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陳雲峰:房地產行業步入深入調整期 金融業務將推動行業洗牌
中經聯盟秘書長陳雲峰表示。11月28日，主題為「識變、應變、求變」2021年中經聯盟第12屆年會土地金融峰會在北京舉行。2020年是國際社會秩序、宏觀經濟形勢發生深度劇變的一年，也是房地產行業充滿挑戰與變化的一年，在這樣的大背景下，中經聯盟舉辦本次土地金融峰會，為房地產行業的平穩健康發展獻言獻策。
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現場| 陳雲峰:2020是房地產行業啟動優質服務的元年
12月19日，迎接渠道為王的時代 ——2021中經聯盟12屆年會經紀代理專委會峰會在北京舉行，會上，中經聯盟秘書長、優鋪網董事長陳雲峰發表了開幕致辭。 陳雲峰在現場分享了房地產服務行業在資本市場的變化，2020年貝殼、明源、優客工廠上市，這是三件重要的事情，他們全是服務行業，今年開始服務行業可以和開發商平起平坐了，所以中經聯盟產業鏈也要延伸，開發商的聯盟和代理和經紀要打通壁壘。
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陳雲峰:中經聯盟將會關注行業創新業務的方向
陳雲峰：中經聯盟將會關注行業創新業務的方向 房天下 作者
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現場| 中經聯盟陳雲峰:2021年物業企業用3招獲得競爭優勢
12月11日，資本•創新•品牌 中經聯盟第12屆年會—物業專委會在北京啟幕，會上中經聯盟秘書長陳雲峰發表了「資本青睞物業服務 抓住機會轉型升級」的開幕演講。 陳雲峰秘書長提出，今年以來，已有包括恆大物業、融創服務、世茂服務、金科智慧服務、遠洋服務、第一物業等在內的16家物業企業成功上市，此外還有20餘家物業企業在準備上市進程，大部分物業企業由規模型房地產開發企業分拆產生
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旭輝控股CEO林峰:「三道紅線」並未改變房地產行業趨勢
新京報訊 「房地產行業本來就應該精益求精，『三道紅線』的出臺只是強化了趨勢，並沒有改變任何趨勢。」12月20日，在中經聯盟第12屆年會上，旭輝控股CEO林峰如是說。林峰同時指出，房企現在應回歸本質，回歸到產品和服務上來。
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「五道紅線」重塑房地產
誕生於2020年8月的「三道紅線」， 原本指向的只是房地產企業新增融資層面。但中國人民銀行（以下簡稱「央行」）、中國銀行(601988,股吧)保險監督管理委員會（以下簡稱「銀保監會」）新近發布的一則《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》（以下簡稱「《通知》」），將開發貸、銷售回款這兩個房地產資金的主要入口拉上了紅線。
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明源雲只做房地產:三道紅線下的數位化想像
高宇認為，如果說疫情讓房企認識到了數位化的重要性，三道紅線才是促使開發商下定決心大力發展數位化的根本原因。2020年9月在港交所上市以來，截至12月15日，明源雲的股價漲了三倍，PE接近400倍，市值超過千億元。2020年上半年，明源雲營收6.7億元，同比增長37.5%；營業利潤1.33億元，同比增長111%。
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房地產行業最後的紅線
原標題：房地產行業最後的紅線 來源：觀點地產網觀點地產網 房地產行業越來越真切地看到「三條紅線」迫近的樣子。據媒體9月26日消息，監管部門要求「三條紅線」試點房企在2023年6月30日前完成降負債目標。
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三道紅線,會成為壓死房地產的最後一根稻草嗎?
8月20日，住建部、央行在北京召開了一場重點房企座談會，制定了重點房地產企業資金監測和融資管理規則，也就是業內傳聞已久的「三道紅線」。 所謂「三道紅線」指的是：房企剔除預收款後的資產負債率不得大於70%；房企的淨負債率不得大於100%；房企的「現金短債比」小於1 。
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「三道紅線」維穩房地產市場!購房者機會來了?
譬如「房住不炒」、「因城施策」、「三道紅線」、「長租公寓暴雷」等。我們今天著重要提的樓市關鍵詞是「三道紅線」。在8月底，央行、住建部和部分房企一起開了一次座談會，會中明確規定了重點房地產企業資金監測和融資管理規則，要求控制房地產企業有息債務增長，給房地產企業劃了「三道紅線」。這「三道紅線」是什麼？對房企而言是風險還是機遇呢？
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萬科鬱亮:「三條紅線」影響力不亞於招拍掛 房地產行業的土地紅利...
從多年前提出房地產進入「白銀時代」，到兩年前喊出「活下去」，萬科一直在業內扮演著「敲警鐘」的角色。 9月25日下午，在萬科媒體交流會上，針對當前國內房地產發展的現狀，萬科董事會主席鬱亮表示，以「三條紅線」為代表的行業政策影響深遠，其影響力不亞於2002年的土地招拍掛制度。
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湧金樓•浙商內部講話丨藍綠雙城曹舟南:「三道紅線」我研究了...
根據「踩線」條數，房企被分為「紅橙黃綠」四檔，「紅檔」房企為「三道紅線」均踩，「綠檔」房企沒有踩中任何一條「紅線」，四檔房企的年度有息負債增速上限被依次設定為0.5%、10%和15%，「紅檔」房企將不能新增有息負債。
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三道紅線終結房地產「三高」:房企拼規模速度時日終結
碧桂園、恆大、萬科、融創等12家房企，參加完8月20日住房城鄉建設部(以下簡稱「住建部」)和人民銀行(以下簡稱「央行」)召集的重點房地產企業座談會後，被要求在9月底提交最新的資產負債表，主要包括「三道紅線」涉及的剔除預收款項後的資產負債率、淨負債率和現金短債比等指標。
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逆戰2020丨「三道紅線」兵臨城下:房企的減負謀變之旅
時代周報記者 劉帥「房住不炒」的大背景下，地產行業的調整大勢並未在2020年迎來逆轉。相反行業「三道紅線」要求的浮水，無疑是對房企的一次集體「雪上加霜」。2020年年中，監管部門對12家試點房企提出要求：即能否增長有息負債，將掛鈎於房企對三道紅線（剔除預收款後負債率≤70%；淨負債率≤100%；現金短債比≥1）的滿足程度。
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「三道紅線」之後,看碧桂園如何破局?
1、「金融紅利」時代結束值得注意的是，讓房地產行業舉步維艱的原因，除了疫情外，還有就是融資監管新政——「三道紅線」的落地。大家可能不知道，所謂的「三道紅線」，它的核心思想就是控制房企負債擴張。具體來看，包括剔除預收款後房企負債率不超過70%，淨負債率不超過100%，現金短債比不低於1。應該講，這是監管層第一次用精確的財務指標來量化房企負債水平。那麼，在這種約束下，基本上可以宣告，中國房地產「金融紅利」時代結束，整個行業面臨著轉型！
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喆安視角|「三道紅線」下,房企何去何從?
自8月20日央行、住建部召開重點房企座談會，融資新規「三道紅線」正式出臺已過去一個月時間。這也表明，房地產企業以從上半年的寬鬆舒適區間再度跨進強監管領域。2「三道紅線」出臺，房企從「活過來」到「活下去」「三道紅線」簡言之即「剔除預收款後的資產負債率大於70%；淨負債率大於100%；現金短債比小於1倍」。
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大唐、領地、上坤們的「三道紅線」危機
今天，槓桿地產想以近期上市港交所的幾家房企為例、三道紅線數據為標準，一窺其發展優劣，也是赴港上市中小房企生存情況的縮影。1、破發、認購不足背後究竟有多難？在經過前兩年的調控，以及今年黑天鵝，我國的房地產格局，已經進入深度調整期。這其中的一個關鍵指標便是「三道紅線」。三道紅線幾乎成為衡量房企財務健康程度的硬指標。關於其內容想必大部分杆友已經爛熟於心。
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姜兆華:房地產融資「紅線」監管,房價是漲還是跌
三道負債紅線「加」兩道融資紅線，「五花大綁」的房地產融資或將遭遇前所未有的「紅線」監管。在此背景下，房價究竟是漲還是跌呢？ 一、三道紅線：「鎖定」企業負債上限 2020年8月20日，住建部、人民銀行聯合召開重點房地產企業座談會，公布房企資金監測和融資管理「三道紅線」規則。
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「三道紅線」下房企陷入生存戰 如何向管理要紅利?
「三道紅線」下，大大小小的房企都感受到了緊張，加速銷售去化成為共識，賣資產降負債越來越多。毫無疑問，房地產行業已經迎來深刻變化，對於房企來說，如何自處？如何在規模擴張與穩健發展中找到平衡？從監管意圖來看，「三道紅線」劍指房企控負債、降槓桿，將對房地產行業格局產生中長期影響。前海開源基金首席經濟學家楊德龍表示，「三道紅線」下，有80%的房企可能踩線，完全不踩線的房企不多，這意味著未來房地產融資增速必然會大幅下降，房地產投資增速也會進一步下降，對於房地產開發衝擊較大，特別是槓桿率特別高的房企。
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優鋪董事長陳雲峰為固安·阿爾卡迪亞樣板間致辭
昨日，固安·阿爾卡迪亞樣板間盛大開放，優鋪董事長、中經聯盟秘書長陳雲峰先生受邀出席，並致辭，以下為致辭原文。優鋪董事長、中經聯盟秘書長陳雲峰尊敬的領導，各位現場來賓：大家好，首先，我先做下自我介紹，我來自北京，擔任中經聯盟秘書長，同時也擔任河北省房地產業協會商業地產專委會主任，也擔任北京雄安產業促進會副會長