上海下一站!正在太倉發生的一場價值巨變!

2021-03-03 頭條蘇州
眾所周知,從「環滬圈」到「長三角一體化」,這裡始終是話題的焦點。

(示意圖 來源網絡)

上海的C位,更是毋容置疑,作為國際化的超級大都市,帶動了整個長三角發展和城市群的繁華。

真正上海下一站!

「一橋之隔」先天優勢,

太倉瀏河的命運早已伏筆深埋!

蘇州,GDP千億階位,素有「上海後花園」之稱,介於上海與蘇州之間的崑山花橋、崑山澱山湖、吳江汾湖、太倉瀏河.無一不是價值高地、置業熱點。
花橋能在環滬圈城市中脫穎而出,可以說最關鍵的是距離上的優勢。一條上海地鐵11號線,直接導入了不少上海買房的需求,住在花橋、上班在上海的「候鳥一族」。因為有需求,人口持續導入,各種規劃、配套等就慢慢都有了。

一個版圖的崛起,總是充滿了戲劇性。最早的花橋,上海人是抗拒的,到如今住滿了「上海人」。當然,這也意味著如今的花橋,身價已不能和當初同日而語了。這就是現實,誰先入手,誰就是城市發展紅利的最先享有者。如今的花橋要麼基本開發飽和,要麼房價早已高企,此刻買入花橋的資產,有著極強的託底,而這個底層託底也就適合這裡充沛的自住剛需。那麼,誰才是最優選,誰將是下一個「花橋」,誰是下一個潛力股呢?如果以上海最具標誌性的繁華中心人民廣場來衡量,會發現,太倉瀏河與花橋在距離上與上海極為相近!接壤寶山嘉定,與上海一橋之隔,緊貼環滬一線,太倉勝出毫無懸念。想像一下,如果從人民廣場自駕出發,約1小時,你可能在青浦/嘉定/松江.也有可能在太倉!太倉瀏河與上海的距離相較崑山花橋更勝一籌,10分鐘可以抵達上海寶山、嘉定!一橋之隔便是真正意義上的同城生活,這就是距離的優勢、交通的優勢,甚至比上海金山新城、臨港新城還要優越!這個優勢,勢必將為太倉瀏河帶來前所未有的發展可能。

太倉「上海化」的兌現!

滬太一體化加速「跑」,

一場不可替代的價值巨變!

藉助於得天獨厚的地緣優勢,「滬太一體化」,正是近年太倉區域發展的重磅主題。根據規劃,太倉在產業、人才、交通、醫療、環保等方面加強與上海的溝通交流,目前已實現「三同城一共享」(交通同城、通訊同城、醫療同城、資源共享)。

◆ 「紅利」上的新關口,太倉高鐵時代來臨!

2020年,醞釀積澱數年的滬太同城又邁上了「新關口」。

7月1日滬蘇通鐵路一期正式通車,至此,太倉步入「高鐵時代」,與上海的交通便捷度進一步提升蛻變。

高鐵貫通帶來的,不僅是產業、資源的進一步對接,更是人流、居住的深度融合。太倉,由此進入了新時代!不僅提升了太倉在長三角城市群的能級和地位,更會提升其在上海外溢中的功能和作用。交通的便捷,意味著人、資源、時間的壁壘全部打通。對比花橋的軌跡,太倉-上海,雙城生活,指日可待!太倉瀏河與上海接連進入高鐵時代,在經濟、生活、商業等多方面與上海建立更緊密的聯繫,擁有了無限發展可能!

(示意圖 來源網絡)

未來,滬蘇通鐵路一期、二期,南沿江鐵路與北沿江鐵路、蘇錫常城際鐵路將在太倉交匯,有望與上海市域鐵路嘉閔線延伸線形成「5+1」軌道交通網絡。在城市佔位上,太倉從海上絲綢之路,到高鐵時代,是時代的轉型,也是國際和國內經濟的樞紐。作為排名靠前的全國百強縣市、長三角城市群中最靠近上海的城市,太倉的區位優勢十分明顯。這樣的位置特殊性和前瞻性,更是不可替代的。對比花橋,瀏河有著相同的價值基因區位和交通的優勢,但瀏河的價值絕不止於此,這僅僅是個開始。滬太一體化進入高鐵時代,未來,瀏河必將融入上海,成為上海不可或缺的一部分,板塊價值不言而喻,超越花橋指日可待!從最早滬太同城到眼下高鐵時代,「滬太同城」從交通同城、通訊同城到醫療同城,再到教育資源的共享,太倉瀏河「不在上海,勝似上海」愈發完善!要知道,當時的花橋,在很長一段時間裡,空有地鐵沒有配套。比起花橋,太倉瀏河可謂更勝一籌。更重要的是,此時的花橋發展已然飽和,崑山將主要精力鋪在了產業打造上,比如崑山經開區。而此時的太倉瀏河,正鼓足勁全面融入大上海。當下,太倉已經引入上海中銳集團投資創辦太倉華頓國際外國語學校;與上海新華、長海等多家知名三甲醫院開展院際合作,位於太倉瀏河的上海九院太倉分院正式啟用,沙溪醫院掛牌上海十院分院(太倉華頓外國語學校 實景圖)更重磅的,在教育資源上,西交利物浦大學太倉校區預計於2021年建成並投入使用。西北工業大學(985、211)太倉校區預計2021年6月建成投用。(西北工業大學 效果圖)此外,在《寶山以重大工程為抓手,推進長三角城鄉區域融合》中建議將上海軌交7號線北延伸至太倉,太倉政府亦積極推動上海軌交11號線延伸至太倉,太倉有望實現與上海1小時生活圈!上海下一站,下一站上海,滬太同城化正全線雙向「加速跑」!太倉瀏河的後發優勢相比花橋更為明顯。太倉瀏河還有著豐富的自然資源和深厚的文化底蘊。十裡江灘溼地公園天然氧吧,漁港碼頭盡享江河海鮮盛宴,瀏河古鎮的藝術館、歷史古蹟讓人飽覽文韻幽香。伴隨著旅遊需求的爆發,瀏河更為「文旅經濟的高光勝地」到來準備。無疑,這是瀏河的「史詩級」蛻變,整個板塊的質變與升級正在到來。太倉升級ing,而隱藏在升級之下的,正是不容錯過的買房窪地窗口!數據顯示,目前太倉瀏河房價僅1萬多,而以人民廣場為中心的同等距離的嘉定、寶山紛紛達到3、4萬,即便花橋均價也要達到2、3萬毎平米,低門檻優勢明顯,十分值得出手。

這樣的價格窪地,眼尖的開發商們自然也不會放過。近兩年來,恆大、萬科等品牌房企紛紛入駐。

而其中,有一個項目,和太倉熱度息息相關,即將帶來經濟產業的爆點!毫不誇張的說,它不僅僅是太倉的網紅打卡勝地,更是令上海人、乃至整個長三角爭先恐後置業的「神盤」——太倉恆大文化旅遊城

(太倉恆大文化旅遊城 實景圖)

顯然,太倉恆大文化旅遊城以超前洞悉力瞄準瀏河,是板塊升級紅利的最先享有者,不紅都難!始於「一橋之隔」,終於價值之選,剛需買入正當時!


鴻篇巨製,全能配套!

恆大再建文旅+度假地標!

首期12萬起超值搶購!

太倉恆大文化旅遊城,坐標上海北,擇址於太倉瀏河,距離滬蘇通鐵路太倉站僅約7公裡,充分銜接上海「1小時生活圈」,是由世界500強企業集團恆大集團旗下的恆大旅遊集團傾力打造。

(太倉恆大文化旅遊城 區位圖

點擊圖片看大圖)

作為長三角的超級文旅名片,太倉恆大文化旅遊城不僅有住宅產品,更有重磅的超級文旅配套。

項目匯聚全球知名設計師傾力打造,集遊樂、文化、休閒、商業、旅居於一體,涵蓋恆大童世界、六國溫泉城、風情商業街、商業廣場、度假酒店、綜合運動中心(規劃建設中)等在內的文化旅遊勝地。想要的配套這裡都有,可謂鴻篇巨製!

(太倉恆大文化旅遊城 效果圖)

其中,恆大童世界遊樂設施規模相當於1.5個迪士尼,打造中國自己的"迪士尼",為環滬圈提供全方位休閒/度假體驗!

恆大童世界主打中國傳統文化,涵蓋璀璨中華、魔幻西歐、探險南美、神秘古國、漫遊海洋、穿越太空(規劃建設中)六大園區,主要面向2-15歲青少年兒童,可輻射半徑達500公裡、可覆蓋8000萬人口,預測年遊客量將達1500萬至2000萬人次!

而由此,未來項目周邊不僅有繁華遊樂配套,更將有大量的生活商業配套,業主居住在這裡,配套設施豐富,生活便捷無憂,更有強勁的發展潛力。

在住宅上,太倉恆大文化旅遊城秉承恆大23年精工理念,承襲6000餘條裝修標準,匹配分戶供暖,新風系統,智能安防,智能家居等高標準,品質卓越。

(太倉恆大文化旅遊城 實景圖)

同時,項目師自然之理法,精雕山水意境,契合濱江水岸優勢,打造新中式六重園林景觀,從細節打造精工好產品,全面提升生活,價值不言而喻。

(太倉恆大文化旅遊城 實景圖)


在戶型設計上,精研人居空間需求,考量不同人群,打造建面約78-144㎡產品,選擇層面較大。多為方正通透戶型,兼具空間感與舒適感。

(太倉恆大文化旅遊城樣板間 實景圖)

主推戶型建面約78㎡、90㎡兩房,建面約95-118㎡三房,建面約144㎡四房

戶型鑑賞

建面約97㎡三房戶型

餐客一體,觀景陽臺設計

一字型布局廚房,外接收納空間

寬奢主臥設計,連接南向大尺度飄窗

(戶型效果示意圖)

建面約100㎡三房戶型

三開間朝南,觀景陽臺設計

餐客一體,動靜分離

L型廚房設計、外接收納空間

雙臥朝南,極盡舒適感與空間感

(戶型效果示意圖)

項目後期物業是國家一級資質恆大金碧物業,不僅是日後生活強有力的後盾,更是房產保值增值的保障。據了解,目前太倉恆大文化旅遊城首期12萬起(分期首付),「1」字頭房價即可輕鬆置業,自住/投資首選!太倉瀏河,一場價值的巨變正在發生!「一橋之隔」先天優勢,真正實現上海下一站!「滬太一體化」後勁十足,未來,全方位超越花橋只是時間問題。太倉恆大文化旅遊城,先人一步,享城市發展紅利!超級度假地標,擁童世界樂園,攬全能配套!

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