家住長沙嶽麓區盛世耀凱小區的業主稱小區的地下車位只賣不租，業主們要想將自己的私家車停進小區地庫就只能買車位，或者按外來臨時停車收費，這給業主們帶來了很大不便。
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停車只能臨停或買車位
小區地下車位空空如也
業主稱臨時停車不划算
不能租車位只能停外圍
盛世耀凱小區的業主說，他們小區的車位不能出租，只能臨時停放或者買，所以他們就只能眼睜睜地看著這偌大的地下車位空著，而將自己的私家車停在小區外圍。
長沙盛世耀凱小區業主 李女士：我子女過來看我，就進來按臨時車收費，過年那段時間收費蠻貴。
記者：是怎麼收費呢？
長沙盛世耀凱小區業主：按臨時停車，一下就是10塊，不划算啊。
那為什麼地下車位就不能對業主出租呢？
長沙盛世耀凱小區業主 張先生：因為他們的車位沒什麼人買。
其實早在2017年，小區第一期業主剛交房入住時，車位是可以租的。
長沙盛世耀凱小區業主 張先生：可以租的，以前是可以租的，價格是260元一個月，然後他們有段時間也是為了賣車， 租的話不像別的地方，你愛交多久是多久，這邊只能一個月一個月交，相當麻煩。
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物業：地下車位歸開發商管
早前出租不到百分之一
區住建局約談開發商
承諾整改本周落實
同時，業主們也向12345市民熱線投訴反映此事，接到市民投訴後，長沙市嶽麓區12345熱線辦的工作人員也立即趕到了現場展開調查，並聯合區住建局對開發商進行約談，要求立即整改。
物業的工作人員說，目前小區地下車庫的管轄權是在開發商，物業只是負責協助開發商管理。
長沙市嶽麓區12345熱線辦主任 劉鵬：我們剛剛走訪了一下，對於開發商只售不租車位的行為，進行了核實，後續我們將聯合區住建局對開發商進行約談，要求開發商進行整改，這個主要是違反了湖南省物業管理條例裡的明確嚴禁小區車位只售不租，而且今年實行的民法典裡也明確說明了，小區車位必須要滿足小區業主使用。
隨後，長沙嶽麓區12345熱線辦的工作人員聯合區住建局對開發商進行了約談。
經過約談，盛世耀凱的開發商相關負責人表示會立即進行整改。
【來源：芒果都市】
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