9月第一周(9.01-9.07)，商鋪、寫字樓、酒店式公寓成交量均出現下跌，較前一周大幅縮水。
根據漢嘉佰晟商管數據顯示：
上周商鋪市場量價齊跌，總成交商業項目26個，總成交套數77套，總成交面積5248.9平方米，環比下跌54%，成交總金額9163.7萬元，成交均價17458.4元/平方米，環比下跌19%。
寫字樓市場量跌價升，總成交寫字樓項目4個，總成交套數13套，總成交面積1216.1平方米，環比下跌61%，成交總金額1631.3萬元，成交均價13414元/平方米，環比上升31%。
酒店式公寓量價齊跌，總成交酒店式公寓項目32個，總成交套數179套，總成交面積9501.4平方米，環比下跌10%，成交金額12644萬元，成交均價13307.4元/平方米，環比下跌13%。
外圍低價商鋪繼續熱銷
上周熱銷項目主要集中在蕭山、臨浦新城、臨平山北等外圍區域，成交最好的是蕭山板塊的雲福嘉苑，成交了34套，成交面積達1516平方米，佔總成交面積的29%。
雲福嘉苑位居樓塔新城核心黃金地，處於19省道東側，古越路與洲口路交匯處，背靠繁華樓塔老城區；與樓塔鎮政府僅為一道之隔，毗鄰中心小學、樓塔鎮中學，項目配有1.2萬平方米的餐飲、休閒、娛樂、購物等一站式消費體驗商業中心，涵括小區內的商業街、農貿市場、超市和綜合商場。目前項目均價12381元/平方米，商鋪戶型分割面積較小，最小分割戶型18平方米，受到一些投資者青睞。
另外，臨平山北也有兩個樓盤的社區底商有成交記錄，分別是金都夏宮和萊茵旺角七號。
寫字樓市場投資熱度減弱
寫字樓市場投資熱度有所減弱。上周共成交寫字樓項目四個，分別位於江東新城、錢江新城、祥符和城西板塊，成交戶型多為小戶型項目。錢江新城贊成中心成交均價為28975元/平方米，是上周成交均價最高的。
贊成中心處於錢江新城，同時也靠近復興路及江城路一帶的老城，新城與老城兩種不同方式的繁華交匯融合，地段價值較高；擁一線江景，距西湖風景區直線距離僅約2公裡，景觀資源豐富。此外，贊成中心還同時擁有規劃地鐵4號線與5號線，其站點就預留在項目東北側百米之外，坐享雙鐵資源。
酒店式公寓成交量繼續下跌
在正式取消限購後的前一周，酒店式公寓成交面積下跌18%之後，上周成交面積繼續下跌10%，酒店式公寓行情下跌態勢開始顯現。
上周市場成交主力依然是之前成交非常火爆的明星項目，好安居·藍鑽天成和香山四季公館。
另外，寶龍城市廣場上周成交20套，成交面積926平方米，主力成交戶型45平方米，項目開盤至今，酒店式公寓已經去化57%。寶龍城市廣場是下沙新城首個以多業態綜合性商業為主題，集高層住宅、聯排別墅、精裝SOHO、綜合商業、步行商業街等形態為一體的地標型城市綜合體，涵蓋超市、百貨、影院、電玩、娛樂及美食餐飲等多種業態。
在售酒店式公寓分毛坯和精裝，3梯33戶，共15層到頂，現在售7、8層，戶型面積為45平米，精裝標準2000元/平米，預計2014年年底交付。
□通訊員 許巧薇 記者 餘麗