在房地產市場中，無論是新房還是二手房，在交易時都會有一定的砍價空間。至於砍價空間有多大，那就要看購房者的本事了。如果你擅於砍價，那麼省下10萬元也是很容易的。但是，如果你不會砍價，完全被對方帶著走，那你恐怕要多花10萬元不止了。在此，小編要說的是，7月起，買房用好以下這5大砍價技巧，輕鬆省下10多萬元！
全款
一、全款試探底價
為了快速回籠資金，開發商都會想方設法地讓購房者全款買房，甚至不惜降低均價。因此，在買房砍價時，購房者不妨先假裝全款買房，以此來探探對方的心理底價。在掌握底價後，就算你變為貸款買房，相信此時的價格也會與底價相差不多。
二、了解周邊房價
買房砍價可是一種理性的行為，如果你缺乏理性，盲目砍價，恐怕只會讓對方覺得你毫無誠意，最終導致交易失敗。為了理性砍價，購房者就必須先了解周邊的房價水平，並以此為依據來進行砍價。
裂縫
三、多找些小毛病
一般來說，賣方都會主動告訴購房者房子所存在的大問題，因為這些都是無法掩蓋的事實。但是，對於房子所存在的小毛病，賣方可不會一一告訴購房者了。此時，購房者就需要多多找一些小毛病，而這些小毛病正是你砍價的底氣。
四、隱藏個人感情
有些購房者一看到心儀的房子就兩眼放光，喜愛之情溢於言表。在此情況下，你覺得賣方會大幅讓步嗎？顯然是不會的吧！因此，大家在買房時一定要注意隱藏個人感情，可別輕易讓賣方掌握了主動權。
家人不同意
五、借家人來助力
在買房砍價時，購房者不妨借家人來助力，就比如告訴對方自己對房子很滿意，但是家人覺得價格稍高，如果可以降低一些價格，那麼家人也就沒意見了。
買房砍價與買普通商品砍價可不一樣，因為砍價金額實在太大了。如果你不注意提高自己的砍價技巧，那你就多準備一些錢吧。所以，小編提醒廣大購房者，7月起，買房用好以上這5大砍價技巧，輕鬆省下10多萬元！