百年臺東蝶變記
今天，《青島早報》頭版整版並三個整版報導青島臺東入圍全國第二批12條步行街升級改造提升試點，成為山東省唯一一條國家級步行街試點街區，講述了百年臺東蝶變記！
01
威海路平戰結合地下工程開建
打響改造「第一槍」
威海路平戰結合地下工程開建
規劃地下四層配備雙向四車道
7月22日，商務部公布全國第二批12條步行街改造提升試點名單，作為山東唯一入圍的步行街試點，青島臺東步行街位列其中。坐擁商業、區位、交通、文化、環境等優勢，臺東步行街進入這份國家級「大名單」，可謂實至名歸。不過，臺東商圈的巨大「人氣」也使得周邊交通越來越不堪重負。為了解決這一痛點，威海路平戰結合地下工程於7月26日正式開工，打響臺東商圈改造提升工程的「第一槍」。
威海路平戰結合地下工程開工
昨日上午，記者來到威海路與臺東三路路口，看到以往車輛川流不息的威海路部分路段已經封閉。威海路靠近人行道的兩側，已經架起了圍擋。圍擋內，施工人員、工程車輛開始緊鑼密鼓地工作。站在臺東三路過街天橋上，可直觀圍擋內的施工景象。許多「老青島」望著改造的威海路感慨萬千，還有不少市民在天橋上拍照留影。
日前，市北區召開新聞通報會公布，7月26日威海路平戰結合地下工程正式開工，該項目是一個充分利用地下資源併集環境提升、交通治理、商業提檔於一體的示範性項目。工程主體沿威海路南起寧海路，北至長春路，支線為臺東三路、人和路及臺東八路地下。地下共四層，地下一層至三層為商業和停車場，地下四層為長度約1.3公裡的南北雙向四車道城市地下道路，規劃總建築面積約13.33萬平方米。項目建成後，將啤酒文化商務區、臺東三路步行街乃至臺東商圈有效地整合為一體，增加約7000個就業崗位。同時可為周邊居民和商戶提供800餘個停車位，並與周邊停車場互聯，沿威海路設置地下雙向四車道，將極大緩解該路段交通擁堵狀況。地下工程還在臺東一路、臺東三路、臺東八路、延安二路、長春路規劃了5條24小時地下過街通道，同時與臺東地鐵換乘站連接，將人流成功引入地下，發揮臺東地鐵換乘站輻射功能，實現客流互動與共享模式。
第一標段威海路工期約60天
記者了解到，威海路平戰結合地下工程位於市政道路、步行街地下，所處區域商鋪林立、人流量大，為減少工程建設對城市生活的影響，將採用分段施工方式組織實施，項目共分為5個標段。第一標段威海路（長春路-臺東一路）工期約為60天，自7月26日至9月25日將對威海路進行封閉施工，該標段其餘工程將全部轉為地下施工。
「該項目位於城市核心區，周邊商戶、住戶密集且老舊房屋較多，因此確保周邊原始建築物安全、減少施工期間的噪聲和揚塵汙染是亟待解決的問題。我們將優化方案、精心組織、嚴格管理、文明施工、安全生產，爭取將環境影響控制在最低限度。」青島中防興業投資管理有限公司總經理梁穎元表示，項目施工會選擇新工藝、新技術，確保工程支護及周邊環境安全。
打造商業中心復興「青島樣板」
7月22日，商務部公布全國第二批12條步行街改造提升試點名單，作為山東省唯一入圍的步行街試點，臺東步行街位列其中。在山東省新舊動能轉換的大背景之下，各業態都在尋找融入新經濟的方式，臺東商圈亦是如此。此次躋身全國試點，臺東在規劃布局、業態品質等方面再次提升的契機已經到來，必將迎來一次「躍級之旅」，借勢激活這片青島百年商圈。
「2019年底全面啟動了臺東國家級步行街改造提升工作，借鑑上海南京路和南京夫子廟等地先進經驗，高起點規劃，高標準改造，高水平運營，計劃用3年時間基本實現臺東商圈的迭代升級。」市北區委常委、宣傳部長、臺東步行街改造提升指揮部副總指揮徐樹成說，未來臺東將打造成為中國北方城市更新的典範、商業中心復興的樣板、消費高質量發展的平合，使之成為時尚之街、文化之街、網紅之街、流量之街、青年之街、品牌之街，助力青島開放、現代、活力、時尚的國際大都市建設。
02
沉澱百年繁花 蝶變迎新生
從當年零星店鋪到如今知名商圈
臺東承載幾代青島人的青春和回憶
在青島，說起逛街，很多人腦海中最先想到的就是臺東。雖然隨著東部商圈、李滄商圈陸續崛起，大家出門逛街吃飯有了更多選擇，但是在許多80後、90後心中，臺東的地位依然無法撼動。可以說，以臺東步行街為中心輻射的整個臺東商圈，幾乎涵蓋了青島人生活的全部內容，衣食住行、娛樂休閒，臺東仿佛是青島人的「寶藏樂園」。而這一特點，哪怕是回溯到百年之前也依然成立。當我們翻開青島的歷史，閱覽臺東的回憶錄，會發現作為青島商業文化的起源地之一，臺東承載了幾代青島人的青春與回憶。
臺東的熱鬧已經延續百年
「以前我們稱呼臺東叫『東鎮』。」今年81歲的於先文是臺東街道的老住戶了，從上世紀四十年代開始，他便和家人生活在臺東。正如他所說，「東鎮」是老青島人對臺東最早的稱呼。據他介紹，幾十年前，臺東的區域劃分和現在幾乎差不多，查看地圖會發現，由臺東一路到臺東八路，依次而建，形成了一個長方形的「口」字。根據一些歷史資料的記載，記者了解到，起初臺東三路上還沒有像樣的商鋪和字號，只有一些沿街布點的小雜貨鋪、燒餅鋪之類的小門店。
從上世紀三十年代的瑞成書局、振東照相館、福興祥雜貨店等商鋪，再到上世紀四十年代興華銀樓、舊貨商行、德源泰雜貨鋪以及聚福樓、市場樓等，以臺東三路為核心，與人和路、長興路相接，形成「十」字形狀的街面上，逐漸聚集起了50多家店鋪，臺東商業街的雛形慢慢顯現。「印象裡，上世紀四五十年代臺東開始慢慢熱鬧起來了，周末逛東鎮在當時很流行。再往後，市場樓就成了臺東最大的商場，賣什麼的都有。」於先文說。
1956年之後，商鋪紛紛公私合營，大多數老字號陸續被新名字取代。到了七八十年代，去大光明電影院看電影，去市場樓逛逛，去聚福樓下館子，依舊是那個年代青島人最時尚的出行選擇之一。而到了九十年代初，隨著舊城改造計劃的實施，臺東新華樓澡堂、臺東交電家電部、臺東化工商店等被拆除，臺東步行街也由此開始了翻天覆地的變化。
逛臺東是80後90後的回憶
「2001年，市北區將延安三路至威海路段的臺東三路實施線路入地、管線改造、路面平整，由此形成了商業步行街的雛形，並於2006年正式命名為『臺東商業步行街』。」據市北區臺東街道辦事處副主任王叢叢介紹，2004年、2008年、2014年臺東商圈經歷了3次改造提升，最終呈現出現在的面貌。
對於土生土長的青島小嫚、青島小夥來說，臺東是自己學生時代替代不了的回憶。萬達樓上的「神採飛揚」、威海路上的「e部落」、臺東八路的「得吉利」、臺東三路的麥當勞……或許有的店鋪如今已經不在，但是對於80後、90後來說，它們的存在是抹不掉的。「以前上學周末沒事的時候，寫完作業就和同學一塊來逛臺東了。現在去的比較少了，但是回想起來還是滿滿的幸福。」青島姑娘孫姚告訴記者。
王金國2009年從東北來到青島，在臺東步行街幹起烤冷麵的生意。這10多年來，他親眼見證了臺東的點滴變化。「一開始步行街的環境跟現在沒法比，攤位也都不像現在這么正規。」2016年，隨著和興路夜市升級，打造小吃一條街，王金國便承租了5個攤位，生意越發紅火。「隨著夜市發展得越來越好，整條街的人氣也越來越旺，年輕人都願意來逛逛，尤其2號線臺東站開通後，人流量明顯比之前多了。」在王金國看來，臺東步行街升級改造或許短期內人氣會受影響，但是改造完成後，臺東步行街一定會更紅火。
年輕人喜歡是最大優勢
「臺東商圈作為青島最知名的商圈之一，僅2019年營業額就達到50多億元，帶動就業3萬多人。」王叢叢告訴記者，臺東商圈是一處天然的直播電商應用場景，近年來，商圈業態豐富、年輕客群居多、網紅商戶集聚等特點讓「電商+直播」的新經濟在這裡蓬勃發展。今年5月，打造「雲逛臺東」商圈直播品牌，採用直播探店為主、兼顧線上銷售的形式，將臺東商圈搬到了線上。6月，山東省首條「餓了麼口碑街」暨超級直播間正式落地臺東步行街，通過「直播帶貨」「大咖探店」等活動帶動商圈300餘家餐飲商戶復甦振興。「臺東是年輕人喜歡集聚的地方，本身也有網紅氣質，年輕人喜歡就是我們的最大優勢。」王叢叢說。
「臺東步行街之所以存在，是因為它本身的特色。平民性與便利性，這是臺東商業街區別於其它商業中心的獨特品質。這種品質的出現，與臺東商業的歷史傳統密切相關，與臺東商業的區位優勢密切相關，與臺東商業的服務人群密切相關。」市政協委員、青島市社會科學院城市所副所長、研究員冷靜表示。
臺東，作為百餘年間青島這座城市唯一從未間斷的商業街區，代表著一代又一代青島人的市井情懷，見證了很多人的童年和青春。大光明影院、聚福樓……青島人記憶中許多常逛的老地方已經漸漸消失在歷史的長河裡，但利群、萬和春等老字號依然屹立至今，各種如雨後春筍般新生的網紅小店和時尚地標也不斷吸引著年輕人的目光，讓「逛臺東」的習俗繼續在青島人身上傳承下去，「逛臺東」成為青島這座城市的時尚文化。
—— 聲音 ——
升級改造須講究傳承
市政協委員，青島市社會科學院城市所副所長、研究員 冷靜
臺東的升級改造必須傳承臺東的歷史價值，必須遵從發展規律，必須從人的需求出發。
一是高端商業設施應該有適當的引進，這對於提升它的品位和檔次有很大的幫助。但必須關注人氣的集聚，延伸臺東商業平民性的歷史傳統，努力形成高中低檔共存、立體化綜合性的商業網絡體系。二是要關注商業與地鐵的結合，逐步形成獨具特色的地下商圈，這是臺東商業街可以升級改造形成新的消費熱點的重要途徑。三是要關注夜經濟。改造提升不是要取消目前存在的夜經濟，而是要規範夜經濟，促進夜經濟有序發展，使之成為臺東商業街的獨特魅力。尤其要推動夜經濟與街邊小店等融合發展，形成「商旅文體」融合發展的夜經濟消費氛圍，提升夜經濟消費品質。
打造網紅地標集成區
中國城市經濟學會專委會秘書長、市委黨校博士 李光全
對於臺東步行街的升級改造，一是堅持高標準改造，以最新的業態和模式塑造高品質、高體驗的步行街。二是注重與網紅經濟、網紅概念、網紅模式相結合，打造網紅購物地標集成區，以網紅產品、網紅店為街區改造注入活力、注入青年屬性。三是借力抖音、微視頻等全新傳播手段，助力臺東商圈有效提升傳播力。四是挖掘臺東商圈文化，強化商圈的文化注入，提升商圈的文化屬性。五是成立臺東商圈高標準打造專家委員會，與臺東商圈商家協會一起，成為商圈復興的兩大助力。
（來源：青島早報）
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原標題：《多彩臺東丨百年商圈蝶變新生 芳華再起！》
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