編輯 | 霸王姬
這世界太瘋狂了！
自從總理兩次點讚地攤經濟後，微博熱搜討論沸了，仿佛全員地攤時代到來，人人發家致富的機會就在眼前。
對於這種人民群眾喜聞樂見的煙火經濟，小編同行紛紛響應號召，開拓筆桿子以外的副業，趕潮出攤。
同時，地攤股也徹底躁動起來，廣百、小商品城、茂業商業股價大漲，甚至有公司發出股價異動預警。
廣州作為最具煙火氣的一線城市，地攤經濟自然有一定地位，不少廣州後浪已經摩拳擦掌，期待加入了地攤大軍。
此刻一個閃現的信號特別值得注意：在地攤經濟將盛時，傳統商鋪或徘徊進入冬天，地攤經濟的瘋狂或將是廣州商鋪經濟的末日。
大眾地攤經濟的冒頭
從大石地鐵站走出來，這裡熱鬧的夜市讓人眼前一亮。
煎餅果子、涼皮、烤串、麻辣燙、水果······這裡的小吃繁多，天南海北的口味聚集一方。
大石，是本地人和外地人的聚集地，夜幕降臨，一輛輛三輪車載著美食，列隊在馬路兩旁，車上的喇叭吆喝著，閃爍的彩燈吸引著行人的目光。
晚上7、8點，從市中心的上班族陸續歸來，此刻飢腸轆轆的他們走到平時熱衷的小攤前，點上一份，在旁邊目不轉睛看著老闆。
看著食物製作，是一種滿足而放鬆的體驗，當一份小吃在手，在這煙燻火燎的環境下迫不及待啃上一口，一天的疲憊凡心得到撫慰。
稍晚，這裡最熱鬧的時刻才到來，看著這條小吃街人頭密密麻麻，每個食客臉上都帶著滿足感，我第一次體會到在這種嘈雜環境中的快意。
同事老鄭告訴說，平時這裡就有小吃地攤，自從網上地攤經濟概念火起來，這裡更是熱鬧！
在一個燒烤攤前，喝著冰鎮的可樂，老鄭穿著人字拖的腳一翹，情不自禁抖動起來，舒服得很。
他說，每當要通宵熬夜寫稿時，在燈火闌珊處吃得滿嘴流油一直是他堅持的儀式感。少了地攤的酒肉，生活的壓力都無處安放，他的地攤生活，吃的是滋味，品的是情味，活的是趣味。
跟燒烤攤老闆閒聊，他告訴我們，他們一家原來開大排檔，疫情原因幾個月開不了業，租金也還要交，做不下去了，為了生計開個燒烤攤。
「店面的租金成高啊，這裡租金成本低一點，你看那些學生擺的小攤位，租金都不用，還有那些開車的，後備箱一開就可以了，當然願意出來了。」
據媒體報導，近日廈滘地鐵站、東圃天河廣場周邊，流動的地攤經濟火熱起來了，一些小攤主直說雖然廣州還沒有出臺地攤政策，但是看了新聞還是出來嘗試一下。
底商冷寂，裕豐地產都走了
冰火兩重天，地攤火起來，小編發現廣州商鋪的末日卻若隱若現：地攤經濟價格便宜、便利，估計將對一些門面房商鋪產生了不小的衝擊。
據了解，廣州商鋪日租金是全國最高的城市，全市平均13.81元/㎡每天，遠超上海、深圳。
在廣州十三行，有一個3平方米的旺鋪，月租價格可以達到18w，甚至有些商鋪更貴。
疫情之下，經濟停擺，不少商鋪都有一段時間沒有營業，資金鍊緊張，因交不起租金而倒閉是常事。
比如，沒有免租政策的天河又一城，最貴的租金達到16萬/月，不少店家已經撤出，如今招商已兩個月有餘。
如今疫情的陰霾散去，商業的春天才剛剛開始，風口卻轉到經營成本更低的地攤經濟上，高租金的商鋪經濟瑟瑟發抖。
小編在珠江新城珠光御景走訪，這裡的房價12萬/平，晚上站在陽臺吹風，還可以跟頂豪僑鑫匯悅臺問好，緩緩珠江水也能偷看一角。
這麼多金的地段，樓下底商店租估計不便宜，畢竟樓下的理髮店剪一次要100元起步。
就在昨天，小編剛剛攢夠錢，想點一杯下午茶，走過樓下珠光御景1期底商，活久見的場面刷新了認知：樓下不少的店垮了，超過三分之一。
那裡商業租賃火熱，那裡有裕豐地產。在珠光御景底商鋪面，裕豐地產人去店空，招牌都拆了，只有從玻璃門從往裡看，還有一些租賃信息。
逼走裕豐地產，可見這裡的商業多不景氣。
走到網紅店新作的茶，店門緊閉，桌子上一盤綠植像這家店的生命一樣，枯萎死亡，即使還有聖誕樹裝點，死寂的陰霾還是掩蓋不住。
更令小編詫異的是，潭村地鐵A出口的地下商業街居然也因交不起租金而關閉了，只留下牆上張貼的律師函。
不遠處的太陽新天地是平時人氣較旺的購物中心，如今也有許多空置店面，人氣稍冷。
在人氣旺盛的珠江新城範圍內，商業都如此慘澹，從這一信號可以窺見，高租金的當下投資商鋪，再遇上地攤經濟，壓力得有多大。
過去「一鋪養三代」，如今「一鋪三代養」，當下投資商鋪更考驗技術與眼力。
綜合來看，投資商鋪不比住宅，優質的商鋪標的要流量、消費力、位置和單價都比較優越。
淘房君對於當下的商鋪投資主張謹慎態度，除非已鎖定非常穩定的、年租金收益超過6%的穩定租約和人流穩定的商圈，其他風險較高。
一方面電商對商鋪的衝擊，仍在持續；在經濟保穩的當下，很多租客的經營出現不穩定，承租能力下降，中短期之內，風口還未轉向商鋪，若是地攤經濟在廣州鋪開，商鋪的冬天還將更冷。
你覺得地攤經濟會把廣州商鋪經濟幹倒嗎？歡迎留言評論~