眾生皆苦，唯有頑強是良藥，武漢乃至全國在陰霾的籠罩下，沒有人可以置身事外，所以我們唯有頑強，星星之火可以燎原，微弱的光芒匯聚起來就是美好。
據國家統計局初步核算，2019年全年，中國GDP總值大概為990865億元，進出口總值為31.54萬億元，其中出口總值為17.23萬億元，進口總值為14.31萬億元。從2003到2019年，我國的出口總值的絕對值是在上漲的，也就是說，至少從縱向來對比，現在出口貿易對於中國GDP重要性肯定沒有2003年那麼大，這次疫情會對出口貿易造成一定影響，但這部分對於整體中國經濟而言，至少會比2003年小一點。「疫情過後，你想做的第 一件事是什麼？」
好友群裡，我發了這幾天網上熱議的話題。
「可以摘下口罩的時候，我就去見你@V。」
「等疫情過後，我想和你去看電影、唱K、吃各種好吃的火鍋@L君。「
群裡僅有的一對情侶藉機秀起了恩愛........遠程還在線做墊上運動，互相鼓勵。
餐飲，娛樂，理髮，教育，都是被禁止，未來長達幾個月，服務業很難恢復往日的盛況。而有一類人群，隨著疫情的不斷擴散，全國各地的停工，越來越發現，擁有一套自己的房子是多麼重要。
泰國清邁是泰國北部第二大城市，經濟重心。
世界上外國人購房養老最多的國家之一就屬泰國，曼谷，芭提雅由於地理位置的優越，一直是熱門城市，那今天來分析下環境靜謐又溫馨的清邁吧，成為眾多養老退休人士的聚集地。
清邁生活節奏緩慢，旅遊服務業發達，適合養老定居.清淨。與中國西雙版納相似，這裡寺廟眾多,一些海外投資者更傾向於帶父母來此定居養老，是一座文藝與煙火併存的城市，主要有三大區域，房產價格周邊配套又如何呢？
首先說一下清邁的交通情況。
1⃣️飛機前往 ，清邁國際機場（Chiang Mai International Airport）離清邁古城2公裡（西南角最近處）由清邁飛往曼谷（1小時）/及泰國南部普吉島每天都有直航，飛至昆明也有直航。
2⃣️火車前往，鐵路貫通清邁和南面首都曼谷/北邊的市鎮等。每天5班火車來往曼谷與清邁，分快車Rapid,特快（Express）加急特快（Special express）建議提前預定www.thairailwayticket.com
3⃣️公共汽車，清邁有兩個汽車站，ArcAde公共汽車站位於清邁東北部，車輛開往曼谷及大部分遠途城市，Chang Pheuak汽車站，位於清邁市中心，車輛開往清邁省內各地。
4⃣️市區公交車，線路沒有很多，車身黃色辨識度很高，泰國公交車也不報站，無英文站名，所以沒有點泰語基礎的建議謹慎選擇，路途近的建議步行或者選擇雙條車/taxi。
5⃣️雙條車/雙排車 Songthaew 皮卡改裝，紅色可乘10人，無固定線路，招手即停️起步20泰銖/人，車經常在集市，寺廟，或公交站/火車站附近街道穿梭。城牆以內大概20泰銖，城牆外圍基本40-60泰銖，黃色，藍色，綠色有基本的行駛路線。
清邁三大區域的房產情況
說起清邁房價相比其它大都市，屬於相對便宜，房產主要分布區域：1⃣️清邁老城2⃣️寧曼路3⃣️萍河東岸。
清邁老城：商業密集人流量最大，中心區域房價較高，早期價格大約在13000RMB/平米，如今隨著投資客的增多，該地區的房價也水漲船高，基本達到起步價18000-23000RMB/平米。
寧曼路：靠近大學城，集中了各式各樣的餐廳網紅店鋪，此區域的房屋價格根據具體位置耳釘，位置較好的約20000RMB/平米，離中心地帶較遠的房產均價在12000RMB/平米左右。
萍河東岸：屬於清邁的新城區，人流量沒有前兩者多，但是發展潛力很大，屬於發展中的區域，投資前景也不錯，房屋價格基本在10000RMB/平米。
清邁房價漲幅穩定，投資回報率高。
泰國清邁房價不貴,房租也不高租客主要是養老和度假的外國遊客，投資泰國的「黃金十年」已經到來.所以現在買泰國清邁房產是比較適合的。泰國政府也十分歡迎世界各地的遊客到泰國投資、養老。另外,泰國有四分之一以上的人是潮州的移民後代。
清邁的房價大多是由市場調控，沒有出現波動現象，每年漲幅在10%左右。未來受清邁－曼谷高鐵的影響，房價還有較大的升至空間，清邁的房子也容易出租，年回報率在5%－6%，穩定的收益，未來的發展，以及商圈，交通，旅遊的帶動，房屋價格相對曼谷又有絕對的優勢。
清邁堅持以農業，手工業及旅遊業為經濟主體，嚴禁工業（特別是化工業）進入，所以整個城市的森林覆蓋率達到70%以上，名副其實的綠色城市。當地的空氣品質很高，PM2.5通常在12-15之間，常年的藍天白雲，微風拂曦。
很多歐美的老人逢冬日就飛到清邁來過冬，猶如候鳥一樣的生活，這是一座讓他們如痴如醉的城市。清邁國際機場不僅直飛北上廣，杭州，武漢，西安，港澳臺，新加坡，首爾等一些亞洲城市都可實現飛行往返自如，未來中國遊客到清邁旅遊的還會更多，國際化，多元化，是這座城市未來發展標籤，接納更多的法國，英國，德國，韓國，馬來西亞的觀光客。
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