齊魯網·閃電新聞5月2日訊 近日，濰坊市民管先生反映，說自己今年年初剛收房，物業卻要向他收取去年的物業費，這是怎麼回事呢？
今年收房 物業強收去年物業費？
「19年的4月份通知我過來收房，當時收房我們問了一下，沒有通過消防驗收，我們拒絕收房。2020年1月3號，我聽說是來裝修了，以為消防通過了，我就來收房了。」2017年，管先生在濰坊和揚晶立方小區2號樓購買了一套房子，在今年1月份，以為小區驗收通過的管先生就收了房準備裝修入住，可沒想到物業非要讓他把去年半年的物業費補齊。
管先生說：「物業就通知我必須把2019年6月1號到2019年12月31號的物業費必須要補齊。如果不補齊這個物業費呢，他是不讓你進來裝修的，水電也不給你開。」
管先生告訴記者，為了能儘快裝修入住，雖然不情願，他還是繳納了2019年下半年度的物業費，共計803元。但是還沒等裝修完，他又得知了一個更意外的消息。「就是他沒通過消防驗收。沒有通過消防驗收，這個錢我們為什麼要交呢？ 你房子的質量都沒有合格！」
管先生說，他打聽到小區2號樓到現在為止都沒有通過消防驗收，而這也讓很多已經入住的2號樓業主十分氣憤。
「高層失火很危險，我們現在就是住在這提心弔膽的。」「交房的時候，我們也不知道這些。光有一個什麼來，他說有五大主體驗收。咱也不懂那些事，就交了，交了之後這些問題都出來了。」濰坊市和揚晶立方小區業主向記者反映。
手續不完善 導致消防沒驗收
那業主們說的是真的嗎？記者也來到小區物業核實情況。
小區物業李經理解釋，2號樓確實沒有經過消防驗收，但他們也是按照開發商的要求進行交房並且收取物業費的。
隨後，記者又找到了小區開發商了解情況。
濰坊市和揚晶立方小區開發商工作人員王先生說：「首先晶立方這個消防驗收的工程活已經幹完了，主要牽扯我們開發公司跟施工隊伍有個尾款的問題。下一步我們也協調好了，我們把尾款打過去，他們過來拿著資料和我們一起消防驗收。」
開發商：預計7月底通過驗收
開發商工作人員王先生解釋，目前小區2號樓的消防設施是完善的，只是因為手續問題卡了殼，還沒有去驗收，對於安全問題業主們不必擔心。現在他們也已經跟施工隊溝通好，預計今年7月份就可以完成消防驗收。聽到這個答覆，業主管先生也提出了自己的意見。
管先生表示：「我們沒有來住之前這個物業費，我是要求物業退還我們的物業費。」
濰坊市和揚晶立方小區開發商工作人員王先生回應：「確實我們前期有一些做的不到位的地方，肯定把你這個事給你妥善處理好。」
為了儘快解決問題，記者也來到了濰坊市奎文區住建局反映情況。
濰坊市奎文區住建局副局長馬萬祥承諾：「下一步我們將儘快約談開發企業， 督促企業儘快籌集相關資金、完善消防設施，儘快達到消防驗收條件。」
希望開發企業能對自己的承諾負責，說到做到，一個是業主們關心的消防驗收問題，一個就是物業費的問題能快給業主一個滿意的答覆！對於這件事記者還將繼續關注。
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