第1眼-重慶廣電消息，昨天是沙坪垻江楓美岸小區更換物業的大日子，因為這事，小區裡引起了一場小小的風波。
發生爭執的雙方都是小區的業主，更換物管公司，業主之間到底是什麼原因鬧得如此不可開交呢？原來，江楓美岸是一個建成11年的小區，前期物管是重慶天穹物業管理有限責任公司。服務合同到期之後，便一直沒有重新續籤。
圍繞著這家物業公司的去留，小區業主如今分成了明顯的兩派。去年，一些對天穹物業服務質量不滿意的業主，在業委會成立之後，聘用了新的物管公司。昨天是新物管進場的日子，但天穹物業的部分工作人員一直沒有撤場。
陳阿姨是少數支持老物管的業主之一，在她看來，新成立的業委會並不合乎程序，選聘新物管公司自然也就不算數。
不過，陳阿姨並沒有拿出什麼實質性的證據。大多數業主反映，新業委會符合程序，大家也認可。
在採訪中，小區業委會的朱副主任向記者展示了業委會成立時，在街道等部門備案的文件。
舊的不走，新的要進來，新舊物業交替，最終導致少數反對派業主和支持派發生了爭執。那麼新舊物管的交接能順利進行下去嗎，我們接著往下看。
除了業委會的合法性需要相關職能部門去判定之外，老物管不離場的理由似乎也站不住腳。今年5月1號重新修訂的重慶市物業管理條例當中，第68條5小條規定，原物業服務企業不得以業主欠交物業管理服務費等為由拒絕辦理交接。最終，在沙坪垻街道以及當地派出所民警的協調下，兩邊的矛盾平息了下來。隨後，老物管的工作人員開始辦理交接手續。
雖然交接工作還有些不盡人意，但業主們說，這一天實在是等得太久了。
小區是我家，管理靠大家。小區物業的選聘工作，關係到每一戶業主的切身利益。要做到每一戶都沒有意見，基本上沒有可能。在這個過程中，少數服從多數一直是一個得到廣泛認可的基本原則。希望發生在江楓美岸業主之間的這場爭論，能夠讓更多居民小區在處理類似問題時，提供一定的參考。
第1眼-重慶廣電記者 賴力力
原標題：小區新舊物業更迭 背後卻是一場」戰役「
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