臺灣臺中地鐵年底通車,沿線這站臺灣房產漲勢最好

快速導讀：臺中地鐵綠線自16日起已開放民眾免費試乘，據資料顯示，臺中地鐵綠線沿線住宅平均單價每坪約在12萬~24萬（人民幣約0.8~1.6萬）間，2年來沿線18站房價均呈現走揚，其中漲幅最高的是高鐵臺中站為57%，據臺灣房產網分析，臺中房市近年表現穩定，房價普遍走出成長格局，而地鐵沿線的臺灣房產更因具備交通題材，更有條件支撐房價上漲。

｜沿線18站房價均呈現走揚高鐵臺中站漲57%

據統計，臺中地鐵綠線沿線住宅平均單價每坪約在12萬至24萬間（人民幣約0.8~1.6萬），2年來，沿線18站房價均呈現走揚，成長幅度最高的是高鐵臺中站57 %，最小漲幅落在豐樂公園站成長幅度2%，而沿線房價最低的則是烏日站，成長幅度也近3成。

臺中房市近年表現穩定，房價普遍走出成長格局，而地鐵沿線房價更因具備交通題材，房價更有支撐力，想要沿地鐵置產，可考量對生活機能的依賴度，是偏好熱鬧還是寧靜的環境來進行評估；而地鐵綠線由北屯區轉文心路往南，至大慶站後沿建國路與臺鐵比鄰至烏日區，沿線房地產各具特色。松竹站至豐樂公園站途經住宅與商業區，沿途購物、餐飲、娛樂、休閒等機能充足，可滿足訴求都市便利機能民眾的全方位需求。

｜大慶站至高鐵臺中站還有1萬左右的房產

另外，北屯區松竹至西屯區的文心櫻花站，目前平均單價每坪仍有機會找到低於2字頭（低於人民幣約1.33萬）的標的；若想要具備較佳的住宅品質，則可考慮西屯區的「市政府」至南屯區的豐樂公園之間各站，該區間已進入了居住人口與公園綠地相對較多的南屯區，每坪平均單價也來到至21~24萬元（人民幣約1.4~1.6萬）以上；如居住環境訴求愜意寧靜者，不妨可朝大慶站至高鐵臺中站間來尋找，不動產交易實價的平均單價也落在1萬左右，但由於周邊具有重劃及單元開發前景，因此未來的發展仍值得期待。

至於臺中地鐵綠線最北的北屯總站與舊社站同樣也具重劃區發展議題，站旁的單元十二與北屯地鐵機廠特區距舊市區不遠，而近期最熱門的話題就屬「好市多北臺中店」將隨地鐵綠線開放試營運後正式開幕，預估該區發展將隨地鐵開通而加快腳步，後勢前景看俏。