轉讓青島方靖置業 金茂欲再度調整旗下中歐國際城項目

2020-12-27 騰訊網

◆經濟導報記者 孫羅南

北京產權交易所的信息披露，武漢化資企業管理諮詢有限公司(下稱「武漢化資」)擬轉讓青島方靖置業有限公司（下稱「青島方靖置業」）100%股權及500萬元債權，預披露日期為9月29日-11月2日。

掛牌信息顯示，青島方靖置業成立於2019年，註冊資本3000萬元。武漢化資目前持有其100%股權。

根據公告，青島方靖置業2020年8月31日財務報表數據顯示，其營業收入為0，營業利潤-7.12萬元，淨利潤-7.01萬元，資產總計3494.42萬元，負債總計500.04萬元，所有者權益2994.38萬元。公開信息顯示，該公司主要的資產為青島金茂智慧新城C8地塊項目，該地塊於去年底成交，位於青島高新區，面積約5.4萬平方米，為工業用地。該項目是中歐國際城的地塊之一。

值得一提的是，今年3月，中國金茂旗下企業從控股股東中化集團手中收購了武漢化資100%的股權，從而獲得位於青島的中歐國際城5宗地塊。中歐國際城是位於青島高新區的一個超級大盤，該項目規劃佔地面積達到2500畝，規劃地上建築總面積約400萬平方米。

此前，金茂就曾為中歐國際城項目引入合作方。中歐國際城項目曾於2018年底在北京產權交易所徵集投資方，去年1月北京產權交易所的信息顯示，該項目的增資投資方已經確定。金茂旗下的青島松茂置業、青島茂章置業、青島茂景置業等13家企業完成增資，引入的投資方為中海和平安，合計持股比例為32%，金茂則繼續持有68%的權益。上述13家企業均是中歐國際城的項目公司。

金茂還對旗下項目進行過調整。去年10月28日，北京產權交易所披露，青島茂景置業100%股權掛牌出讓，轉讓底價5.75億元，該公司主要資產是青島智慧新城項目C4地塊，為中歐國際城的地塊之一，於2017年12月競得。目前，臨沂益豐置業有限公司持有青島茂景置業100%股權。

（編輯：徐松麗 陳德罡）

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