現在私家車是越來越多了，相對應的車位卻沒有增加多少，導致車位的價格也是水漲船高，在大城市裡至少也要花費10萬以上才能買到，就算是租賃的車位，租金也不會低到哪裡去，不過有些比較有錢的業主，在買下車位後，很有可能就會控制沒使用。
在這種情況之下，要是很少過去查看，很有可能會被物業默認為沒有產權，進而私自把車位出租給別的業主，就算被原業主給發現了，那也沒有什麼問題，頂多就是把租金轉給原業主，沒有發現就是裝到自己口袋裡去了。
在杭州就發生了這麼一件事，我們一起來看看。
花5萬買的車庫被佔用
事情是這樣的，該小區的房子是鍾師傅在2009年買下的，同時還多花了5萬多元買了個車庫，由於自己也是有住處的，在買下房子後，他一直沒有過來居住，車位也是一直空置沒使用，前幾天鍾師突然想著過來看一眼，卻發現了個大問題。
房子倒是沒有人私自住進去，但車位上被人給停了輛紅色小車，鍾師傅就按照車上留的電話打了過去，正好車主也到了車庫準備開車走，對方說他也是小區的業主，本來就有買一個車位，但是家裡有兩輛車不夠停，就向物業又租賃了一個車位。
物業回復是員工失誤
後面鍾師傅也到物業辦公室質問情況，物業的回覆是員工工作失誤，以為這個車庫是沒產權的，這答案也讓鍾師傅很生氣，因為在車庫旁邊醒目的位置上貼了一張紅紙，上面寫著該車庫已經出售出去了，只要識字的都能看得很清楚。
對此物業主任也做了回應，表示去年才接手的，原物業和新物業交接了317個車位，其中把102給漏掉了，再加上長期沒有人停，讓物業誤以為是沒產權的，另外車庫旁貼的已出售，主任承認是有看到，時間在去年12月份，車庫出租時間是11月份。
物業找不到業主的聯繫方式
當時在看到車庫已經有主後，他也試圖去找了業主的聯繫方式，但是在交接資料並沒有提到，也沒有寫到是幾棟幾號業主所有，再加上當時已經是出租狀態了，物業也不好違約把車庫收回來，他就想著等業主找上門，到時再把租金轉交給業主就行。
在採訪現場，主任也給鍾師傅進行了口頭道歉，表示員工管理方面失職，他代員工給鍾師傅賠禮道歉，另外車庫的租金是2000多元，再扣除480元的管理費，當場主任就把剩餘的2020元轉給了鍾師傅，雖然是得到物業的道歉，鍾師傅還是一臉的不開心。
小結
整件事情看下來，這位物業主任也是挺能做生意的，不管業主有沒有找上門，他都是不虧的狀態，私自把車庫給出租出去，本身犯了很大的錯誤，他卻連一點表示都沒有，基本管理費還要扣除掉，這一下就為公司創收了480元，如果以業主沒發現為前提，那這個租金可就落入他的口袋裡去了。
不過話說回來了，這類情況要維權也是難，主任咬定就是員工工作失誤，業主要再和他較真的話，說不定員工就成臨時工或已離職了，到時一推脫就全沒責任了，業主也是沒地方找理，要我說雖然業主也不缺錢，但是應該讓物業倒賠10倍租金才對，這樣才算是能給物業教訓的辦法。
寫在最後
如果家裡有空置的房子之類的，最好還是出租出去為好，雖然業主是不缺這點房租，但是直接空置在那裡，如果有人發現長期沒住人，很有可能會被佔用掉，甚至出現物業沒授權就出租的情況，要是業主晚點發現，可能物業都已經換了。
大家對此怎麼看？