財聯社（北京，記者 李潔）訊，疫情並未影響北京的賣地節奏。
繼2月11日、2月14日後，2月18日北京再次推出三宗涉宅地塊，總起拍價65.56億元，吸引超二十家房企參與，最終三宗地塊拍賣總金額達到87億元。
根據國土局掛牌信息，上述三宗地塊分別是通州區臺湖地塊、大興區舊宮地塊以及大興區採育地塊。
其中，通州區臺湖地塊經過17家企業激烈角逐，最終由綠城以13.48億元競得，自持比例為7%；大興區舊宮地塊經過7家企業競拍，也被綠城收入麾下，總價67億元；而大興區採育地塊則由住總、興創聯合體以底價6.56億元取得。
據了解，本次拍賣有兩宗地塊溢價率較高，其中通州區臺湖地塊溢價率達49.8%，而大興區舊宮地塊溢價率也達到34%。
「通州臺湖地塊的溢價率刷新了近2年新高，不過原因很簡單，這塊地起拍價太低，實際上最後的成交價格並不高。」中原地產首席分析師張大偉表示。
貝殼研究院新房分析師潘浩亦認為，今日土地拍賣熱度較高，引來多家開發商關注，主要原因是起拍價均低於預期，其次多數地塊不限價，開發商預期有一定利潤空間。
據中原地產統計，截至2月18日，北京共出讓了9宗地塊，累計土地出讓金額高達363.89億元，位列全國第一。
值得關注的是，上述9宗地塊均被國企及有國資股東背景的企業獲得，包括華潤、中交、京能集團、首創置業等。事實上，最近其它城市土地拍賣也是以國企拿地為主，民企拿地較少。在春節後南京、紹興土拍中，國企均為接盤主力。
「疫情對於部分資金鍊壓力不大的房企影響比較小，相對而言，國企的資金壓力小。」張大偉告訴記者，部分房企高溢價率搶地，是期待未來政策出現放鬆。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進也曾表示，從實際情況看，國企資金優勢較為明顯，因為疫情蔓延，當下很多房企銷售狀況受到影響，後續若是要拍地，採取和國企進行合作等方式或是比較可行的。
「在近期各類房企觀望、坐等復工的時候，部分房企已經積極行動起來，這在很大程度上說明其急於做大規模的迫切程度。」嚴躍進說。