華夏時報（chinatimes.net.cn）記者李凱旋 李未來 武漢、成都報導
近日，為提升管理效能，撬動核心區域優勢價值，遠洋集團（股票代碼：03377）調整組織架構，在2020年開啟五期戰略，成立北京、環渤海、華東、華南、華中、華西六大開發事業部。2020年上半年，在「南移西拓」區域，遠洋集團新增土儲佔比超過7成。
遠洋集團成立華中、華西兩大事業部，其「南移西拓」戰略開始發力，這也代表遠洋深耕這兩大區域的決心。遠洋集團向《華夏時報》記者表示，其將會對華中華西等區域的城市進行深度研究，多業態布局項目，實現市場佔位。
「南移西拓」戰略發力
2020年初，遠洋集團啟動五期戰略，提出「南移西拓」「城市深耕」等關鍵詞，其「南移西拓」戰略部署要求，將進一步加碼對長三角、珠三角城市群及中西部中心城市的深耕。而「力拓華西，深耕華中」則為遠洋謀求華中、華西兩大區域長效發展的戰略。
根據遠洋集團2020年上半年的業績報告，能夠看出華中、華西兩大區域目前的發展狀態。上半年，遠洋集團華南區域的協議銷售額為54.29億元，華中區域的協議銷售額為21.59億元，華西區域的協議銷售額為29.91億元。
新增土儲佔比超7成
《華夏時報》記者注意到，上半年，遠洋集團在土地市場表現較為穩健，合理補充土儲糧倉。半年報顯示，2020年上半年，遠洋集團在15個城市共獲取18個項目，新增土儲面積為201萬平米。同時，遠洋集團新增土儲大多位於一二線城市。其中，「南移西拓」區域新增土儲的佔比為72%。9月18日，遠洋集團以近11億元首次落子浙江樂清，為深耕華東區域又落下一棋。
「招拍掛市場、收併購以及研究產業用地是遠洋集團目前主要的拿地策略。我們不會激進拿地，以關注快周轉的適銷產品為主。」遠洋集團總裁助理、華西區域總經理史志勇如此解釋遠洋華西區域的拿地策略。
截至目前，遠洋集團華中事業部以武漢為核心，覆蓋了鄭州、合肥、南昌、長沙等城市，開發項目數量近20個。華西區域方面，儘管仍然處於「力拓」階段，重點城市之一的西安半年度協議銷售額也已經突破16億元。
優質項目落子
「每個城市的發展情況、發展階段、發展使命都是不同的，房企開發項目同樣需要『因城施策』。我們要思考如何把項目與城市的發展進行有機結合，而不僅僅只是賣掉房子。」遠洋集團華中區域常務副總經理婁文華如此表述遠洋華中區域項目開發策略。
遠洋集團正在武漢漢陽區打造的街區商業項目——武漢遠洋裡，包含10萬平方米的室外街區式商業業態以及7萬平方米的地下商業，匯聚國際時尚零售、精緻餐飲與豐富的娛樂業態，未來將成為休閒、購物、文化體驗的全能場所，致力於成為武漢全新的城市地標和名片。「對於遠洋集團而言，遠洋裡是一個非常積極且有戰略意義的項目，面對未來土地資源越來越稀缺，在項目打造上希望更注重產業導入、融合發展和城市新功能覆蓋。」婁文華向《華夏時報》記者表明了遠洋集團打造歸元寺項目的初衷。
而在成都，遠洋集團早已攜手合作夥伴成功築造了商業標杆項目成都遠洋太古裡，現今已成為成都人的「網紅打卡盛地」。其街區式商業融合當地文化特色的建築風格，大慈寺歷史IP的巧妙植入，使得其在街區風格上更是獨樹一幟。
華中、華西兩大開發事業部作為遠洋集團加碼「南移西拓」戰略的業務組織之一，承擔著遠洋集團在兩大區域深耕和開拓優質市場的重要使命。未來，遠洋集團將不斷推動「南移西拓」戰略布局，加碼城市深耕，落子優質項目，助推城市發展。
責任編輯：張蓓 主編：張豫寧