兩年還沒撤銷的房查,萬科我該找誰/測量萬科在售各盤地鐵距離/遠望神武金茂府&魯商悅府&龍湖龍譽城/華龍路東延開標—蝦米洋蔥新聞
1、兩年還沒撤銷的房查,萬科我該找誰
2、測量萬科在售各盤地鐵距離
3、遠望神武金茂府&魯商悅府&龍湖龍譽城
4、華龍路東延開標
假如你的寫字樓或者家中可以看到遠方的工地，歡迎各位粉絲為蝦米拍照，感謝大家。
兩年還沒撤銷的房查,萬科我該找誰
蝦米群一位老群友，去年年底購買了張馬屯的錦悅府，這個月終於要去網籤了，開發商突然告訴該粉絲，現在沒辦法辦理房查，因為該粉絲在萬科龍湖紫郡辦理了房查，必須那邊撤銷了房查，這邊才能辦理房查，粉絲大腦裡飛速旋轉，原來是2017年下半年在飛躍大道的萬科龍湖紫郡曾經交過房查，但是沒有購買。可是萬科龍湖紫郡售樓處早已關門，該盤都已經交付快一年了，粉絲實在不知道找誰撤銷房查了，萬科，我該找誰撤銷呢？
（最後在蝦米粉絲群討論中，一位過來人提供了方案，去房管大廳撤銷，攜帶身份證，疫情期間需要提前預約）
其實這已經不是第一位粉絲遇到類似問題，之前都是要親自去售樓處撤銷，所謂房查其實就是一個校驗，證明你具備購房資格，而且這個房查只能是一對一，項目與人員信息為主鍵，不存在多開發商對一個人員信息的情況，通過房查產生一個房查號，才能網籤，通過這個事告訴我們，不要輕易把自己的個人證件交給開發商房查，撤銷很麻煩的。
測量萬科在售各盤地鐵距離
看了今天的一篇文章一直想笑，引出了今天的話題，測量萬科在售各盤地鐵距離，首先我們梳理一下萬科在售各盤有誰呢，獨資的萬科山望，萬科翡翠山語，萬科翡翠公園，多開發商合作萬科操盤的勸學裡，金域華府，萬科大都會，萬科如園，萬科投資並不操盤的魅力之城，天宸，玖唐府為投資，萬科物業。
關於地鐵房，這是一個民間說法，蝦米介紹自己乘坐地鐵的感受，距離花園東路站大約500米，走過去8分鐘，進站安檢3分鐘，等待2分鐘，蝦米說的這都是非常理想化的時間，13分鐘，這是乘坐地鐵的時間損耗，在蝦米內心中超過7,800米壓根不能算地鐵房，不過這也是一家之言，所以統計時，我的標準是1000米，寬以待人。蝦米測量距離基礎為2019-2024地鐵規劃圖（未批覆版本），這裡要說的是並不是2024建成，是這個時間段內啟動建設，建成通車時間有的可能24年前，有的可能24年後了，好了咱們開始測量距離。
1、萬科如園
蝦米前幾天寫過春暄路到經十路的隧道正在建設，萬科如園恰好在春秀路與春暄路的交叉口，那麼最近的地鐵站為8號線圍子山站，通過各種規劃圖比對，該站點要在超算中心的西側緊鄰，隧道的工程規模為1617米，萬科如園到地鐵口的距離至少要1800米以上，而且要穿越隧道，已經遠遠不是所謂地鐵房的概念了，不過可以公交車。
2、勸學裡
距離勸學裡最近的是R2彭家莊站，蝦米以最西側樓為基點測量，距離彭家莊站的距離也要超過1400米，所謂雙地鐵房不要信了，你要做公交車或者騎行。
3、萬科翡翠山語
該盤蝦米之前寫過，距離該盤最近的地鐵站為M3程家莊站，位置在興元街與唐冶中路交叉口，該盤的西地塊距離大約800多米，東地塊在1100米左右，距離還是可以的。
4、萬科金域華府
距離金域華府最近的地鐵站為M3林家莊站，林家莊的位置在三慶城市主人東側道路延長線與經十路交匯點，金域華府距離地鐵站距離在800多米左右，這個在1000米之內，還是比較方便的。
5、萬科翡翠公園
翡翠公園距離R2開源路站大約800米，還是比較方便的，R2將於2021年初開通。
6、萬科大都會
萬科大都會距離200多米，確實標準地鐵房，毋庸置疑。
7、天宸
再說一遍，這個盤叫天宸，正榮操盤，不要被某些營銷說的萬科正榮天宸帶偏，該盤最南地塊距離R3張馬屯站的距離為1400米（四個地塊取中間值），距離M4小清河東站600米左右。M4估計還要很長的時間。
8、魅力之城
魅力之城距離最近為M4小清河東站，粗略計算應在400米左右，還是那句話要四五年之後的事了。
9、萬科山望（木有地鐵暫時）
10、中駿玖唐府
距離玖唐府最近為M3唐冶中路與世紀大道交叉口，距離在1000米左右，勉強擦線。
遠望神武金茂府&魯商悅府&龍湖龍譽城
坐標經十路以南，港溝神武片區，龍湖B5地塊定名龍湖龍譽城，這名字真有點繞嘴，蝦米剛才寫文字打字了龍湖天譽，施工進展來看龍湖龍譽城馬上就要達到預售證標準了，將很快入市，魯商悅府B-1地塊進入正負零階段，預計兩個月內也將入市，金茂府的三棟樓也已接近封頂了。
神武這個區域確實是個不錯的地方，藥谷以及周邊體制內單位群體確實不少，但周邊也有XX工廠，正處於住宅拓荒期，神武金茂府雖然品質不錯，密度也很低，但是18k的價格還是令人望而生畏的，截止3月12日，神武金茂府網籤僅僅兩套。距離首開3個月有餘。
神武龍譽城前情回顧
坐標神武片區，龍湖神武B-5項目規劃公示，容積率2.07.總戶數820戶，除了兩棟高層外，其餘全部為18F，看鳥瞰圖還不錯，但是規劃圖蝦米發現了一個問題，一期，二期，三期的地上車位數量分別為30,89,42，合計161個地上車位，該小區是整體院落不是街區制，161個地上車位，也就預示著該項目並非人車分流，品質大大折扣，B-5樓面價7171元，這是龍湖三個地塊中的下等馬，主要針對的是魯商悅府B1，看未來博弈吧，根據樓面價，12k以內可能是龍湖B-5的成本線。當然了開發商最終定價要符合自己的利潤預期了，隨意隨意。
神武金茂府相關
坐標經十路藥谷以南，港溝神武，神武金茂府將於近期加推4#高層，10#高層，毛坯，顧問給出的預期價格為小高13800，高層13k。
最近在藥谷小夥伴指導下，終於理解他們為何關注神武地塊了，邢村立交橋下班堵車確實厲害。
神武金茂府
魯商悅府
海信翰墨府兩地塊規劃前公示
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華龍路東延開標
坐標大辛河，華龍路東延開標，由化纖廠路東延伸穿越大辛河至奧體西路，工程規模1072米，工期240日曆日，建成後，由奧體西路可以向西一路直達二環東路對接山大北路，奧體西路以東部分，會展路在奧體中路斷頭，如果可以打通奧體西與奧體中部分，則會展路與華龍路會師成為貫通東西，在工業南路與花園路直接起到緩解東西向交通的作用。
另外本次工程要穿越丁家莊熟化區域，也預示著科技城片區將要開啟新的故事。
結束
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