下應規劃結構圖
近日，鄞州資規部門公布經市政府批准的《寧波市鄞州區東錢湖組團下應地段控制性詳細規劃》(以下簡稱「下應規劃」)。有不少讀者詢問，下應規劃批前和批後有沒有變動？記者注意到，獲批的下應規劃與批前公示時相比，並沒有太大的改動。
關於規劃
記者仔細比較了批前公示和批後公布的下應規劃，可以先給一個結論：批後的規劃方案，內容沒太多變動。
規劃範圍沒變，還是北至鄞縣大道，東南至鄞州大道，西至甬臺溫高速、天工路。
不過，規劃面積有細微變化，從批前公示時的679.90公頃，增加到了批後的683.41公頃，大了3.51公頃。
下應地段的功能定位沒變，還是以生活居住為主的城市綜合區，配套發展商業、教育服務等設施。
發展目標也沒變，依然是：1.以「創意生態」為產業特色，一二三產融合發展，宜業的城市片區；2.環境優美、生態低碳、濱水特色突出，宜居的城市片區；3.獨具魅力的寧波市鄞州中心城東南門戶區域。
規劃結構前後一致，均為「一核、兩軸、四帶、四片」，其中的「一核」還是位於金達南路與日麗東路交叉口，即鄞州中學、藍青學校東南。
規劃總人口也沒變，為9.11萬人。還是劃分為9個單元，各單元人口容量不變，只是各自面積有所變化——主要是上圖中的第9單元面積從批前的33.89公頃增加到了37.4公頃，這也是整個下應規劃面積批後較批前增加了3.51公頃的原因。
用地規劃圖也基本沒什麼變化，就是東魯世家北面增加了一大塊綠地——也就是第9單元面積增加的主要部分。
順便說一下，2019年雲堇臺、寧薈臺、勸學裡、鳳熙名邸、堇麟上府等一批新盤銷售之後，在接下來的一年多裡，下應沒有新盤推出。
2020年下應區域內唯一拍出的一宗宅地，就是地鐵4號線金達南路站旁邊、洋江水岸北面的那塊商住混合用地。這宗宅地去年10月中旬被華潤和軌交拍得，成交樓面價11000元/平方米。但出讓時明確這塊地的交地時間是在拍地後8個月，因此，今年能不能成為可售新盤，還不確定。
幾個問題
下面梳理一下大家比較關心的幾個問題。
第一個問題，中海國際社區東側的規劃初中，有沒有建設計劃？
下應街道回覆：因土地等制約，目前尚無開工建設計劃。
第二問題，關於開市客。
有網友在中國寧波網民生e點通問政平臺上發帖，很肯定地說，「關於開市客連鎖超市項目的位置，就在首南東路與啟明南路交叉口的東南側」，並問「開市客連鎖超市項目今年何時進場施工？」
對此，下應街道回覆：經了解，開市客寧波會員店項目落地事宜目前正在洽談中。
另外，關於下應街道尚正學校的招生事宜，下應街道回覆：尚正學校目前根據區教育局和街道的招生規劃調整，已不再招收符合條件的外來務工人員子女就讀初中部，所有在轄區內有一年以上居住證且在鄞州區交納養老保險一年以上，經過積分入學手續，申請就讀初中的外來務工人員子女全部由李關弟中學根據教育事業規劃有步驟、按政策招收入學。
最後是關於下應區域內兩條主要道路的問題。
其一，關於金達南路。
有網友問：金達南路鄞縣大道往南正在加寬，鄞州大道往北基本完成加寬，現在只有原下應菜場與湖下路與金達南路處馬路還沒開工，請問此處馬路什麼時間能開工，培羅成新村什麼時候會同時拆遷？
下應街道回覆：金達南路項目鄞縣大道至湖下路段項目建設，涉及培羅成新村房屋拆遷，該處房屋拆遷已列入拆遷計劃，具體實施時間以公告為準。
其二，關於啟明南路。
有網友問：啟明南路(湖下路-首南東路)拓寬改造工程已進入最後的掃尾階段，最後一層柏油瀝青什麼時候完成澆築工作？什麼時候恢復雙向通車？
下應街道回覆：目前因美康搬遷尚未徹底完成，剩餘老水泥路計劃2021年上半年實施，整幅道路的瀝青面層也將最後澆築，但目前臨時通車段也是雙向通車的。
寧波晚報記者周科娜
【來源：中國寧波網】
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