紐約一華人公寓遭臭蟲肆虐 律師建議房客可投訴

2021-01-12 中國僑網
紐約一華人公寓遭臭蟲肆虐 律師建議房客可投訴

    「移民服務與租客權利」講座中,傑金斯(中)表示房客有臭蟲問題,可撥打311投訴。(美國《世界日報》/牟蘭 攝)

  中國僑網7月3日電 據美國《世界日報》報導,華人謝太太五年前與兒子移民到美,租住在紐約法拉盛三福大道(Sanford Ave)一棟公寓內。自從去年9月鄰居裝修後,家裡臭蟲肆虐,即使每月自掏腰包花費50元(美元,下同)買藥殺蟲,也未見好轉,每日半夜2時痛癢難耐,決定提前解除租約,挨罰也要搬離這公寓。律師指出,房東有責任清除臭蟲,若不處理,房客可向市府投訴。

  謝太太日前在皇后區公共圖書館「移民服務與租客權利」講座中表示,她五年前從上海隨兒子一起移居紐約,同兒子分租三福大道一房一廳公寓樓,月租為1950元,並從去年3月籤有兩年合約。謝太太說,從去年9月開始發現臭蟲問題,懷疑是鄰居家裝修帶入,曾多次通知管理人員,但對方僅給她除蟲藥水自行處理,沒有找任何專業殺蟲公司。

  由於處理不當,家中臭蟲在夏季肆虐,即使每月付30元到50元不等的費用自己買藥殺蟲,仍難以清理。謝太太表示,臭蟲不斷叮咬母子倆,痛癢難忍,從半夜2時到早晨7時,他們都無法入睡,全身都是紅腫。除了臭蟲外,樓中更驚現鼠患。儘管租約要等明年3月才到期,她決定提早搬家,甚至不排除回到上海,「我和兒子英語水平都不高,每次和管理公司交涉都不能解決,希望能把臭蟲問題解決再搬,以免下一個住戶受害」。

  紐約市長移民事務辦公室(MOIA)人員傑金斯(Isaiah Jenkins)表示,謝太太描述的臭蟲問題屬於衛生局(DOHMH)管轄,她可通過311的中文服務投訴房東。

  朱益民律師表示,房東需向住客提供適合居住的住房,清除臭蟲是房東的責任。除非房東有明確的證據證明,臭蟲是房客帶入,否則有義務將其清除乾淨。他還指出,臭蟲或其他蟲災、鼠患影響民眾正常生活,房客有權拒付房租。他舉例說,曾有客戶用2250元租住兩室一廳的公寓,入住後客戶多次在房中發現蟑螂,告知房東後對方未及時處理。該租客拒付四個月的房租,被房東告上庭後,法官以房屋不適合居住為由,僅讓房客支付三分之一的欠租,並免費在該屋又居住四個月。(牟蘭)

【責任編輯:張金傑】

相關焦點

  • 阿根廷房東和房客在疫情時期有關合約和房租的疑點詳解都在這裡!
    房東是否可以提前趕走房客?房客在不付房租的情況下,房東可以採取哪些措施?等等。下面就是華人在線整理的有關疑難解答,希望能夠解釋華人商家的困惑。1. 房客可以停止支付房租嗎?答:不可以!據悉,政府的緊急法令並不「允許房客不履行」租房合同,只是凍結支付從3月至9月的房租180天而已。
  • 租期未到遭房東驅趕 300多位房客維權南京青客公寓卻玩起了「消失」?
    房東三個月未收到房租 房客交了租金卻聯繫不上青客房管  南京市民陶女士告訴記者,她在去年6月份與南京青客公寓籤訂了租賃合同,租期兩年。  租期未到將遭房東驅趕 維權房客多達300多人  租期未到,卻將面臨房東驅趕的,還有劉先生等人。
  • 【熱播中】1006的房客
    臺視主頻  2018年3月14日起   每周三+四  22:00-23:00東森綜合臺2018年3月17日起   每周六  20:00-22:00《1006的房客高傲自負、從無敗績的王牌刑案律師柯震宇(李國毅飾),在柔道金牌教練命案的辯護中遭陷害,被檢察官慕思明(謝坤達飾)起訴偽造證據而身敗名裂,而落魄的他,搬進了一間神秘的老公寓...每到晚上10點06分,公寓裡都會出現另外一位女房客,柯震宇原本以為自己遇到鬼,但其實這位女房客是菜鳥實習記者程家樂(謝欣穎飾)。
  • 龍崗區除臭蟲找【一城環保】放心省心行業新聞
    一城環保科技深圳有限公司熱線。深圳工廠宿舍滅臭蟲找【一城環保】殺蟲公司臭蟲一般過群居生活,可隨衣物,行李寄居。 臭蟲會分泌蟻酸(屬強酸),能腐化鋼筋、混凝土,能穿過堅實的牆體,所以臭蟲是無孔不入的。現可提供的方案有:家庭滅蟑螂方案、賓館滅蟑螂方案、飯店滅蟑螂方案、辦公室滅蟑螂方案、網吧滅蟑螂方案、KTV滅蟑螂方案、滅蟑螂方案、食品廠滅蟑螂方案等各種經營場所滅蟑螂方案。十分適合臭蟲生棲滋生,是全國臭蟲損害較重大的地區。
  • 紐約羅蘭崗商業區一餐廳遭焚毀殃及華人商家
    搜索下載華輿APP(中新社旗下新媒體平臺),關注全球華僑華人,瀏覽世界各國媒體新聞資訊,無需翻譯——華輿在「手」,世界盡在掌握!中新社·華輿訊據美國僑報報導 羅蘭崗華商聚集的繁華商業區21日夜晚發生火災,一家韓裔餐廳失火,火勢兇猛,餐廳全部焚毀,並殃及附近的華人商家,所幸無人傷亡。
  • 《1006的房客》摺疊時空,相遇愛情
    故事講述高傲自負、從無敗績的金牌律師柯震宇,接手柔道金牌教練命案卻遭逢人生第一場敗訴,被陷害偽造證據而身敗名裂的他,搬進了一間神秘老公寓… 每到深夜,他都在家中驚見另一個陌生女人的身影?!她究竟是人還是…?
  • 疫情下紐約華人房東讓步 願給租客提供租金優惠
    疫情下紐約華人房東讓步 願給租客提供租金優惠
  • 華人遭遇「鎖車圈套」,報警5次,等5小時,結果……
    律師來支招疫情期間,美國多地頒布了逼遷禁令,禁止業主對因受疫情影響而無法交租的租客實施逼遷或徵收罰款、利息,這使得許多房東的合法權益難以得到保障。資料圖:疫情下的美國紐約街頭。中新社記者 廖攀 攝還有部分華裔房東遭遇「租霸」,不僅不付房租,還對房東進行報復。
  • 臺灣偶像劇——《1006的房客》,李國毅謝欣穎的這部劇不可不看
    臺灣偶像劇——《1006的房客》,李國毅謝欣穎的這部劇不可不看看標題就知道這是一部公寓類型集合體電影,通過一個建築物作為標準點將主人翁和情節聯繫起來的電影,剛開始我以為是《愛情公寓》或者《純情房東俏房客》那種輕鬆搞笑類,看了以後我才知道,這原來是個製作和編劇上乘的懸疑推理片。
  • 華人遭遇「鎖車圈套」無人管 海外僑胞如何維權
    華人遭遇「鎖車圈套」,報警5次,等5小時,結果……  日前,家住紐西蘭基督城的華人Chris在購物時遭遇「鎖車圈套」,停在購物中心車位上的車輛無故被鎖。  擋風玻璃上有一則警告,聲稱她的車輛涉嫌非法停車,並要求她繳納放行費100紐西蘭元。
  • 某長租公寓遭業主投訴「打...
    「尊敬的用戶,你的投訴已被其他用戶提交過,正在舉證或判定階段,請等待處理結果,感謝你的支持。」 蛋殼公寓此條微博發出後,維權群開始了「集體投訴」。蛋殼設置了關閉評論功能,業主們便在轉發中留言,並自發性地開始對此條微博進行投訴。
  • 臺灣女留學生遭家暴 住進紐約收容所獲U籤證拿綠卡
    「2010年住進家暴受害者收容所時,我不敢想像自己從這一噩夢中走出、重回穩定生活、繼續追尋夢想的一天。」臺灣女孩郭沛豐懷揣夢想來美留學,在與美國男友生下一女後卻開始頻遭家暴,身心遭到巨大創傷。住進紐約市家暴受害者收容所後,在「家庭庇護所」(Sanctuary for Families)免費律師的幫助下不僅成功獲得U籤證,爭得女兒撫養權,申請到保護令不再遭渣男騷擾,還得以重返校園完成學業,重新開始新生活。據世界新聞網報導,郭沛豐2008年從臺灣到紐約大學留學,認識男友不久後生下女兒。然而從2009年開始,男友開始持續對其進行家暴,一直到2010年。
  • 《樓下的房客》探班 造價五千萬公寓場景曝光
    ,片中房東與房客等四位演員也首度以劇中造型現身曝光:包括影帝任達華演出被瘋狂附身的詭異房東,金鐘影帝莊凱勳變身被情慾操控的好色房客,乖乖女邵雨薇是殺人有快感的神秘女房客,個性保守女星李杏大膽詮釋放蕩女房客;同時也正式曝光片中由日籍美術總監五辻圭設計總造價高達五千萬公寓場景,完全擬真棚內搭建公寓實景讓媒體嘆為觀止。
  • 上海一公寓被斷水斷電!長租公寓「爆雷」之後,他們還能堅持多久?
    據了解,上海浦東經偵支隊已受理寓意公寓疑似「爆雷」跑路一案,目前正在調查中。 一個月以來,包括上述企業在內,至少有7家房屋租賃企業的經營狀況亮起了「紅燈」,波及成都、杭州、上海等地。
  • 紐西蘭總理在臉書上分享製造口罩的影片|紐西蘭的華人朋友:沒有急事別開車上街|紐西蘭六合彩昨晚開獎 結果..|南韓男子遭歧視遇襲
    南韓男子澳洲遭歧視遇襲澳洲惡女:不要將病毒帶來這裡近日澳洲再有一單歧視案件,一名南韓男子在澳洲遭兩名女子歧視,甚至出手毆打他,直斥「不要將新冠肺炎帶到這裡來」。鮑裡斯目前隔離在唐寧街11號公寓,開啟雲辦公繼續為英國效力。現年55歲的他在3月26日下午出現高燒,持續乾咳的症狀,在惠蒂先生(Mr Whitty)的建議下接受檢測,並於半夜拿到檢測結果。根據英國的公共衛生防疫政策,他將需要獨自隔離七天。據悉其懷孕的未婚妻凱莉·西蒙茲(Carrie Symonds)已於本周一離開11號公寓。
  • 長租公寓又「爆雷」?上海一長租公寓被曝解散,受害者數百人
    韓禮告訴記者,他與嵐越籤署的委託協議是「押一付一」。8月10日,他接到嵐越業務員的電話,告訴他公司資金鍊斷裂,公司解散。回想起來,韓禮覺得嵐越這次「爆雷」可能早有預兆。按合同規定,7月30日,嵐越應向韓禮繳納下一個月租金。但當天韓禮遲遲沒有收到錢款,詢問客服人員得知,由於公司財務系統升級,出帳發生延遲。
  • 今日營業中|電視劇推薦《1006的房客》
    ,在柔道金牌教練命案遭陷害,被檢察官慕思明起訴偽造證據而身敗名裂,而落魄的他,搬進了一間神秘老公寓… 每到晚上10點06分,公寓裡都會出現另外一位女房客,柯震宇原本以為自己遇到鬼,但其實這位女房客是菜鳥實習記者程家樂,她是這間老公寓的前房客,但因為某種關係,他們在這間公寓雖然相隔了四個月的時空,卻生活在一起,能看見對方。
  • 義大利華人濫改公寓,小宿舍被塞進11人
    搜索下載華輿APP(中新社旗下新媒體平臺),關注全球華僑華人,瀏覽世界各國媒體新聞資訊,無需翻譯——華輿在「手」,世界盡在掌握!中新社·華輿訊 據義大利新華聯合時報報導 近日,義大利普拉託省蒙泰穆爾洛警方在當地發現一間公寓被華人老闆非法改造成工人宿舍房,內設有11張床位。該間公寓位於當地Oste區via Toti路上的一棟住宅樓二樓。調查起源於該公寓宿管投訴,稱公寓內有可疑活動,人員流動複雜。
  • 紐約重啟:華人和他們經歷的生死百日
    和4月時的武漢「解封」不同,紐約的「解封」採用了「重啟」一詞。原因大概是因為紐約從未真正「封城」,而是關閉非必要設施。這個城市有著亞洲以外最多的華裔人口。2018年數據顯示,將近840萬紐約人中,有48.6萬華人。掙扎在新冠裡的紐約,華人是「特殊」族群,他們最早對疫情戒備,因警覺遭受壓力,防疫物資儲備相對充足,並且不吝贈予他人。
  • 青客公寓深陷維權危機 上市也蓋不住長租公寓的雷
    阿麗已經請了律師起訴青客公寓,還自掏了2000塊的律師費。 阿麗告訴《博望財經》,目前的青客客服和房管都是失聯狀態,上海5個地方辦事處,要麼沒人,要麼就只登記不解決。阿麗在黑貓投訴、12315、12345等多個投訴平臺都發起了投訴,但至今沒得到答覆。