本篇是本專欄第一節。創業幹餐飲,避坑法則一:沒錢別玩餐飲!弄明白花多少錢、錢花哪兒再幹!
實體創業,餐飲開店之路,從籌集資金、選擇品牌、選址落位、合同籤約、設計裝修到開業準備和開業後持續經營,大致也可以分為籌備期、開業期、營運期三個階段。
每個階段有不同的關鍵要點和容易出現失誤、影響生死的重要誤區,而在籌備期當中,更是處處兇險,稍有不慎,滿盤皆輸。
開店籌備期當中,最重要的就是資金準備了。
1、沒錢別玩餐飲。
要想開店成功,第一當然是要有錢,有充足的的資金儲備。
餐飲門店,小則數十平方,大則千平以上。其中百平米以下的品類,多是簡快餐、茶飲、熟食之類,相對來說租金、人工成本相對較低,並且一般落位於街邊或購物中心的超市外街的美食街區;一般來說,只要選址不出現失誤,存活率相對較高。而千平以上的大店,一般為大型連鎖集團投資,其資金實力雄厚、運營管理能力較強,存活率也較高。
餐飲創投風險較高的,恰恰是200-500平米之間等中等面積的鋪位,這類店鋪最為稍有些閒錢的中小型創業者青睞。但這類創業者一般自身實力較弱、經營管理能力也是屬於不斷摸索和學習成長階段,相對來說對資金、客流的依賴度高,生存風險也最高。
但無論門店大小,餐飲創業開店,只要你不是靠包裝品牌坐收加盟費的,都是重資產投入,都需要足夠的資金儲備。
有些連鎖品牌在發展加盟商的時候,會特別要求加盟商至少需要100萬以上的資金儲備等,這也算是良心品牌了。
所以,如果沒有一定的經濟實力,沒有一定的承受失敗風險的能力,就千萬別貿然投資餐飲。
2、餐飲開店,錢都花哪去了?
為什麼說一定要有足夠的資金才能幹餐飲呢?首先要弄清楚開店哪些地方要花錢。
①、開店前用錢的地方太多:品牌加盟費、管理費,首筆租費和押金,設計裝修和設備採買費用,人員招聘、消防驗收等等,小店二三十萬,中等門店根據品類和規模需求100到500萬之間,任何一項出現短缺,開店就會受到影響。
②、開業中要用錢:開業活動讓利,開業禮品贈品費用,開業宣傳媒體投放,開業人員支援等等,都將是一筆不小的投入。
③、營運期更需要持續的資金投入:好不容易裝修好開業了,但千萬別以為開業了就萬事大吉、財源滾滾了。持續的營銷推廣投入,可能的淡季來臨和持續的虧損,都需要不斷的資金投入。
無論是開業前的籌備期,還是開業中、開業後的營運期,資金都是硬槓槓。沒有錢,即使開出來了,後續運營也會難以為繼,最終不得不關門大吉。
3、要花多少錢,才能開一家店?
那麼,要開一家餐飲店,到底需要準備多少錢呢?
開一家餐飲店,前期投入需要多少錢,開業後運營成本是多少,需要流動資金多少?這筆帳不算清,那就千萬別下手,免得陷入無底洞,賠了一家子的老本。
以目前在華東市場上擁有50多家門店的某知名西餐品牌為例,從其內部流出的一份列表明細可以看出,投資一家200平米的該餐廳,加盟費、管理費、保證金和設備器具、系統、設計裝修等需要100萬左右,再加上商場首期租費和押金,總費用至少需要120萬以上;100-200平米之間店面需總投資60-100萬,即便是微縮版的單品店,也需要40-60萬。
從上表可以看出,要想創業搞餐飲,不同面積的店面,需要準備的資金,從40到120萬不等,如果面積更大,投資就更大。
當然,如果品牌級次較低,加盟費和管理費也會相對低一點,但200㎡左右的店鋪,總投資大致還是需要100萬元左右。
所以,有意創業投餐飲的朋友,就要根據自己的實力,選擇合適的項目,準備充足的資金。