臺灣豪宅新地標:「陶朱隱園」最新成交達139萬元/㎡

提到臺灣的豪宅，大家通常會想到「何平大苑」和「宏盛帝寶」，不僅因為房價夠「豪」，另外還有「周董」和「小S」等明星的加持。

2015年周杰倫以總價6.6億元臺幣（約1.4億元人民幣）買下了臺北市大安區和平東路上的「何平大苑」頂樓豪宅，擁有360度環狀觀景臺，可以俯瞰臺北市全景。而小S所居住的「宏盛帝寶」則位於寸土寸金的仁愛路，每坪110萬新臺幣起（1坪約3.3平方米）。

不過，如今已有新的豪宅項目後來者居上，刷新了此前臺灣豪宅的成交紀錄。

近日，臺灣豪宅頻傳高價交易成交案，位於臺北信義區的超級豪宅「陶朱隱園」以每坪（1坪約3.3平方米）600萬元（約139萬人民幣）成交，南港預售商辦（商務樓宇）世界明珠以每坪100萬（約23萬人民幣）交易，臺中七期豪宅寶輝秋紅谷頂樓戶以每坪97萬元（約22萬人民幣）成交。

以139萬元/㎡令人咋舌成交價刷新臺灣豪宅紀錄的陶朱隱園，此前就以新潮的外觀設計，獲得由CNN評選的【2016全球9大城市地標之一】，也是獲獎者當中唯一一個住宅型建築。同時，還獲得了英國國際地產大獎高層住宅類大獎。

陶朱隱園所在地是亞太會館的原址，亞太會館因營運狀況不佳，2012年拆除之後由威京集團旗下的亞太工商聯出地、中華工程負責施工，聯手推出的超級豪宅。從這裡出發，步行15分鐘可到臺北101大樓，佔據著臺北的黃金地段。

陶朱隱園案名的由來，是因為威京集團老闆沈慶京推崇春秋時代的陶朱公「利己、利鄰、利天下」的理念，所以希望蓋1棟傳遞「陶朱精神」的綠色建築。

2010年11月法國生態建築師VincentCallebaut以城市之樹之理念中標陶朱隱園建築設計，他的設計理念是「城市就像一個生態系統，中心就像一片森林，而塔就像一棵有人居住的樹。」

為此，陶朱隱園以每層順時針向上攀升4.5度的螺旋建築造型，從2F至21F共旋轉90度。整個項目種植喬灌木超過23,000棵，綠覆率高達246%，吸碳量達每年達130噸，期以把失去的森林找回來，藉此拋磚引玉，推廣垂直森林建築之全面落實。

同時，陶朱隱園採用鋼結構設計，主要柱體使用了與101大樓、日本晴空塔相同高強度鋼材。建築物有68根深入地底約達50米巖盤層的基樁，48組EPS隔震系統，使抗震能力達到最高9級烈度。

陶朱隱園共21層樓，一層為公共空間，其餘樓層一層兩戶，每戶約300坪（約990平方米）左右，共40戶。此外，每戶還都有50坪（約165平方米）大陽臺可摘花植樹。

值得一提的是作為超級豪宅，陶朱隱園每層樓都配有7部電梯，其中一部甚至可乘載整部超跑，也就是說超跑可直接開到樓上家裡停放。另外，屋頂還有私人直升機停機坪。

早在2014年，陶朱隱園就被業內估價每戶價格或超10億新臺幣(不含車位，該項目每戶可買5-6個車位)，無論是與當時已經開盤的臺灣前五大豪宅比，還是與將要開盤銷售的豪宅價格比，陶朱隱園的單價都要高了兩倍以上。而如今，陶朱隱園以約139萬人民幣/㎡的成交價，成為了臺灣第一貴豪宅。