提起英國高街快時尚品牌，Topshop是當之無愧的No.1。
基本每一位英國都市麗人的衣櫥裡，都有一條Topshop的牛仔褲。該品牌早年間，一度碾壓Zara和H&M，被譽為「快時尚之王」。
國際巨星碧昂絲，很多日常私服都是Topshop。
娜塔莉·波特曼曾身穿Topshop的黑色連衣裙「徵戰」了第89屆奧斯卡頒獎典禮。
英國的凱特王妃，曾經穿Topshop的一條波點裙公開亮相，然後不到一小時，Topshop官網上的同款就被瞬間搶光了。
令人唏噓，高街神話破滅了
無論過去再怎麼風光，Topshop也抵擋不了如今的頹勢。從2018年開始，Topshop將被出售的消息就不斷傳出，疫情只是壓倒駱駝的那根稻草。
今年11月，Topshop母公司Arcadia集團終於也頂不住了，宣布進入破產清算程序，全球約1萬3000名員工恐怕飯碗難保。
同一時期，Arcadia的老闆，格林夫婦，將兩幢位於牛津街商圈的大樓掛牌出售。
第一棟，是位於倫敦西區Tottenham Court Road的一棟五層大樓Corinthian House。
第二棟，是位於牛津街的Topshop旗艦店，Nike和Vans也是這座大樓的租戶。
網上的媒體都說他們賣樓求生，彌補該集團養老基金的高額赤字。實際上啊，夫婦倆掛著樓盤就計劃去馬爾地夫旅遊了！
不過，作為牛津街商圈的優質樓盤，兩幢大樓一掛牌就被全球投資者盯上了。
其中第一棟（Corinthian House）就被香港的建灝地產迅速買走，交易價格為6700萬英鎊（約合5.8億人民幣）。這是羅氏家族在倫敦收購的第二棟物業。
建灝地產是什麼來頭？
香港建灝地產的持有者是羅家駒、羅建一父子。他們來自香港針織大王家族——羅氏。
上世紀50年代，羅氏針織創始人羅定邦從內地來到香港，憑炒賣成衣配額發家，1975年成立羅氏針織，1987年創辦Bossini (堡獅龍)。
後來與麗新集團林百欣家族、萬泰製衣田元灝家族、肇豐針織方肇周家族，並稱為「香港製衣四大家族」。
羅家駒是羅定邦的第六子，家族商業氛圍濃厚。
2003年沙士襲港，許多億萬富翁因為投資房地產失利，十幾億身家一夜蒸發。但這不包括羅家駒。
那一年，羅家駒將20億投入了新加坡、內地及日本的酒店，近乎大獲全勝，也打響了名堂。
回到香港之後，取兩父子的英文名(Kui & Kino)，成立了如今的建灝地產(K&K Property Holdings)，主攻房產投資。
2013年，羅家駒在10年前投資的酒店項目成功套現，光這批物資淨值就150億，可謂大展宏圖。
雖然身家暴增的故事相當精彩，可是，比起他們背後的羅氏家族這些年經歷，再驚人的財富都顯得「寡淡」~
羅氏，怕是活在懸疑片裡的吧
或許是「錢作怪」吧，從羅定邦去世後，家族經歷的每一個大事件，都跟拿了懸疑劇劇本一樣。
爭產、綁架、意外死亡，在羅定邦家族都有實例。
先說爭產，這也是豪門戲碼了。
1996年，羅定邦去世。在離世前4個月，他籤訂意願書，交代10億遺產如何分配，並委任二兒子羅蜀凱為全權執行人，要求依照他生前意願處理遺產。羅定邦的妻子陳楚思及第六子羅家駒在場見證。
但直到2007年，二兒子都沒有執行遺囑的意思，這時，與二哥一直不太對盤的第四子羅家寶就派大女兒羅穎怡將二叔告上法庭。（人物關係很亂？我寫的時候也快暈了，人太多，看圖吧）
開庭就少不得公開遺產意願書。一看，喲，分配不複雜，但人複雜。
這份遺產主要有28個受益人，跨至第四代，一份行善，一份給羅氏後人發展，餘下一份，特別留給一個神秘的失蹤兒子。
爭產殺出程咬金……然後，羅家後人就陷入了一種「我得不到的東西你也別想擁有」的僵局。
最要緊的是，關鍵時刻，意願書的關鍵見證人，即第六子羅家駒，卻始終保持了不站隊的姿態，讓爭產案一拖好幾年，轟動全港。
其實羅定邦家族，個個自立門戶、事業有成，子輩孫輩都不例外，他們掙家產倒像是爭口氣（所以拖得更久）。
爭產案告一段落之後，羅家又爆全城熱話——2015年「飛鵝山綁架案」。
牽涉的正是羅家駒的小女兒羅君兒，綁匪開口索要5800萬！（惠英紅主演的港劇《心冤》改編了這起案件）
兩年後羅君兒曾經將綁架經歷出書，透露和綁匪相處細節。當中涉及被綁期間與綁匪談人生、談愛情。
雖然羅君兒解釋是為自救，但看過書的人普遍懷疑她在和綁匪相處過程中可能產生了「斯德哥爾摩症候群」，再相處下去，難說會對綁匪產生感情。
還有一個意外死亡的，還是羅家駒的女兒，她是羅君兒的姐姐——2020年疫情期間傳出在韓國整容致死的香港名媛正是羅貝兒。
羅貝兒死後，她的丈夫Danny 入稟香港法院狀告涉事診所和醫護人員追討賠償，理由很奇葩——妻子去世，原本從羅貝兒那裡得來的年收入沒了，嶽父羅家駒的三分之一遺產也沒了，這要醫護人員賠！
Danny 還將羅貝兒的死因詳情公諸於世，可憐羅家駒還沒從喪女之痛緩過來，就遭遇女婿算計遺產，他揚言：「一毛錢都不會分給這個女婿。」
事情鬧大，為了讓嶽父原諒，沒幾天Danny又灰溜溜撤訴了。
羅家駒的生活又恢復了平平無奇的地產投資，買來、賣掉、掙錢、等升值，最大的新聞不過是虧損，還有最近從Arcadia購入的牛津街大樓。
羅氏家族，可以說是各個豪門裡比較低調的，爭產案、綁架案、意外死亡事件……無論新聞鬧到多大，都是說收就收，不像某些戲精豪門，一點破事都要通過電視臺和娛樂版來battle。
不過人口眾多，又是城中名門，他們再低調，都躲不過聚光燈的關注。
且看羅家駒收購牛津街大樓之後，還會有什麼新聞吧。