眉山觀察 方旭 川報觀察記者 文銘權 樊邦平
這裡,把握歷史機遇,一個個新項目的落地,城市功能逐步完善,城市形象持續提升,城市魅力不斷顯現,建設成果有口皆碑。
這裡,被賦予「北上東進」橋頭堡和東坡區「雙強區」建設排頭兵的重要使命,煥發著無窮生機。
這裡,「三年樹形象、五年見成效、十年造新城」,已布局中美文化產業新城、四川大學眉山校區、東坡文旅小鎮、北外附中、眉山大數據中心、清華啟迪科技園等龍頭項目,先後引進蘭溪地產、富力地產、華宇地產等8家知名開發商投資置業。
這裡是詩意山水,岷東新城!
岷東新區是眉山市委、市政府為實施「跨江東進、擁江發展」城市發展戰略而設立的城市新區,於2011年9月設立。
新區位於眉山市區岷江東岸,轄96平方公裡,其中城市規劃控制面積69平方公裡,承載人口30萬,起步區21.4平方公裡,新區按照「產城一體、景城一體、文城一體」城市發展思路,努力建設生活品質之城。
成立8年來,岷東新區一直以開放發展的姿態,積極融入成都和天府新區,以打造成都平原經濟區南部重要的現代服務業發展聚集區為目標,大力發展現代服務業,加快培育雲計算大數據、教育科研、健康養老、文化旅遊等四大主導產業。
眉山"浦東" 開放之城
眉山是離成都最近的地級城市,是成都平原西南咽喉要地和南大門。隨著天府新區的建設,成都建設中心南移,促成了成眉一體化的發展格局,眉山與成都實現無縫對接、同城發展,其全域納入天府新區協調區。
而岷東新城坐落於岷江東岸,北接開放前沿天府新區,東臨「蜀中西湖」黑龍灘,南達中國泡菜城,與主城區擁江發展,處於成都大都市區「黃金半徑」覆蓋範圍,地理條件更是得天獨厚。
隨著岷江航電工程竣工投運,將打通成都平原水路大通道,全面實現通江達海。坐擁雙流國際機場和天府國際機場「雙機場」優勢,直線距離均為60公裡,實現全程高速通達。成綿眉樂城際高鐵實現公交化運營,平均發車間隔15分鐘,S5號線即將開工,S13號線納入成眉同城化重要布局。
天府大道、劍南大道、濱江大道、工業大道,四箭齊發無縫對接成都。成樂高速、成都第三繞城高速、遂資眉高速、成自瀘赤高速和規劃中的眉山繞城東環線高速構建了新區北上東進的高速路網,成眉同城交通一體化已然成勢。
同時,當前正遇「成渝地區雙城經濟圈」建設上升為國家大戰略,正遇省委把加快成德眉資同城化發展作為推進成渝地區雙城經濟圈建設的先手棋,眉山市委對眉山中心城區的發展作出了「堅定北上、突出東進」的發展要求。
在此大背景、大機遇之下,岷東新區無疑成為成都都市圈踐行重要經濟中心、科技創新中心、改革開放新高地、高品質生活宜居地「兩心兩地」的示範區,成為成眉同城化發展的先行區,成為全市「做活一區」的「橋頭堡」。
櫻花爛漫 生態之城
岷東新區作為眉山市委、市政府提出「跨江東進、擁江發展」戰略而設立的新城區,自2011年成立以來,高起點規劃,遵循公園城市建設理念,布局「一軸、兩帶、一環、三心」。
規劃北部休閒養生度假、中部商務教育、南部文化旅遊、東部科研創新四大功能組團,各組團由生態綠廊間隔,錯落有致、疏密有序。生態用地比例達40%,人均綠地面積達78平米,全域均未規劃工業製造業。
新區始終秉持「生活品質之城」的建設目標,始終踐行綠色發展理念。目前新區公共服務設施建設方面,佔地200畝,總投資約15億元的三級甲等醫院眉山市中醫院正在抓緊建設中,建成後,該院設計床位2600張,年門診量可達100萬人次以上。
體育中心項目用地約500畝,總投資約12億元,主要建設30000座體育場,6000座體育館,2000座遊泳館,訓練場等。
五館一中心項目用地約279畝,總投資約5.8億元,主要建設科技館、圖書館、博物館、文化館、規劃展館以及青少年活動中心。
新區內環境優美,有著被譽為四川十大最美花卉觀賞地之一眉山櫻花博覽園。
按照櫻花觀賞主題要求,櫻博園融合遊憩休閒、文化體驗、科普教育等功能,栽種了中國紅、陽光、關山、松月、鬱金、普賢象等近20個櫻花品種,形成了以櫻花湖環湖、南湖劇場、櫻花大道等為核心的櫻花景觀格局。
漫步、騎遊、自駕,均可領略到櫻花爛漫的美好景象。
不僅如此,新區內還有890畝的南區濱江公園、數千畝的市政綠化景觀、碧波蕩漾的夢月湖、佔地3740畝、蓄水量達1400萬方的東湖,共同構建了「步步見綠、500米入園、1000米見水」的獨特生態景觀。
清新的空氣、優美的環境,吸引著紛至沓來的投資者安居置業。
校園雲集 大學之城
眉山市高等教育規模位居全省第三,岷東新區是全市學校聚集度最高的區域,新區先後有四川工商學院、四川城市職業學院等大學落戶,國內、省內名校北京外國語大學東坡附屬外國語學校,冠城七中實驗學校等已建成投用,現有各級各類學校16所。
已初步形成總佔地3000多畝,覆蓋從幼兒園、小學、中學到大學的教育產業布局。
北京外國語大學附屬東坡外國語學校用地約500畝,總投資約30億元,辦學規模5000人以上,涵蓋幼兒園、小學、初中、高中、國際部高品質、高規格、寄宿制高端國際學校。
尤文圖斯足球學院培訓中心用地約350畝,總投資約3億元,著力打造西南地區唯一的國際頂級專業足球平臺。四川工商學院用地約950畝,學生規模約25000人,2014年9月實現首批招生。
眉山冠城七中實驗學校用地約230畝,學生規模約5000人,是一所從小學到高中的商端寄宿制學校,2015年9月已實現招生。眉山東辰國際學校用地約87畝,總投資約1.5億元,辦學規模約3000學生的12年制高品質學校。
四川城市職業學院用地約750畝,學生規模約20000人,2015年9月已實現招生。眉山市第二幼兒園用地約8.5畝,班級規模為12個班,容納幼兒總數約380人。
宜居宜業 產業之城
成立8年來,岷東新區一直以開放發展的姿態,積極融入成都和天府新區,以打造成都平原經濟區南部重要的現代服務業發展聚集區為目標,加快打造度假旅遊、醫療康養、文化創意、高端教育「四個基地」和數字經濟產業園,努力建設大都市區現代服務業發展新高地。
旅遊方面,岷東新區境內有千年道家仙觀—蟆頤觀,白鶴林、夢月湖、東湖等自然、人文景觀資源稟賦,以總投資106億元的東坡文旅小鎮等重點旅遊項目為引領,打造集度假遊玩、劇場演繹、國學交流於一體的全年齡段、多業態、複合型現代都市旅遊產業。
醫療康養方面,依託大都市腹地優勢和依林傍水的生態基礎,規劃醫、養、研結合的大健康產業鏈;隨著年底眉山市中醫院建成投運,新區醫療水平將大幅提升。
為滿足市民人居品質生活需要,新區先後引進了蘭溪地產、富力地產、華宇地產等8家知名開發商,「江山美景」、「錦繡花城」等多個商業樓盤贏得市民不絕稱讚,高品質生活區正逐步呈現。
文化創意方面,依託東湖公園,引進世界級傳媒巨頭維亞康姆集團,打造總投資400億元的中美文化產業新城。以三蘇文化為內核,藉助尼克動漫、MTV、派拉蒙「三大品牌」,打造全國知名的數字文化旅遊基地和文城融合發展新典範。
數字經濟產業方面,按照「資源整合,創新驅動」理念,依託華為眉山大數據中心、清華啟迪科技園、軟通動力、啟明星辰等龍頭項目,不斷壯大產業規模,培養數字經濟產業生態。
著力促進中歐集團、安信信託等總部基地入駐,堅持大定位、大基礎、大產業,充分發揮總部經濟連片帶動作用,引導上下遊企業聚集,築牢岷東經濟支撐。
「跨江東進,擁江發展」,眉山的城市藍圖,在岷江東岸已拓展出一片沸騰的熱土。
一座詩意山水新城——岷東新區正在快速崛起。一張發展大幕,正在徐徐展開。