驚爆了!月租竟高達260萬的蛋糕店,就在深圳···

2021-03-04 烘焙職業信息網

2020年12月1日,烘焙界最大麵包店深圳海岸城BEEPLUS LIFESTYLE超級烘焙工坊(以下簡稱「超級工坊」)關門!點擊爆料!號稱「全球最大的超級烘焙工坊」關門了!

「超級工坊」展示比奔馳還貴的烤箱

 一時之間,引發大眾關注,各大媒體相繼報導,眾說紛紜。都說強中自有強中手,與「超級工坊」能抗衡的其實還有一家更牛逼的蛋糕坊他就是昂司蛋糕。


昂司蛋糕離已經倒閉的「超級工坊」僅100米左右,其實力絲毫不亞於「超級工坊」,於2019年9月才開業,其佔地面積達6000㎡。看來昂司蛋糕意圖很明顯呀,這是在與「超級工坊」大比拼,而從現在的情況來看昂司蛋糕仿佛「勝利了」。


昂司蛋糕就真的好過了嗎?首先還是來了解下這家蛋糕坊的基本配置。


昂司蛋糕奇幻空間位於深圳市海岸城OK MALL潮流廣場,是選擇地鐵交通到深圳海岸城的消費者最先經過的商場。店鋪二樓直接連接海岸城街區,是後海商圈這一塊,人流最密集的地方。

 

作為當前最大的蛋糕坊昂司蛋糕奇幻空間面積接近6000㎡的大店。可以說,昂司的位置你到了深圳海岸城後就能看到,特別明亮,地段好,面積大,夠顯眼。


圖源於:獨角mal

值得注意的是,在海岸城這個寸土寸金的地方,一般品牌都是擴張到一定規模或沉澱了一定知名度,才會選擇來這裡開店。

 

而昂司卻很「大膽」,在品牌還未成熟前就直接來開店,而且開的還是成本高昂的大店。和普通的蛋糕店一樣,周一到周四略顯冷清,周六周日人潮擁擠。

 

左圖:周六人流 右圖:周二人流,圖源於:獨角mal

從整個店鋪設計方面看還是以夢幻和少女心為概念,每一處都呈現了不同的設計。一共分為上下2層。業態包括:蛋糕、咖啡、茶飲、鮮花、甜品、下午茶、麵包、零食等。

圖源於:獨角mal

從二樓進入店內,首先看到的是一個巨型的城堡蛋糕,吸引了很多消費者在蛋糕前觀賞和拍照。

圖源於:獨角mal

這款蛋糕不僅外觀大氣,其售價也不菲,價格高達1314萬很多顧客看到後被瞬間震驚。如此高的售價和好利來旗下的黑天鵝真可有的一比。

在產品的呈現上,昂司的蛋糕延續了其高顏值的定位。據說,整個店內有超過390款不同的產品,包括各式的茶點、甜品和蛋糕。

如此大手筆在店鋪設計和產品顏值上投入,決定了昂司的蛋糕價格並不低。

從價格來看,昂司蛋糕的人均價格為63元。甜品的價格從38到65元不等,蛋糕的價格從100多到1999元不等。而如此高的價格,有網友坦言:昂司這是要做成國產的LADY M。(註:LADY M為美國的一家高端甜品品牌)。

以下是昂司蛋糕的經典主打產品。

千喜年輪(售價:58元/180克)

巧克力蛋糕(售價;65元/1件)

草莓花語杯(售價:35元)

易烊千璽等多位明星「站臺」

在營銷上,昂司蛋糕也花了重金請諸多位明星代言易烊千璽、陳學冬、鄧紫棋、R1SE、虞書欣、鍾楚曦、宋威龍等為其坐鎮代言。

其中,因為贊助易烊千璽個人首場演唱會,昂司受到了「飯圈女孩」的關注。隨後,昂司還與易烊千璽聯合設計推出同款蛋糕,並在易烊千璽官方微博進行宣發。

 

直到現在,都有不少粉絲衝著易烊千璽前來昂司打卡。而明星營銷背後,一方面是昂司在謀劃「粉絲效應」,能把明星的粉絲轉化為品牌的粉絲。

值得注意的是,鑑於前有超級工坊的慘痛教訓。據業內人士爆料昂司蛋糕月租高達260萬,也就意味著一天的營業額至少要達到8.6萬才能回本。

 

一位業內人士質疑:「投資這麼大,帳咋算,這錢好像是大風颳來的。還是要精益創業啊,不能眼高手低,燒錢玩排場。」

從店內工作人員處了解,其也完全不避諱這一點。直言昂司目前的路子就是想通過這家全球最大的蛋糕體驗店,先做品牌

個人獨資,6000㎡「豪賭」

據昂司工作人員了解,昂司目前及未來的發展模式是:一邊用海岸城的這家大店來線下做品牌。一邊在大店之外,公司的重心則主攻十幾平的小店和線上昂司現已開發了小程序、APP和專門的線上外賣店。同時,通過前置倉模式來賣蛋糕,據說,昂司在寶安有一家工廠,專為品牌線上供貨。

還有很重要的一點則是目前昂司並沒有外部資本介入,資金全靠老闆自己支撐。單以海岸城這個大店來看,如果真如業內人士爆料的月租高達260萬,那算下來,其一年光租金就要投入3120萬。

 

雖說,做品牌本來就是要花錢。但常規來說,一個品牌的成長路徑少則3到5年,多則十幾二十年。

在這種環境下,連「網紅」自帶流量都不能成為品牌保命符。回到昂司,其要面臨的壓力有點大!

目前的昂司,流量和人氣正在快速積累。但在流量的基礎上,品牌最終能否順利打造成功,就有待昂司接下來,用實實在在的成績來一個個解開市場的疑問了。如今,隔壁的「超級工坊」關門了,昂司作為國內唯一一家超級蛋糕坊希望能夠真正用實力「頂」起來,成為烘焙界的「一枝獨秀」。

資料參考來源:獨角mal,胖吃大吃,ceo品牌觀察

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