我國房價可控，就說明我國樓市和曾經的日本樓市還是有區別的，這也是一件好事。"房住不炒"不斷強調著，一旦哪個城市房價開始大幅度上漲，調控就會馬上警覺起來，開發商想漲價、炒房客想漲價，這個時候是要看"眼色"的，並沒有那麼容易。
而從樓市種種表現來說，如今已經不斷在向購房者們"示弱"了。比如不少房企降價賣房，採取各種方式賣房，說明就怕房子賣不出去；比如不少房企不敢隨意拿地了，只在今年上半年有所回暖，去年下半年還是頹勢。樓市不斷"示弱"的表現還有很多，從被動的角度來說，房子過剩、房子空置率過高，這對於樓市來說都不是好消息，也可以說樓市在"示弱"。總之，未來樓市難以延續前幾年火熱發展的態勢了，但是這一點，很多購房者卻不懂其中"深意"。
樓市暴露的一系列問題還沒有解決，任憑房價不斷上漲的話，對經濟乃至很多行業也是有壓力的，所以如今既然樓市問題暴露出來了，不少開發商也在示弱了，那麼購房者就該懂背後的"深意"，那就是，別著急買房了，尤其是別高位接盤。
不少人依然看漲房價，在現實生活中問10個人，起碼大部分人都會認為房價還會漲，這就是民眾對於房價走勢的看法。那麼購房者不懂樓市傳遞出的"信號"，吃虧的只能是自己了，還在高位接盤的後果是什麼呢？
不少大佬也不看好樓市，其中黃奇帆的話，幾乎掏出了樓市的"底"。黃奇帆從我國如今的住房面積分析了，他認為未來開發商數量會大量減少，且住房面積到了"天花板"了，開發商勢必會減少新房開發數量，那麼言下之意，難道不是房價確實漲不動的"信號"麼？建行行長也透底了，房子過剩了，但購房者如今還在接盤，受傷的會是接盤俠嗎？
房子最終還是會賣出去的，只要炒房客看清局勢，早日把手裡的房子賣出去，把貸款還清了，那麼，接盤俠就輪到廣大普通購房者身上了。現在的房子並不是賣不出去，只不過很多人不想以低價賣出，所以一直不敢降價，那麼此時接盤的接盤俠們，就是真的接盤俠了。後果是什麼呢？買了房子，依然要還高額的房貸，且自己的房子可能還面臨貶值的結果。高位接盤買房，擠壓了自己的消費，房子可能是自己最大的財富了。
買房要理性，花光了積蓄接盤，會承受很大的壓力。如今的買房人之所以被稱之為接盤俠，是因為如今房價高，且未來房價難以再大漲，房子貶值風險大，所以現在高位接盤的被稱之為接盤俠，如今的房價，可以稱之為是最高位的時候了。總之，買房要量力而行，如今樓市，開發商不急著降價，炒房客不急著拋售，買房人何必急著買房呢？
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