旭輝控股CEO林峰:「三道紅線」並未改變房地產行業趨勢

2020-12-23 新京報

新京報訊 「房地產行業本來就應該精益求精，『三道紅線』的出臺只是強化了趨勢，並沒有改變任何趨勢。」12月20日，在中經聯盟第12屆年會上，旭輝控股CEO林峰如是說。林峰同時指出，房企現在應回歸本質，回歸到產品和服務上來。

對於今年來備受關注的「三道紅線」政策，林峰表示，實際上是政府調控中的「因企施策」，希望企業通過時間把負債消化掉，把所存在的隱性風險拆掉。

「『三道紅線』的出臺，並不是要打壓企業，而是減少行業的波動，穩定企業的槓桿，而波動減少實際上就是降低風險。」林峰指出，「不確定性越大，風險就越大，長周期的不確定減少，行業大起大落的風險就會減少，對企業是有好處的。」

林峰認為，房地產行業從前兩年開始進入長周期，這個趨勢一直沒有變，無論是「三道紅線」還是2020年外界的變化，都沒有改變房地產行業的發展趨勢，而怎麼在競爭中保持自身的核心優勢是值得每個企業思考的問題。

「以前企業可能用太多的時間跑馬圈地，做資本規劃，現在應該回歸企業的本質。」林峰表示，房企應回歸到自身內生能力的打造，而不是外部的資源驅動；回歸到產品和服務，以客戶為導向，堅持能力打造，堅持產品制勝，堅持利潤為本，堅持現金為王。

新京報編輯 楊娟娟 校對 劉軍

圖片來源 主辦方供圖

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