1.印花稅：
買房要交印花稅，這個之前講過很多次了。詳細內容可以回顧之前的文章。（戳這裡回顧）
但有個誤區想要強調：香港永居買第一套房也是要交稅的，只是不用交15%那麼多，最高是4.25%。
2.地產佣金
在香港買一手新房，不用給地產中介佣金，因為發展商會出。而且中介一般還會向買家返回佣！
這也算是香港買新盤的常規操作，但很多港漂買家不知道，如果中介沒有提，大家可以主動問。至於如何談回佣，可以回顧之前的文章（戳這裡）。
記得要籤回佣紙
如果是買二手房，買家和賣家都要給中介佣金，一般是房價的1%。
當然，有的中介為了促成交易可能會答應少收一些佣金。曾經有港漂投稿，自己買二手房時的佣金是0.7%。
3.律師費
買樓籤約都是要通過律師行的，所以律師費也是少不了的，大概是在幾千到1萬港幣左右。如果新樓，這筆錢會由開發商出。
如果是買二手房，律師費就只能自己掏了。一般地產中介會幫買家聯繫律師。
記得要籤回佣紙
4.按揭保險
不管是買新樓還是二手樓，如果採用高成數按揭，都需要交一筆按揭保險。
高成數按揭的具體計算方法
根據上面的高成數按揭政策，900萬以下的房子可以貸9成（最多720萬），但銀行只出6成，剩下3成是按揭保險出的，所以買房的時候也是要交保費的，可以一次性付清，也可以分期付款。大部分人會選擇直接加到月供裡。
具體要給多少可以參考下表：
5.雜費
如果是買新樓，還要交一些七七八八的雜費，一般包括：圖則費、第一個月管理費、三個月管理費押金、約等於兩個月管理費的設備基金，以及約等於一個月管理費的泥頭費等，全部加起來大約等於七個月管理費。
最後來舉個例子：
假如要買一個800萬的新房（首次置業），除了要給一成首付80萬（800萬X10%），還要給印花稅30萬（800萬X3.75%），按揭保險大概31萬（800萬X90%X4.35%，可以分期付）和大概1萬多的雜費，也就是說至少要有個120萬的預算。
如果是800萬的二手房，首付、印花稅、按揭保險和新房一樣，但是要加佣金（8萬）和大概幾千塊的律師費，會比買新樓多個幾萬塊。