在一些特殊行業裡,如採礦業、石油行業,現場施工環境相對惡劣,且受施工特點影響一直以來就有這樣一種需求。房屋運抵現場後無需安裝可以直接使用,隨著工程進度房子可以整體移動到另外一個地方。由於需要整體吊裝移動,對房屋的整體剛度要求比較高,相應的加工工藝也要求比較嚴格,該類房屋的製造成本相對較高,因此在國內發展一直比較緩慢。近年來由於我國經濟水平的快速增長,該類房屋的發展也有了一個質的飛躍
① 模塊化:由於該類房屋長、寬、高都是固定的尺寸,這樣就可以設幾種固定的功能間布局,根據不同的使用要求,各功能的房屋之間可以進行靈活的組合,使之成為定型化的產品,批量化生產成為可能;
② 高度集成化:現場無需二次裝修,吊裝落位即可入住;
③ 整體移動:現場不需拆裝就可以整體挪動,大大降低現場二次利用成本;
④運輸成本低:為了適應長距離海運,箱式房將房體分為屋面、地面、立柱、板材幾個部分,幾棟房子可整體打包成一個貨櫃體積的獨立包裝直接進行