京都作為日本的文化發源地，是日本文化的象徵，因此京都在日本一直都有著非常重要的地位。而作為房產投資的目標來說，京都地位有了，每年都有大量的人群前往觀光遊覽，而且還以工業發展為基礎，對勞動力的需求格外龐大，京都的人口密度也符合房產投資的條件，所以京都也一直是國內日本房產投資者們的關注重點之一。那麼作為京都11個行政區之一的南區，2020年房價多少錢一平呢？下面日本東寧地產就來詳細介紹。
比如某套1R單身公寓，1991年3月建成，房屋面積不算公攤有14.30㎡，而且附近還有3條交通線路經過，距離最近的車站只需要步行7分鐘即可到達，交通便利性會受到租客們的青睞，因此很適合買來出租，房價只需要約30.13萬元人民幣(折合為460萬日元)，投資的表面回報率能高達8.6%。
投資者們在日本買房，從公寓戶型、面積、房齡、交通這幾點出發考慮，這是日本房產具有投資價值所需具備的幾點基本條件，越是基礎反而越重要，房屋的具體價格反而不是日本房產投資者們首要考慮的問題。
一是因為日本房產的房價都是根據物件詳情來進行具體定價的，因為沒有多少兩套物件詳情完全一模一樣的房產，因此哪怕是相鄰的兩棟公寓，其房價都有差別，因此在日本根據房價去找房子並不是正確方法。
二是因為日本房價本身就都不是很貴，除東京以外房價基本上都不算很高，就像上面用來舉例的房源一樣，京都這種小戶型單身公寓的投資門檻是非常低的，投資者們沒必要放更多的注意力在房價上，日本房產有更好的地段才能吸引更多的租客，有更穩定的租金收益，從而有更高的投資價值，空室風險才是投資者們更應該放注意力的地方。
上面就是日本東寧地產為投資者們介紹的「京都南區房價2020年多少錢？」的全部內容，投資者們可以好好的看看。京都房產不管是用來出租還是經營民宿，都是比較好的投資方式，投資收益都很可觀。