東京的夜，燈光璀璨，璀璨之迷人醉，繁華的街頭，人潮湧動，車水馬龍好不熱鬧，小編和許多身在這裡的小夥伴們都在這裡為著夢想奮鬥著，有學生在這裡留學，有人在這裡工作或投資，還有來此旅行或者療傷，催人淚下的迷人的東京偶像電視劇在許多角落都留下了永久的完美鏡頭痕跡，同時，這裡還住著許多華人的精彩故事，同樣，在這裡，當小夥伴們感覺人在他國瞬間迷茫的時候，留學也罷，上班也罷，除了東京進駐了您的夢想，您也得住進東京，提到在日本住房，今天，就讓小編用鋼筆尖划過泛黃的紙張，來和大家一起聊聊租房的內些事兒吧。
估計要升學或者就職工作的小夥伴們即將搬出學校宿舍，面臨在日本租房的問題，那麼對租房子的概念還會有些誤差，畢竟在中國和在日本租房大不一樣。那麼即將初來乍到日本的小夥伴們應該不是很了解。
先讓我們看一下在日本正規的租房流程：
聯繫中介公司之後，中介公司找房
首先，小夥伴們尋找一家房屋中介公司，然後把能夠接受的首付費用以及想租什麼樣房子，地段等信息跟房屋中介公司的工作人員交代清楚，之後工作人員會按照你的要求去找房。
看房
找到房子後，首先要確認此房可不可以讓外國人居住（很多房東不想把房子租借給外國人），如果ok中介公司的工作人員會帶你去看房。
申請租房，匯款，籤約。
當看完房，如果小夥伴滿意的話，房屋中介公司的工作人員會向管理公司遞交申請，管理公司會委託及保證會社針對個人信息進行審核，審核通過後，你就可以準備首付金了，然後籤租房合同，之後工作人員會把房間鑰匙交給你，最後你才可以拎包入住哦。
R＝居室、K＝廚房、L＝臥室、D＝客廳
ワンルーム，1K，1DK，1LDK，2K/2DK，2LDK，3K/3DK，3LDK，4K/4DK，4LDK等等等等
アパート為公寓
マンション為中高層高級公寓
一戸建て為獨幢樓房 ，類似別墅
（房租因為地段不同，交通越便利，房價越高。）
那麼問題來了，為什麼在東京首付那麼昂貴呢？
其實相對於國內租房的首付情況來說肯定是昂貴，但是當你了解裡面包含了什麼之後，你才會恍然大悟，其實在日本租房是需要花很多費用的。
押金
小夥伴們租房子的時候，如果損壞了房子的設施等情況，這筆資金就要用上（一般為1個月的房租）
禮金
禮金則是小夥伴們租房子的時候，感謝房東租給自己房子的感謝金（一般1個月的房租，一部分房子是不需要的）
保證會社保證金
這筆費用是小夥伴們租房子的時候不可缺少的，保證會社相當於為你做租房擔保，別說外國人，日本人租房也一樣需要，（一般是1個月房租的百分之三十到百分之百）
火災保險
當房子發生意外的時候，火災保險則會給小夥伴們資金補償（一般在1萬5千日元～2萬日元）
換鑰匙費用
當小夥伴們租房時候，門鎖必須換新的，防止前住戶來...
管理費
物業費以及垃圾清掃費（部分房子不需要管理費）
清掃費
當小夥伴解約這所房子的時候，搬家走後房屋的清掃費
第1個月的房租
這也就是正常租房子首付當中包含的費用種類。上文也有提過，在日本有些房東是不允許外國人租他們房子的，甚至有些房東雖然允許外國人租他們的房子，但是除了保證會社之外，還需要提供保證人。所以，當小夥伴們不了解在東京租房的流程的時候，自然感覺首付昂貴而且麻煩，不理解甚至害怕花了冤枉錢，小編給大家介紹清楚了流程和首付之後，是不是一目了然了呢？
區役所
其實除了租下來房子還不算完，搬過家的小夥伴們都清楚，在日本搬家租房子還有一個重要問題，在留卡和健康保險的住所變更，搬家後需在新住址的區役所完成住址變更手續，也需要去一趟郵局將辦理同樣的一次手續，否則你的郵包都要跑到舊地址了哦~
好啦，關於租房那點事，今天就和大家聊到這裡，希望對將要在日本租房的小夥伴起到幫助，最後祝大家早日在日本，完成自己的夢想。頑張れ！
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