周江門全市一手住宅網籤1391套,住宅網籤均價約8247元/㎡。

各區域一手住宅網籤情況:蓬江區網籤193套,江海區網籤132套,新會區網籤196套,鶴山市網籤241套,臺山市網籤340套,開平市網籤108套,恩平市網籤181套。

其中,蓬江區網籤價最高,均價約11334元/㎡;恩平網籤價最低,均價約6037元/㎡。

中山

火炬開發區成交269套排名首位

上周全市住宅網籤為1192套,13.2萬㎡,環比上周下降22%,同比下降31%;上周中山共有2個項目新增,住宅新增264套,新推貨量為2.9萬㎡;全市住宅庫存55979套,644萬㎡,環比上周上升1%。

在上周中山市各鎮區住宅成交排名裡,火炬開發區成交269套排名首位,其中以招商禹洲·雲鼎府成交最多;南朗鎮成交147套排名第二,其中以錦繡海灣城成交最多;西區成交131套排名第三,其中多為棕櫚彩虹成交。

珠海

位於鬥門的龍光玖龍山網籤躍升到第一

上周珠海住宅網籤1118套,環跌2%。

上周住宅網籤排名前十樓盤中,有2盤位於唐家,2盤位於南灣,2盤位於金灣,2盤位於鬥門,1盤位於橫琴,1盤位於高欄港,十二月份第二周網籤量區域分布較為均勻。

其中,位於鬥門的龍光玖龍山躍升到第一,網籤成交87套,領先幅度明顯;位於香洲唐家的格力海岸連續兩周排名第二,網籤成交52套;位於南灣的華發四季廣場排名第三,網籤成交44套。

數據來源:陽光家緣網、合富研究院、叮咚找房、樂有家、各市住建局

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文章來源:樂居買房

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